18位律師解答

• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥35

  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，好啊,，如果對這個鑒定中心啊出去的報告也不可以不合理的地方,，這個委托方可以提出來啊，然后這個受托方的,，可以根據(jù)這個委托方的要求,，然后做一下這個整改啊，這是合理合法的要求,，對對方這個拒絕的話肯定是不合理的,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:38:43
    回復(fù)
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，你所提供的這個要求就是合理的啊，因為這個檢測報告呢,？是根據(jù)這個委托方的這個要求啊,，寫的這個委托的事項所作出的一個檢測報告啊，如果檢測機構(gòu)不能做出這樣的報告的話,，應(yīng)應(yīng)該解除這個委托,，然后退款這個簡單，這個委托費用,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:39:56
    回復(fù)
  • 樓主：
    我能單方面提出嗎,？
    展開
    收起
    2020-07-02 14:40:00
    回復(fù) 刪除
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，按照規(guī)定的是可以的,，因為你是委托方可以提出,，呃，這個相關(guān)的這個要求啊,，然后讓這個件檢測機構(gòu)進行整改修改,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:40:30
    回復(fù)
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你這邊呢,？可以點擊一下右上角的打戲啊,，隨后可以點擊我的頭像啊，就有疑問的地方可以和詳細探討好吧,！
    展開
    收起
    2020-07-02 14:43:30
    回復(fù)
  • 樓主：
    鑒定中心還要讓我和其他兩家單位進行協(xié)商,，他們再改。他們這樣做合法嗎,？
    展開
    收起
    2020-07-02 14:44:10
    回復(fù) 刪除
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，可以經(jīng)過協(xié)商啊，一起提出,，或者是你自己提出這個要求啊,，讓這個鑒定機構(gòu)根據(jù)你的這個要求，然后進行鑒定啊初級這個鑒定報告啊,，這個鑒定報告肯定是建立在這個公正合理并且專業(yè)的基礎(chǔ)上的啊,，不可能有虛假啊，您這邊的可以點擊一下右上角的大寫好吧,！
    展開
    收起
    2020-07-02 14:45:38
    回復(fù)
  • 樓主：
    現(xiàn)在他們出了這樣一個報告,，后續(xù)的話我該怎么處理呢。我如果找另外兩家單位協(xié)商,，他們肯定不會讓鑒定中心出具對他們不利的報告,。
    展開
    收起
    2020-07-02 15:01:51
    回復(fù) 刪除
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：不行的話就就協(xié)商吧，協(xié)商的話,，嗯,，實在不行,，然后再起訴啊，重新起訴向法院起訴向法院提出鑒定的申請啊,，有法院啊,，指定一家鑒定機構(gòu)重新鑒定。
    展開
    收起
    2020-07-02 15:03:01
    回復(fù)
  • 樓主：
    那鑒定中心這樣出報告合法嗎,？
    展開
    收起
    2020-07-02 15:05:12
    回復(fù) 刪除
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你認(rèn)為做出來的鑒定報告啊,，不合法，不合理的話,，你可以要求對方重新鑒定啊,，如果對方不予重新鑒定的話，你可以向這個鑒定機構(gòu)的啊,，掙錢頒發(fā)機關(guān)啊,，進行投訴。
    展開
    收起
    2020-07-02 15:06:19
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：那你需要重新進行靜靜重建以后的啊,，如果說是實現(xiàn)到處理虛假啊，這個基本不夠的話,，然后呢,，再也支持這個自己。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:39:54
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你應(yīng)當(dāng)弄錯了第三方檢測機構(gòu)的職權(quán),。機構(gòu)不是商品房建筑機構(gòu),。如果檢測機構(gòu)對商品房建筑檢測出存在質(zhì)量問題，應(yīng)該是開發(fā)商承擔(dān)返修,，保修的責(zé)任,，這也是在開發(fā)商對房屋保修期間所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:41:04
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是,，對檢測機構(gòu)做出的檢驗驗報告有異議的,。可以要求檢測機構(gòu),，予以糾正并按照要求重新檢測,，重新作出檢測報告。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:47:26
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如果訴訟當(dāng)中認(rèn)為鑒定結(jié)果有問題啊,，鑒定結(jié)論不符合事實，那么可以對鑒定結(jié)論不予認(rèn)可進行重新鑒定,，如果需要詳細解答的,，可以與我聯(lián)系。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:41:18
    回復(fù)
• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個需要跟開發(fā)商進行協(xié)商處理,，協(xié)商不成可以及時固定證據(jù)向法院起訴要求對方違約賠償或者補償,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:41:27
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：檢測中心是沒有權(quán)利要求整改的，你可以要求開發(fā)商和施工單位給你修好,，如果他們不按照你的要求給你修復(fù),，你可以去法院起訴施工單位和開發(fā)商檢測中心不是你能告的對象。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:43:02
