45位律師解答

• 

  孔繁越

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  • 任何房屋建造好了之后都必須要經過驗收,，合格驗收不合格的房屋有權拒絕接受,，拒絕在交接單上面簽字
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    2019-05-06 17:59:40
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  • 孔繁越 服務方：
    這種情況下，你可以自己出資找有資格的檢方來進行驗收,，檢驗之后若因為檢結果顯示不合格,，可以再次起訴，要求建造方進行賠償或者進行補修,。
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    2019-05-06 18:00:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況你可以收集房屋沒有經過驗收合格的證據(jù)提起上訴
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    2019-05-06 17:59:51
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• 

  南曉峰

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  • 23″
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    2019-05-06 18:00:10
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  • 南曉峰 服務方：
    12″
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    2019-05-06 18:00:30
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  • 樓主：
    房屋驗收合格報告沒有，咱們提出第三方鑒定,，也都被口頭拒絕
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    2019-05-06 18:03:23
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  • 南曉峰 服務方：
    14″
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    2019-05-06 18:04:30
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  • 南曉峰 服務方：
    18″
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    2019-05-06 18:05:04
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  • 樓主：
    我的意思就是咱們貧困戶的房屋就不需要經過驗收合格,，出具合格報告嗎？
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    2019-05-06 18:09:00
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  • 南曉峰 服務方：
    59″
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    2019-05-06 18:10:51
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  • 樓主：
    現(xiàn)在的情況是,，一審二審均已咱們維修是無理要求被判決敗訴,，房屋沒人修。鑒定沒人批復,。我們這邊比較黑暗,。今天去調取卷宗,，沒有合格報告，只有合同,，咱們能不能已沒有經過驗收去紀檢舉報維權,。
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    2019-05-06 18:14:49
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  • 南曉峰 服務方：
    58″
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    2019-05-06 18:16:51
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  • 南曉峰 服務方：
    12″
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    2019-05-06 18:19:10
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  • 樓主：
    縣住建局知道質量有問題，就是不管,，說合格,，省里多次催促維修，都沒人去執(zhí)行,。咱們是不是可以舉報法官,，沒有驗收合格的情況就判決，和住建部門呢,。
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    2019-05-06 18:23:44
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  • 南曉峰 服務方：
    該回復2019-05-06 22:58:03被作者刪除,。
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    2019-05-06 18:25:15
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  • 樓主：
    就是沒人管嘛？上級機關都不管,。
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    2019-05-06 18:27:50
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  • 南曉峰 服務方：
    該回復2019-05-06 22:57:54被作者刪除,。
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    2019-05-06 18:29:25
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  • 樓主：
    上面批示N次了，就是沒人管,，現(xiàn)在上面也不管了,，媒體誰敢報啊，現(xiàn)在就差紀檢這了,，我就想咨詢一下咱們走紀檢合理不
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    2019-05-06 18:35:17
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  • 南曉峰 服務方：
    該回復2019-05-06 22:57:50被作者刪除,。
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    2019-05-06 18:38:03
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  • 樓主：
    說白了，其他戶質量也有問題,，但是都不敢說,。而且其他戶，都是有房有車的,，給到貧困,，本來自己就存著問題。所以都閉口,。所以這里面有很多的問題，咱們才想去紀檢的,。
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    2019-05-06 18:41:37
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  • 南曉峰 服務方：
    27″
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    2019-05-06 18:44:43
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  • 樓主：
    這個意思我明白,，也很現(xiàn)實，因為這個事情如果真的鬧起來還是影響比較大的,。謝謝你的耐心
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    2019-05-06 18:47:57
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果對一審判決不服，是可以在15天之內向二審法院提起上訴
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    2019-05-06 18:00:13
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• 

  彭桂江

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  • 可以在法定時間內提起上訴,。質量合格應以實際情況為主,，簽字是條件之一,，但與實際情況有出路，可以申請鑒定,。
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    2019-05-06 18:00:48
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• 

  賈志紅

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  • 可以上訴,，或者對房屋進行鑒定。
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    2019-05-06 18:00:52
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• 

  王景生

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  • 24″
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    2019-05-06 18:01:18
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  • 樓主：
    法官不同意給予鑒定,，口頭拒絕,，說民房不存在鑒定問題。
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    2019-05-06 18:04:54
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  • 王景生 服務方：
    22″
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    2019-05-06 18:08:48
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  • 樓主：
    上訴敗訴了,，同樣不同意鑒定,。咱們還可以有什么挽回的途徑
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    2019-05-06 18:38:04
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• 

