34位律師解答

• 

  任麗媛

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  • 您好，下面由我為您解答 根據(jù)您的敘述您可以通過訴訟請求維權(quán)解決處理 后續(xù)有問題可以隨時通過下單等方式進(jìn)行溝通 祝您好運(yùn)
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    2020-09-18 23:54:30
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• 

  王煒華

  律師

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說合同中上次的課你去問問,，就是將這些團(tuán)員們合作的約定了,，你起訴產(chǎn)生的稅費(fèi)，對方違約的話,，你可以要求對方承擔(dān),，是支持的，那么居間費(fèi)的牙齒約定一般性啊,，你全都決定是雙方資質(zhì)的,，也約定我們對方的過程在過程是可以要求對方承擔(dān)的。
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    2020-09-18 23:54:37
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• 

  李新宇

  律師

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，這個律師費(fèi)呢,？如果合同當(dāng)中有約定的話，這個法院一般會支持的,，如果沒有約定的話啊,，這個法院就不會支持啊，除非合同中有約定才可以,。
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    2020-09-18 23:54:43
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：我看了一下這個合同當(dāng)中啊,，沒有關(guān)于律師費(fèi)的約定，所以說呢，這個如果向?qū)Ψ街鲝埖脑捘?，一般法院是不會支持的,，至于這個居間費(fèi)啊，主要看你和中介方簽訂的這個協(xié)議是怎么約定的,？是否有違約責(zé)任,，或者是關(guān)于這個居間費(fèi)退還的，這個相關(guān)約定啊,，如果有約定的話呢,，可以按照約定沒有約定的話呢，一般這個居間費(fèi)用是不予退還的,。
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    2020-09-18 23:56:05
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  • 樓主：
    我這個合同里有約定 但是我查判例不是說撤銷合同自始就無效嗎
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    2020-09-18 23:56:50
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，撤銷合同之后呢？并不是說全部撤銷,，只是說關(guān)于你們雙方約定的這種涉及到實質(zhì)利益的雙方的權(quán)利義務(wù)啊,，包括數(shù)量，價款,，這個是無效的啊,，至于那個違約方式啊，以及這個責(zé)任的承擔(dān)是有效的啊,，所以說呢,，這個律師費(fèi)啊，如果有約定的話,，可以向?qū)Ψ街鲝堗拧?
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    2020-09-18 23:59:06
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  • 樓主：
    李律師那個合同上不是約定了嗎主張債權(quán)的律師費(fèi)
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    2020-09-19 00:03:09
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    37″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，如果已經(jīng)約定了，那就可以通過法院向?qū)Ψ街鲝?，但是這個居間費(fèi)呢,，有可能就是退不了，除非你們之間有約定,，沒有約定的話呢,，因為這個車件啊，這個中介是促成了你們雙方的交易,，這個錢呢支付給對方了,，這個應(yīng)該是退步了，但是這個律師費(fèi)是可以向?qū)Ψ街鲝埖陌?，以前也有過相關(guān)的這個判例啊,，盼盼判了這個律師費(fèi)好吧呃，你這邊呢啊,，有不懂的，所以我可以繼續(xù)問我好吧呃，如果覺得對你有幫助的話,，可以點(diǎn)一個贊,。
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    2020-09-19 00:05:09
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  • 樓主：
    李律師我了解到該房是18年3月租戶發(fā)生的命案，我19年11過的戶,，當(dāng)時產(chǎn)權(quán)已過兩年,，這種情況是否也屬于本人或直系親屬持有期間非正常死亡？這個持有也可以理解為房主擁有產(chǎn)權(quán),，租戶死亡的情況嗎,。
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    2020-09-19 00:13:42
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    48″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，我沒有理解你說的什么意思啊,，大概就是在這個原房東啊在持有啊,，在擁有這個房屋產(chǎn)權(quán)的時候,，里面的租戶發(fā)生過命案,，對吧？然后之后呢,，他隱瞞了這個情況與你簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議啊,，并轉(zhuǎn)讓的房子完成了過戶啊,，應(yīng)該是這種情況對方向你隱瞞了這么一個事實,，所以說呢，這個足夠可以構(gòu)成這個,，其他的一種情況啊,，可以撤銷啊，嗯,，你這邊呢,？隨后我看你呀，也問過好幾次了啊,，隨后又不下來,，您可以點(diǎn)擊我的頭像啊,，他們詳細(xì)溝通,，好吧，看你這個疑問一直沒有啊，一直沒有解開,。
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    2020-09-19 00:16:03
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• 

