50位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：可以找開發(fā)商要求賠償,。
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    2019-12-30 09:33:10
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• 

  李國民

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，那個那么這種情況下，建議你你看看一下你購買的并并和開發(fā)商所簽訂的房屋購買合同有沒有房屋的規(guī)劃以及相應(yīng)的約定,？如果有相應(yīng)的約定,，那么這個地方?jīng)]有相應(yīng)的啊，消防設(shè)施的話,，有權(quán)要求對方更改,，或者是一種。
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    2019-12-30 09:33:26
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，不能完全認(rèn)定開發(fā)商屬于根本違約,，因?yàn)樵谧》恐皯?yīng)當(dāng)在相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖盡到提醒義務(wù),，如果確有證據(jù)能夠證明存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致不能居住,，才能解除合同進(jìn)行退房,，這種情況卻達(dá)不到根本違約的情形，因此只能進(jìn)行投訴與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商解決
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    2019-12-30 09:34:11
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，這個消防栓如果可以在墻上開孔,，鬧個內(nèi)置的，可以解決您的問題,。如果不解決,，您也可以根據(jù)購房合同提起訴訟解決問題。
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    2019-12-30 09:38:32
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• 

  呂海

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  • 根據(jù)我國《合同法》以及最高人民法院的相關(guān)司法解釋,，消防栓的設(shè)計(jì)對您房屋的正常使用構(gòu)成障礙,，即開發(fā)商交付的房屋有瑕疵。因此,，您可向開發(fā)商主張權(quán)利,，要求其支付一定的賠償。在條件允許的情況下,，你方也有權(quán)要求開發(fā)商移動該消防設(shè)施,，以排除對您的妨害。
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    2019-12-30 09:39:06
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，根據(jù)你反映的情況,，確實(shí)影響正常的開門關(guān)門及進(jìn)出，你可根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》起訴開發(fā)商,，要求判令：排除妨礙,。
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    2019-12-30 09:42:40
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• 

  李彩鈺

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  • 這個消防栓明顯不符合規(guī)定。 第一步,，先與開發(fā)商協(xié)商,，在不破壞正常功能的情況下，對消防栓進(jìn)行移動,。 第二步,，如果開發(fā)商不管，你可以到消防部門投訴,，就這個問題讓他們給個解釋,，最好讓他們出具一個書面的解釋。 第三步,，如果消防部門也不管,，你收集一下證據(jù)可以直接起訴了
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    2019-12-30 09:44:40
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，如果當(dāng)時已經(jīng)經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格的話,，那這種情況退房是很難再主張,，但是你可以可以和物業(yè)以及開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商,，不協(xié)商不成的情況下常影響到你的通行的權(quán)利，那么你可以到法院起訴你侵權(quán)侵犯你的相鄰權(quán)起訴訴訟來要求,，對這個消防栓的門進(jìn)行修改,，門窗進(jìn)行修改，而不能阻礙你正常開門的權(quán)利,，開門通行的權(quán)利,，所以這種情況還是盡量協(xié)商，協(xié)商不成可以到法院起訴時,，法院,，法院，法院,，法院,，法院，法院,，法院,，法院，法院,，法院，法官在開庭,，在開庭審理,，在開庭審理前，會優(yōu)先進(jìn)行調(diào)解,。
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    2019-12-30 09:47:05
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• 

  南曉峰

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：第一,，你可以要求查看這個施工圖紙，看是否是按照施工圖紙上建造的第二個,，即使是按照施工圖紙建造的這種情況下也是不合理的,，呃，你可以要求對你進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，如果說協(xié)商不成的話,，也可以通過法律途徑維權(quán)，可以提供證據(jù)向法院起訴,。
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    2019-12-30 09:48:25
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這個情況就需要找開發(fā)商，這是開發(fā)商設(shè)計(jì)的原因,，因?yàn)檫@種設(shè)計(jì)，然后導(dǎo)致了規(guī)劃局的一個審批也是找他這個審批的,，這個審批的,，但是它影響了一個正常的居住使用,，所以說呢，你這個事兒找開發(fā)商協(xié)商如郭謝商不成的話直接起訴開發(fā)商,。
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    2019-12-30 09:48:45
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• 

