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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 房屋購買  ? 請問律師
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137****2152
¥25
廣東省深圳市 | 房屋購買 | 2019-06-13 09:59:43

買房跳單了,請問有什么風險,?

我6月份在南京和中介朋友甲一起,在中介乙的帶領下看中介乙的A房源,中介乙不清楚朋友甲另屬于其他中介的銷售.由于中介乙索取傭金較高,是中介甲的3倍以上,通過中介甲聯(lián)系A房的房主,買下房子.中介乙知道后,找我索取中介費.另外在看房過程中沒有簽署看房確認書,不確定房A是否屬于中介乙的獨家房源.是否也必須付中介乙的費用?如果不付,請問我犯法了么?有什么風險?
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20位律師解答

  • 李國民

    律師

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      該回復2019-06-13 10:49:38被作者刪除
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      19″
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      2019-06-13 10:01:51
    • 答謝
      你好,中介屬于居間,,你并沒有撮合你和賣房者成交,,所以不應該問你要中介費
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      2019-06-13 10:02:18
    • 曹強 服務方:
      乙方并沒有成功撮合你和賣方成交所以不應該問你要中介費
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      2019-06-13 10:02:43
  • 彭桂江

    律師

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      該回復2019-06-13 10:28:05被作者刪除
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      2019-06-13 10:02:25
    • 彭桂江 服務方:
      該回復2019-06-13 10:28:02被作者刪除。
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      2019-06-13 10:02:57
    • 答謝
      和中介乙有無合同,?如果有中介合同,,需向律師看一下具體合同。
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      2019-06-13 10:02:51
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,這種情況下,,你需要承擔締約過失責任
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      2019-06-13 10:03:16
    • 樓主:
      你是指如何承擔責任呢?
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      2019-06-13 10:31:25
  • 孔繁越

    律師

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    ¥25
  • 常明青

    律師

    投訴
    • 答謝
      如果你和你乙有簽訂任何協(xié)議的話,,不用付他的中介費,,也不用承擔違約
      展開
      收起
      2019-06-13 10:03:43
    • 常明青 服務方:
      是沒有簽訂任何協(xié)議
      展開
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      2019-06-13 10:04:22
  • 聶子鈞

    律師

    投訴
    • 答謝
      這種情況并不符合刑事犯罪的構成,,頂多會追究你的民事賠償責任。中介乙需要證明獨家客源,,然后起訴中介甲賠償,。但是你居中,并沒有直接想要中介甲拉走客源的故意,,不應該由你承擔責任,。
      展開
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      2019-06-13 10:03:49
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    • 答謝
      該回復2019-06-13 12:54:57被作者刪除
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      2019-06-13 10:04:25
  • 張馨元

    律師

    投訴
    • 答謝
      具體要看中介合同是如何約定的,有沒有顯示是獨家房源,,如果沒有顯示,,責任不在購房者,而是屬于兩個中介之間的競爭糾紛,。
      展開
      收起
      2019-06-13 10:04:42
  • 徐范霽

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,既然你沒有簽訂過中介合同,那么就無需支付中介費,。
      展開
      收起
      2019-06-13 10:07:29
    • 答謝
      您沒有犯法,,沒簽合同可以不理他,他騷擾你可以報警
      展開
      收起
      2019-06-13 10:08:34
    • 答謝
      該回復2019-06-13 11:13:49被作者刪除
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      2019-06-13 10:10:05
    • 答謝
      該回復2019-06-13 11:08:49被作者刪除
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      2019-06-13 10:11:22
  • 唐雄英

    律師

    投訴
    • 答謝
      首先肯定不犯法,,民事糾紛而已,。其次,你跟中介乙并沒有簽訂任何合同,,房屋買賣達成跟中介乙無關,,因此不需要支付相關費用。
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      收起
      2019-06-13 10:11:44
    • 答謝
      該回復2019-06-13 10:45:41被作者刪除
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      7″
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      2019-06-13 10:13:45
    • 何勇 服務方:
      該回復2019-06-13 10:45:45被作者刪除,。
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      2019-06-13 10:45:33
  • 李新宇

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,你需要承擔違約責任,具體可以詳細咨詢,。
      展開
      收起
      2019-06-13 10:13:52
    • 答謝
      第一,,根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定,如果中介乙不能證明該房源是其獨有房源,,且你方以非法方法獲取該房源信息,,則你方通常無需向其支付中介費。 第二,,根據(jù)我國合同法第427條之規(guī)定,,該中介雖未直接促成合同成立,但有權要求你方支付其從事居間活動支出的必要費用,,如交通費,、通訊費等。你方若拒絕支付相關費用,,則涉嫌違反合同法的此項規(guī)定,。
      展開
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      2019-06-13 10:15:31
  • 李月彬

    律師

    投訴
    • 答謝
      沒有簽訂合同的話,,一般就不用支付中介費
      展開
      收起
      2019-06-13 10:25:25
    • 答謝
      這種情況下你是不需要付中介費的,看中介乙是否有獨家房源的證明,,這是兩家中介公司之間的糾紛,,與你關系不大
      展開
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      2019-06-13 11:07:34
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