  崔兵

  律師

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  • 這種情況必須要根據(jù)前后的詳細(xì)情況判斷,，以免產(chǎn)生誤差，影響你的情形,，具體一兩句肯定是說不清楚的，請下單本專家律師電話咨詢,。
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    2020-09-18 23:55:20
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• 

  李鑫

  律師

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，根據(jù)你的描述啊,，這個是不影響的,，法院判決撤銷合同是不影響合同當(dāng)中的違約責(zé)任的承擔(dān)以及違約條款的效力等等,，所以這個可以放心,，也就是說，如果法院判決撤銷合同,，同時對方也要按照合同的約定,，第九條的約定主張債權(quán)律師費(fèi)以及居間費(fèi)以及損失的，希望能幫到你,。
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    2020-09-18 23:55:46
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  • 樓主：
    李律師我可以主張我的訴訟費(fèi)以及財產(chǎn)保全費(fèi)之類的嗎
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    2020-09-19 00:01:28
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根根據(jù)你的這個合同的約定是完全沒有問題的,，這個你可以放心啊,，只要這個合同上對方簽字按手一樣的那就沒有問題。
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    2020-09-19 00:02:10
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    你好,，還有其他問題需要咨詢嗎,？沒有的話我就準(zhǔn)備休息了！如果我的答復(fù)對您有幫助,，請您幫忙點(diǎn)個贊,！謝謝！
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    2020-09-19 00:05:51
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  • 樓主：
    李律師我了解到該房是18年3月租戶發(fā)生的命案,，我19年11過的戶,，當(dāng)時產(chǎn)權(quán)已過兩年，這種情況是否也屬于本人或直系親屬持有期間非正常死亡,？這個持有也可以理解為房主擁有產(chǎn)權(quán),，租戶死亡的情況嗎,。
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    2020-09-19 00:12:09
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    61″
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    2020-09-19 00:14:01
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    50″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，不過了,，可以看得出來,，在前這個房屋租房屋買賣合同的時候應(yīng)該是對方提供的合同文本啊，應(yīng)該是對方提供的,，嗯,，那么他在這邊的可能就給你挖了一個小坑啊，大神沒關(guān)系啊,，因為嗯,，這一方把這個房子租出去，運(yùn)氣來說啊,，這個房子對于他來說,，也對于這個原來的這個甲方也是持有的啊，因為房屋租賃合同,，她只是約定這個承租方和出租房,，而房屋買賣合同，他一也是約定你和甲方不能約定這個額支付??！
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    2020-09-19 00:16:49
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    租戶的身份肯定不屬于本人或者直系親屬
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    2020-09-19 00:31:51
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    但是，根據(jù)合同的約定,，只要是本人或者直系親屬租給的租戶,，哪對你來說就屬于本人或者直系親屬持有,！
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    2020-09-19 00:35:28
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 我是北京市煒衡律師事務(wù)所的民事律師黃律師,，現(xiàn)在給你解答一下你這個問題。你這個問題在合同當(dāng)中既然有約定,，當(dāng)然可以主張得到相關(guān)的賠償,，就嚴(yán)格按照你們合同約定的第9條去執(zhí)行就行了，只要能夠證明對方未預(yù)約,，你就可以按照合同的約定要求對方按照合同進(jìn)行相關(guān)的賠償,，包括第9條所約定的相關(guān)的律師費(fèi)和居間方繳納的費(fèi)用！
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    2020-09-18 23:56:39
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    《合同法》 第九十七條 合同解除后,，尚未履行的,，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失,。
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    2020-09-19 00:13:43
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  • 樓主：
    黃律師我是今天咨詢過您的那位 黃律師我了解到該房是18年3月是租戶發(fā)生的命案,，我19年11過的戶,，當(dāng)時產(chǎn)權(quán)已過兩年，這種情況是否也屬于本人或直系親屬持有期間非正常死亡,？這個持有也可以理解為房主擁有產(chǎn)權(quán),，租戶死亡的情況嗎。
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    2020-09-19 00:14:55
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    57″
    自動轉(zhuǎn)換：我先說兩句,，這個撤銷合同的事兒,，這個合同啊，這個合同你不管說這個撤銷還是可撤銷還是各種名詞,，咱們這依法依據(jù)啊,，我可能你在網(wǎng)上會搜一些案例，咱們不管內(nèi)心他不是什么全部撤銷??？如果說一個合同做違反了一個約定，或者說違約,，約了就是可撤銷撤銷了然后如果給對方早晨才能不賠的話,，你說這個法律健康有這個法律，這個法律,，這個法律有什么用呢,？所以我剛才給你發(fā)了一個咱們法律合同法就是其調(diào)當(dāng)然了，這個活動法也就即使到今年年年年年年年年年開始就明白點(diǎn)了吧,？所以就說就這樣的嗯,，所以說只要是有給對方以解除合同之后主要是給對方造成的損失都要賠償這個損失要怎么賠償呢如果合同里面有約定就按約定？如果合同里沒有約定就按實際損失,，這就咱們合同法的規(guī)定,。
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    2020-09-19 00:24:40
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：所以說剛才你問的那個問題呢嗯，是可以得到這個相關(guān)的賠償?shù)?，由于這個你可以得到第九九條的賠償?shù)?，另外，你剛才您問的這個問題就是恢復(fù)那個我在那個在那個在線溝通的跟你說一下吧,，嗯,，歡迎你們。
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    2020-09-19 00:25:56
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：他那個租戶當(dāng)然不屬于他的直系親屬,，或者說是被人了,，但是呢嗯，即便這個杜甫他不屬于之心守護(hù)是本人的話,，你這個照樣可以得到賠償啊,，這個一情況呢？我在另外一個渠道,，我已經(jīng)跟你說了,，你注意聽一下,。
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    2020-09-19 00:30:32
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• 