  許家苗

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  • 86″
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    2019-12-30 09:56:14
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：你說的意思是你們這個樓不是所有的設(shè)計(jì)都這樣的,，只是你這個102哈那個2024的，那這個情況就不對了,，那肯定設(shè)置問題了,，你們要找一下和他們和你們一樣的那種情況，然后積極反一下,，多了反應(yīng)還好,，不會引起這種事的，像你們正是這種共同的情況,，那就應(yīng)該反映了,，而且這個消防栓，消防機(jī)構(gòu)也應(yīng)該是知道的,，他們應(yīng)該發(fā)現(xiàn)這個隱患,。
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    2019-12-30 10:50:53
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• 

  秦宮

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述的話,，屬于對方設(shè)計(jì)不合理,，你可以跟他協(xié)商解決，如郭謝商不成的話,，可以向法院起訴開發(fā)商及物業(yè)公司主張消除妨害請求權(quán),。
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    2019-12-30 09:59:29
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• 

  黃浩

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  • 19″
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    2019-12-30 10:02:34
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，如果消防栓確實(shí)影響了正常的大門的開關(guān),，那就在設(shè)計(jì)上,，安裝上都存在問題，您可以與開發(fā)商協(xié)商處理,，協(xié)商不成,，及時向法院起訴，由法院判決對方排除妨礙,，停止侵害,，賠償損失。
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    2019-12-30 10:03:39
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，你可以和開發(fā)商，物業(yè)共同協(xié)商解決,，如果規(guī)劃確實(shí)是這么規(guī)劃的,，你可以和他們協(xié)商，要求賠償一部分費(fèi)用,。
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    2019-12-30 10:04:05
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• 

  宋洋

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  • 你好,，如果直接影響到了您的日常生活,，給您造成困擾的，可以起訴要求排除妨害,，法院受理后會調(diào)查對方是否存在過錯,，設(shè)計(jì)是否合理。
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    2019-12-30 10:10:52
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• 

  孫成山

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：首先,，你可以看一下是不是你在于這一陣移動?。磕愕臉巧蠘窍露际沁@種這種什么事,？如果睡的情況下啊,，那就是有可能說它那個圖紙確認(rèn)圖紙來設(shè)計(jì)圖紙來設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)的，把包括施工的啊,，如果不是的話,，進(jìn)行進(jìn)一步復(fù)習(xí)可能受到變更的變更的情況下，那是可以要求協(xié)商賠償?shù)?，因?yàn)檫@種情況你一般房屋已經(jīng)入住,，而且交房了，而且不可能因?yàn)槟阋辉賮磉M(jìn)行改造維修,，這成本太大了啊,，就看看協(xié)商的最后這塊兒的那個賠償一些。
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    2019-12-30 10:12:27
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• 

  李慶華

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  • 看圖片確實(shí)是影響到你入戶門的開啟,，這種情況下是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)失誤,，或者是施工方導(dǎo)致，協(xié)商不成可以起訴解決排除妨害消除安全隱患,，建議你起訴解決較好！
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    2019-12-30 10:15:02
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• 

  吳述松

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  • 你這個事需要通過物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以找媒體協(xié)商曝光,，盡量通過調(diào)解解決。如果調(diào)解無效,，那就去法院起訴要求更換或者賠償,。
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    2019-12-30 10:20:21
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• 

  張超

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  • 如果是符合規(guī)劃圖紙，那就不能改動,，只能這樣,。開發(fā)商如果在銷售時沒有告知該情形，你可以找開發(fā)商協(xié)商補(bǔ)償事宜,。
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    2019-12-30 10:51:23
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述,，建議查看房屋備案登記中這個消防栓的位置，如果實(shí)際與備案不同,，建議找房管部門反映問題,，先溝通協(xié)商
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    2019-12-30 10:51:34
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• 

  陸暢言

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，這個問題呢？是我認(rèn)為是設(shè)計(jì)上的一個錯誤,，如果說消防栓的的位置放在中間,，可能是會不受影響，現(xiàn)在是要更改的話是現(xiàn)在已經(jīng)很難了,。
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    2019-12-30 10:51:49
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• 