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    司法鑒定人有違反規(guī)定情形的,，由執(zhí)業(yè)證書頒發(fā)機關(guān)給予警告,，同時責(zé)令改正；有違法所得的,，處違法所得的1倍以上3倍以下的罰款,，但最高不得超過人民幣3萬元。司法鑒定人違法執(zhí)業(yè)或因過錯給委托人造成損失的,，由其所在的司法鑒定機構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任,。司法鑒定機構(gòu)賠償后，可以向有故意或重大過失行為的司法鑒定人追償,。司法鑒定人在鑒定活動中有犯罪行為的,，依法追究刑事責(zé)任。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:43:37
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    建議協(xié)商,協(xié)商不成可以搜集證據(jù)起訴維權(quán),。 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,，買受人請求解除合同和賠償損失的,，應(yīng)予支持。 房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,，買受人請求解除合同和賠償損失的,，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,，在保修期內(nèi),，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,，買受人可以自行或者委托他人修復(fù),。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 建議你起訴解除合同,，要求開發(fā)商賠償損失,！
    展開
    收起
    2020-07-02 14:44:00
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    1.房屋質(zhì)量有問題，不是檢測中心導(dǎo)致的,，你需要向開發(fā)商,，施工方追究責(zé)任。 2.如果鑒定中心出具虛假報告,，你可以要求對方承擔(dān)連帶責(zé)任,。 3.你有權(quán)利要求鑒定中心出具完整的質(zhì)量報告,，否則，對方需要承擔(dān)責(zé)任,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:45:20
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如你所述,，“近1/2面積出現(xiàn)混凝土強度不足質(zhì)量問題”，對此,，你應(yīng)當(dāng)起訴開發(fā)商和施工方,，而不是起訴鑒定中心。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:46:00
    回復(fù)
  • 樓主：
    檢測中心出具的檢測報告,，沒有將事實情況寫明,，
    展開
    收起
    2020-07-02 14:49:16
    回復(fù) 刪除
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    98″
    展開
    收起
    2020-07-02 14:50:14
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你們?nèi)轿械蔫b定機構(gòu)，任何一方都無權(quán)改報告的,。 您告鑒定機構(gòu),，也要有證據(jù)。一般情況,，如果鑒定機構(gòu)的鑒定程序違法,，人員沒有資質(zhì)，鑒定報告才不可信,。 我看這個報告和你的照片,，建議你和開發(fā)商協(xié)商,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:50:42
    回復(fù)
  • 樓主：
    我只是要求，檢測中心將房屋未維修前是否是符合結(jié)構(gòu)安全使用要求,，混凝土是否合格,，這兩點加上，我沒有說要改為不合理的
    展開
    收起
    2020-07-02 14:53:52
    回復(fù) 刪除
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    混凝土強度不足,，包括采樣,，包括房地產(chǎn)涉及各方面，結(jié)構(gòu)施工程序不對等等都有很大的預(yù)案,，還有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),，這些如果做的不對的話，那評估方法也是不同的,，所以里面講究很多,，26年資深房地產(chǎn)律師需要幫助，請直接電話下單咨詢,。
    展開
    收起
    2020-07-02 14:57:22
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    檢檢測中心肯定不是整改的主體,，這個整改主體上是開發(fā)商和施工單位，他們負(fù)責(zé)整改和維修,。他們不維修的話可以起訴
    展開
    收起
    2020-07-02 15:32:19
    回復(fù)
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果說鑒定中心沒有給按約定出具鑒定書,，那么鑒定中心違約，你可以要求鑒定中心承擔(dān)違約責(zé)任,。如果要起訴鑒定中心出具虛假的報告,，你必須要有證據(jù)。
    展開
    收起
    2020-07-02 15:36:21
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，您仔細看一下這個報告的結(jié)論部分，你就可以知道了,，這個報告的結(jié)論部分寫得很清楚了,，至于其他的應(yīng)該怎么處理的話，應(yīng)該是您跟發(fā)展商進行一個進行處理,，或者由物業(yè)參加的話，那么有三方進行一個處理,。
    展開
    收起
    2020-07-02 18:20:28
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題，你描述的情況,，你的要求是合理的,，如果說是鑒定機構(gòu)是不按照規(guī)定來出具報告,，你可以先使主管行業(yè)行業(yè)主管部門去投訴的,，并且要求更換鑒定機構(gòu)。
    展開
    收起
    2020-07-02 18:43:57
    回復(fù)
• 

  陳晨曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    鑒定報告有問題可以重新鑒定,，你可以直接起訴開發(fā)商和施工方要求賠償。在訴訟當(dāng)中直接申請法院做鑒定就可以,。如果有虛假鑒定的話,，可以起訴鑒定機構(gòu)。
    展開
    收起
    2020-07-02 20:31:36
    回復(fù)