  陳華明

  律師

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  • 45″
    自動轉(zhuǎn)換：第一個你們合同當(dāng)中是有明確約定的，所以這一點(diǎn)你是可以向?qū)Ψ竭M(jìn)行主張的,，第二個你這種主張啊,，也是符合法理的，對吧,？如果真的對方給你造成了損失,，你所因此所付出的所有費(fèi)用給了律師費(fèi)，以及撤銷本次買賣,，然后導(dǎo)致已經(jīng)付出,，但是沒有轉(zhuǎn)化為實際所得的那個居間服務(wù)的費(fèi)用，這個廢話,，你都可以要求對方來承擔(dān),，對吧，而且只要這份協(xié)議里面的內(nèi)容啊,，你們簽名的時候,，大家都對這個條款進(jìn)行約定過，或者是協(xié)商過,，對方要是對方給自己看過,，那這個時候?qū)Ψ骄蛻?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。
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    2020-09-18 23:56:57
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  • 樓主：
    陳律師我可以主張我的訴訟費(fèi)嗎以及財產(chǎn)保全費(fèi)之類的
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    2020-09-19 00:00:33
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    64″
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    2020-09-19 00:02:50
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  • 樓主：
    陳律師我了解到該房是18年3月租戶發(fā)生的命案,，我19年11過的戶,，當(dāng)時產(chǎn)權(quán)已過兩年，這種情況是否也屬于本人或直系親屬持有期間非正常死亡,？這個持有也可以理解為房主擁有產(chǎn)權(quán),，租戶死亡的情況嗎。
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    2020-09-19 00:11:28
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    60″
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    2020-09-19 00:15:14
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合同中并沒有明確約定,，如果雙方發(fā)生糾紛,，由此產(chǎn)生的律師代理費(fèi),，由過錯方承擔(dān),，就表示權(quán)利人在維權(quán)時，這是權(quán)利人自身應(yīng)當(dāng)付出的訴訟成本
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    2020-09-18 23:59:22
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 您好,，您合同已經(jīng)約定了,，律師費(fèi)和居間費(fèi)可以要求對方承擔(dān)的，有合同就按照合同來,。 您現(xiàn)在主要考慮起訴狀的問題,，可以給您寫一份，然后您和其他材料一起遞交到法院,。
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    2020-09-19 00:03:20
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• 