  王景生

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  • 你好,，屬于質(zhì)量問題，讓開發(fā)商處理就是,。處理不成的話,，可以投訴舉報(bào)或起訴處理就是。同時還需要賠償你的損失就是,。
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    2019-12-30 10:52:40
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，這種情況是聞所未聞，不知道設(shè)計(jì)人員是不是體育特長生,，以外行人的愚笨的想法,，把這個消防水管延長N公分，避開你家的大門是否可行呢,，修正方案相關(guān)部門,，專業(yè)設(shè)計(jì)施工人員一定是可以想方設(shè)法找到的，就看是否愿意想了,。所以對你的遭遇深表同情,。同時建議可否設(shè)法通過向央視媒體報(bào)料曝光，觸動一下相關(guān)部門和人員,。實(shí)在不行就只能通過訴訟解決了,。
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    2019-12-30 10:55:15
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• 

  周明明

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  • 您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-12-30 11:10:13
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• 

  唐丹優(yōu)

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  • 消防這么設(shè)計(jì)如果影響你的正常使用的話，消防設(shè)計(jì)規(guī)劃和驗(yàn)收應(yīng)該是不能通過的,，會要求開發(fā)商整改,，你可以投訴到住建局和消防部門，影響了你的權(quán)利,，你可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償,。
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    2019-12-30 11:19:47
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-12-30 11:40:42
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這是開發(fā)商設(shè)計(jì)規(guī)劃的問題，可以移動消防栓位置,，再通過消防驗(yàn)收即可,，如果作為大門敞口角度小于90度，影響了特殊物品嫁動入戶,，確實(shí)影響了日常出入,，也就喪失了居住的基本功能，開發(fā)商如不穩(wěn)改善,，個人認(rèn)為,，是可以退房并返還相應(yīng)房屋價款的。
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    2019-12-30 11:46:07
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2019-12-30 11:53:46
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：誒,，你好誒,，這個消防栓酸啊，一旦設(shè)置就不能輕易的改變,，因?yàn)檎麄€消防結(jié)構(gòu)是早已經(jīng)做一個整體的布局安排好的,，所以唉，您如果認(rèn)為這個房子不符合當(dāng)初這個約定,，那就是說您可以要求開發(fā)商更換您的房屋,，因?yàn)檫@嚴(yán)重的影響了生活，不符合您購房的正常的,，這個需求標(biāo)準(zhǔn),，因此屬于開發(fā)商違約，那您可以要求更換房屋,。
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    2019-12-30 11:57:21
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，當(dāng)時您購買的時候有沒有相應(yīng)的規(guī)劃不明確告知您？就是在這個門后面會有一個設(shè)置,，如果沒有的話,，那么這種情況下，您可以要求解除合同是吧,？要是對方反而不好會啊。
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    2019-12-30 12:09:43
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• 

  任金芳

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，看了你發(fā)的圖片呢,，這個消防栓的設(shè)計(jì)是影響這個門的正常使用的啊，這個建議您和開發(fā)商溝通一下,，嗯,，要求開發(fā)商給您一定的補(bǔ)償，因?yàn)檫@個影響了這個進(jìn)出開發(fā)商的這個設(shè)計(jì)是有問題的，影響了進(jìn)出,，嗯,，可以要求相應(yīng)的補(bǔ)償。
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    2019-12-30 12:10:22
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• 

  陳景軍

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  • 不能因?yàn)閯e的樓都是這樣,，而推卸責(zé)任,，你可以和開發(fā)商，或者物業(yè)聯(lián)系,。給出一個滿意的結(jié)果,。也可以到房管部門反映一下。
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    2019-12-30 12:25:46
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 對房屋使用有影響,，可以要求采取補(bǔ)救措施,，移到別處，或者進(jìn)行補(bǔ)償,。協(xié)商不成,，可以去法院起訴，由法院根據(jù)證據(jù)情況判決,。
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    2019-12-30 13:07:22
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，可以和開發(fā)商和物業(yè)聯(lián)系，協(xié)商處理,，如果協(xié)商不成,，可以起訴，要求他們進(jìn)行處理,。這屬于明顯的不合理,。
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    2019-12-30 13:26:57
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述情況，建議和開發(fā)商溝通協(xié)調(diào),，要求將消防栓的位置稍微移動下,，讓你把門可以完全打開就行。這種案件調(diào)解為上策,。
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    2019-12-30 13:28:47
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• 