  張超

  律師

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  • 合同上已經(jīng)把你說的兩項費(fèi)用列入賠償范圍,，只要是符合合同約定的,，在對方持有期間發(fā)生了非正常死亡，我覺得法院應(yīng)該會支持,。撤銷合同,，不是否定合同全部條款效力，撤銷的只是買賣行為,，違約賠償?shù)膬?nèi)容仍是有效,。
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    2020-09-19 00:04:30
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  • 樓主：
    張律師我打聽到這個死者應(yīng)該是租戶，是18年的事我19年買的時候產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過五年,，這么看的話,，他是否也屬于本人或直系親屬持有期間發(fā)生過非正常死亡吧，他這個持有包括產(chǎn)權(quán)在他手租給租戶的情況嗎
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    2020-09-19 00:07:37
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，合同中,，既然已經(jīng)約定了律師費(fèi)和居間費(fèi)，可以要求對方承擔(dān),。有約定就按照合同來,。嗯，我們之前有處理過你這樣的案件,，在這方面有一定的這個訴訟經(jīng)驗,。您這邊有不明白的隨后可以繼續(xù)問我，好吧
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    2020-09-19 00:07:15
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• 

  吳煒

  律師

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  • 一半這種情況下看看你們的合同對于這些費(fèi)用有沒有進(jìn)行過約定,，有約定從約定,，沒有的話就一般不會支持這些費(fèi)用
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    2020-09-19 00:10:11
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，還是約定不明確,，可以嘗試著去主張,，看能不能支持一部分律師費(fèi)，也就是只有去爭取才有可能,。如果不爭取,，肯定鬧不成。
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    2020-09-19 00:14:38
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• 

  李琳

  律師

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  • 首先,，購買到兇宅,，如果法院判決合同無效的話，中介費(fèi)和律師費(fèi)都應(yīng)該由以前的房主承擔(dān),，其次,，法院判決所有的費(fèi)用由以前的房主承擔(dān)，最后,，祝您順利,！
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    2020-09-19 00:20:47
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于您所講的這種情況，如果房產(chǎn)出售方以及中介公司了解這些情況,，并刻意隱瞞了這種事實,。中介公司就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,。有約定的按照約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的全部損失。 具體情況您可以與本專業(yè)律師電話聯(lián)系,，為您詳解,。
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    2020-09-19 00:23:20
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• 

  范明

  律師

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  • 66″
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    2020-09-19 00:26:01
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  • 樓主：
    陳律師我了解到該房是18年3月租戶發(fā)生的命案，我19年11過的戶,，當(dāng)時產(chǎn)權(quán)已過兩年,，這種情況租戶是否也屬于本人或直系親屬持有期間非正常死亡？他這個持有產(chǎn)權(quán)持有也算吧
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    2020-09-19 00:28:26
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  • 范明 服務(wù)方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：這個的確是有歧義的啊,，的確是有歧義的,，但問題是從這個合同的精神來講的話，應(yīng)當(dāng)是包含了居住在房屋里面的人,，包括鎖房東本人或者房東的房清楚或者說房東允許的其他人,，包括他她出租出去的租客應(yīng)當(dāng)是包含在這個她允許的范圍，在之類的人里面,，所以從這個角度的話,，應(yīng)當(dāng)是包含沉重的人。
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    2020-09-19 00:38:22
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• 

  吳述松

  律師

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  • 合同約定的律師費(fèi)以及因?qū)Ψ竭`約造成的損失都可以向?qū)Ψ街鲝?，合同撤銷之后違約條款是有效的,，可以得到法院的支持。
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    2020-09-19 00:29:05
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 你好,，如果發(fā)生了合同中約定的情形,，那么合同中有約定的按照合同約定來支持。律師費(fèi)用和中介費(fèi)用屬于合理費(fèi)用,，法院會支持的,。
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    2020-09-19 00:29:11
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  • 樓主：
    律師我了解到該房是18年3月租戶發(fā)生的命案，我19年11過的戶,，當(dāng)時產(chǎn)權(quán)已過兩年,，這種情況是否租戶是否也屬于本人或直系親屬持有期間非正常死亡？
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    2020-09-19 00:30:03
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  • 邵偉林 服務(wù)方：
    約定內(nèi)容意思就是在過戶之前未發(fā)生過事故的,，發(fā)生過事故的,，可以有權(quán)要求賠償。按照你說的情況,，18年發(fā)生的事故,，是過戶之前發(fā)生的。
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    2020-09-19 00:32:39
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 1.律師費(fèi)屬于間接損失和非必然發(fā)生的費(fèi)用,，故法院不會支持；但中介費(fèi)屬于履約必然發(fā)生的費(fèi)用,，故,，屬于賠償范圍,。 2.屬于
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    2020-09-19 00:50:55
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  • 樓主：
    我這上面不是約定了嗎
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    2020-09-19 01:02:29
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  • 鄭磊 服務(wù)方：
    你所約定的是民事，刑事責(zé)任,。但具體民事責(zé)任約定并不明確,，因為民事責(zé)任效力包括約定效力和法定效力。在約定效力不明確的情況下,，適用法定效力,。
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    2020-09-19 01:11:54
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 這屬于對方違反合同約定，你可以起訴對方,，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,。對于你的相關(guān)損失，你都可以要求對方賠償,。
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    2020-09-19 01:24:03
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 【說明】關(guān)于兇宅的披露問題,，存在兩種觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為出賣人應(yīng)主動披露；第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,，買受人應(yīng)對此先詢問,，只有在詢問后出賣人未予披露的，買受人才有權(quán)撤銷,。條文采納了第二種觀點(diǎn),。
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    2020-09-19 01:52:53
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• 

  任宇飛

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  • 你們，如果購房合同上有約定違約方承擔(dān)律師費(fèi),，法院會支持,。按照約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的全部損失。
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    2020-09-19 01:56:30
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• 

  何勇

  律師

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：主張在線的歷史會和中介找到了,，是一個專業(yè)的對看起來是從英語是你們這樣達(dá)成的,，你這個理解呢你第二個問題，你理解的有問題,，字?jǐn)?shù)在其在賣方本人或者直接進(jìn)入慈善基金房屋內(nèi)發(fā)生的非常少,，所以這種情況屬于約定的兇宅的范圍也可以要求接觸合同。
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    2020-09-19 02:54:11
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• 

  楊力

  律師

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  • 11″
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    2020-09-19 02:59:50
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，如果對方隱瞞了是個兇宅的情況構(gòu)成詐騙。建議及時保留證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決即可,。
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    2020-09-19 03:38:04
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
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    2020-09-19 03:48:09
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• 

  侯鐵男

  律師

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  • 你好,，個人認(rèn)為根據(jù)合同約定，可以依據(jù)第九條約定撤銷合同,，可以索要律師費(fèi),。合同中約定的“持有”期間，可以理解為占有期間，出租出去也屬于占有期間,。
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    2020-09-19 05:19:40
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所示,，合同第9條已經(jīng)作了明確約定，在甲方持有期間發(fā)生非正常死亡事件,，甲方隱瞞的,，乙方有權(quán)撤銷合同，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,，包含律師費(fèi),、中介費(fèi)等。
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    2020-09-19 05:22:35
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，在法律上是沒有兇宅這種說法的,，由于你的描述不清晰，不知你是主張撤銷合同還是不主張撤銷合同,。建議詳細(xì)描述,。
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    2020-09-19 05:35:27
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• 

  崔常山

  律師

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  • 答謝
    如果合同約定了律師費(fèi)由違約方承擔(dān)，法院會按約定判決由違約方承擔(dān),。另外,，租戶不屬于房子主人及直系親屬，是與房主無關(guān)的第三方,。不存在親屬關(guān)系,。
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    2020-09-19 06:09:07
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    89″
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    2020-09-19 06:50:13
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你合同中我們約定了，你是誰,？那么對方違約了,，應(yīng)該五月，五月,，五月,，五月，月資費(fèi)是可以上這個52的去吃面面那洗臉,。
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    2020-09-19 08:38:43
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 答謝
    律師費(fèi)需要你自己承擔(dān),。居間費(fèi)也不會退還，都不會得到法院的支持,。
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    10″
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    2020-09-19 08:42:25
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  • 樓主：
    我寫個合同中有約定啊
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    2020-09-19 08:44:05
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• 

  牛振平

  律師

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  • 答謝
    如果房子內(nèi)發(fā)生命案,，你可以自合同簽訂之日起一年之內(nèi)要求撤銷合同，中介未盡審核義務(wù),，應(yīng)當(dāng)退還中介費(fèi),。點(diǎn)我頭像了解更多。
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    2020-09-19 11:14:20
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