  陳宇峰

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  • 很明顯,，你這個是屬于設(shè)計(jì)不存在問題，施工有誤差,，從而產(chǎn)生的,。開發(fā)商一般在物業(yè)都有房管人員，可要求他們進(jìn)行遷移,，否則直接向你們所在的房屋質(zhì)檢部門舉報(bào),。
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    2019-12-30 13:30:22
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：2000左右，可以選游戲老濕,。
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    2019-12-30 13:53:00
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• 

  李新宇

  律師

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，就是說這種情況的話，其實(shí)是不合理的，但是現(xiàn)在合同已經(jīng)履行完畢了,，彭偉已到手啊,，反正是已經(jīng)下了，嗯,，這樣的情況只是協(xié)調(diào)解決了我協(xié)調(diào)表的話啊,，可以走法律程序。
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    2019-12-30 14:15:12
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• 

  陳光文

  律師

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  • 22″
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    2019-12-30 14:21:08
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你好,，根據(jù)你說的這個情況，如果你跟開發(fā)商協(xié)商未果的話,，那你只能是向法院起訴了啊,，因?yàn)檫@個他的設(shè)計(jì)規(guī)劃，影響正常使用的話,，這個是可以要求他更改更換的,。
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    2019-12-30 14:22:10
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，可以按照當(dāng)初合同的約定來處理,，如果沒有這種情況，屬于對方違約,，你可以要求對方賠償或者承擔(dān)其他的相應(yīng)違約責(zé)任
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    2019-12-30 14:40:22
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• 

  周才豪

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  • 嗯,，你好，根據(jù)您的問題,。如果是消防栓的問題的話,，建議跟接到反映下，因?yàn)榻值揽梢詤f(xié)調(diào)消防部門,，可以進(jìn)行一些調(diào)整,，看看能不能調(diào)解一下
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    2019-12-30 14:41:24
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• 

  牛振平

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  • 1、開發(fā)商未盡說明義務(wù),，未將不利因素公示說明,，存在過錯； 2,、不停的向規(guī)劃局,、信訪局、市長熱線反映情況,，也可以考慮媒體曝光,。
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    2019-12-30 14:48:31
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• 

  何勇

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況下可以要求對方經(jīng)濟(jì)賠償,。
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    2019-12-30 14:52:24
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• 

  李彩娥

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  • 你先看一下你的購房合同附件房屋圖紙,，以及小區(qū)規(guī)劃建設(shè)圖紙，是否有注明規(guī)劃就是這樣,，實(shí)際建設(shè)與規(guī)劃是否一致,，合同上是否向你明確了這樣規(guī)劃及建設(shè)，如果沒有,，你可以向開發(fā)商主張違約交付的責(zé)任,。
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    2019-12-30 14:52:31
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• 

  黃春華

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  • 你所講的情況比較特殊，你作為特殊房間的所有者購買者,，為全體或者整個樓層的相關(guān)業(yè)主作出了相應(yīng)的貢獻(xiàn),，為公共利益；另外一房一價,，開發(fā)商是否事先告知相關(guān)情況,，并且房價的確定也考慮了相關(guān)的情況。如果開發(fā)商事先沒有告知,，你可以要求開發(fā)商,，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
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    2019-12-30 14:53:02
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• 

  陳瑤

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  • 原來的戶型圖有沒有確定消防設(shè)施的安裝位置,，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,，消除妨害，對你造成損失的,，應(yīng)該賠償,。
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    2019-12-30 15:13:57
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• 

  李長泉

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  • 你好，根據(jù)你陳述的情況,，你們可以跟開發(fā)商及物業(yè)人員協(xié)商溝通一下,，看能否移動消防栓的位置；如果無法移動的話,，你可以要求開發(fā)商給予補(bǔ)償,。
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    2019-12-30 15:28:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況已經(jīng)影響到了你的居住,，可以要求開發(fā)商給予解決,，或者是賠償，如果協(xié)商不成的話,，你也可以收集一下證據(jù)到法院起訴
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    2019-12-30 15:31:52
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• 

  張名哲

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  • 答謝
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況呢,，可以盡快與開發(fā)商去協(xié)商解決此事，嗯,，如果開發(fā)商不給你解決呢,？你可以到人民法院提起訴民事訴訟，嗯,，要求這個開發(fā)商給你解決解決現(xiàn)在這個問題,。
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    2019-12-30 22:04:43
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