  趙洪

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  • 可以提起上訴，并申請對房屋質量進行司法鑒定,。
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    2019-05-06 18:02:16
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，這種情況是沒有規(guī)定必須有房屋合格報告的,。你所說房屋質量問題,，究竟是什么問題，是否有證據(jù)證明,。
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    2019-05-06 18:05:24
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  • 樓主：
    有證據(jù),，照片算嗎？但是均被無視,，鑒定被駁回,，我們這邊很黑暗的。
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    2019-05-06 18:10:17
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  • 郭啟蘭 服務方：
    案件到現(xiàn)在的程度,，現(xiàn)在只有先上訴,。如果僅是照片，只能說外觀上有瑕疵,，還不足以說明房屋存在質量問題,。
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    2019-05-06 18:14:05
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 關鍵在于是否喪失居住功能，如果房屋的主體部分沒有影響居住,，只是存在質量瑕疵,，要求承包方在保修期內維修即可
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    2019-05-06 18:13:02
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• 

  陸暢言

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  • 31″
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    2019-05-06 18:23:54
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  • 樓主：
    二審已經判決敗訴了，哪還有上訴呢,，我就想知道民房就不需要驗收合格報告了嗎,？沒有驗收合格報告的話就判決，這種情況合理嗎,？
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    2019-05-06 18:31:20
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• 

  何勇

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  • 10″
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    2019-05-06 18:27:20
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• 

  胡悅

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  • 你好,，任何房屋都需要經過驗收的。
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    2019-05-06 18:28:47
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，房屋建設好以后都需要驗收,，驗收不合格可以拒收
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    2019-05-06 18:29:58
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• 

  朱曼

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  • 收集沒有驗收合格的證據(jù),，起訴對方，可以要求解除購房合同,，要求承包方賠償合理的經濟損失,，房子可以申請鑒定是否合格，如果不合格,，就有了索賠的證據(jù)和理由了,。
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    2019-05-06 18:34:06
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• 

  李月彬

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  • 那你可以再向省高院去抗訴嗎？或者說向上面反映一下嘛
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    2019-05-06 18:40:59
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  • 樓主：
    該反應的都反應了,，都知道有質量問題,，有的不敢管，有的管不了,。有的管了還是被不了了之了,。
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    2019-05-06 18:43:48
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果對二審法院判決仍然不服，是可以在六個月之內向省高院申請再審的,。收集房屋質量問題的證據(jù),，作為新證據(jù)提交。
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    2019-05-06 18:45:29
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• 

  李小苑

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  • 您好,！需要經驗收合格后才能入住,，但是實踐中入住就默認質量合格了。
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    2019-05-06 18:46:20
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• 

  華盛

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  • 你好,，農村房屋不像城市商品房一般沒有專門的驗收機構給你驗收驗,，一般達到合同約定的條件和可以入住即可
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    2019-05-06 18:48:45
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• 

  李洋

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  • 你好，農村自建房屋不是商品房,，入住簽字后可以認為對質量認可,，但出現(xiàn)問題可以要求鑒定，法院不同意的依據(jù)是什么,？申請鑒定方需要先繳納鑒定費,。
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    2019-05-06 18:54:12
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 法律途徑走不通的話，可以依法走信訪途徑或者聯(lián)系媒體
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    2019-05-06 19:19:09
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• 

  馬曉鵬

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  • 在中國任何的建筑物竣工都要驗收,，否則的話不能使用,。
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    2019-05-06 19:24:20
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  • 樓主：
    謝謝，簡潔明了,，扼中要害
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    2019-05-06 19:25:38
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• 

  張家平

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  • 你好,，如果房屋確實存在影響居住的缺陷，是可以要求承包商維修的,。你可以直接找政府。
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    2019-05-06 19:28:48
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• 

  李國民

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  • 10″
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    2019-05-06 19:46:44
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  • 樓主：
    感謝,。
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    2019-05-06 20:12:01
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• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 開發(fā)商的是工程竣工驗收報告,，在辦理工程竣工驗收備案時就會提交驗收報告,，以證明房屋的安全性。房屋驗收合格報告,，雙方主體是你和開發(fā)商對特定的某一套房屋按照購房合同的驗收內容,，簽字即認可房屋與合同約定相符。如果你認為房屋存在質量問題,，可到住建局申請查閱開發(fā)商提供的工程竣工驗收報告,，如仍然認為房屋存在問題，可自己委托申請房屋鑒定,，鑒定結論如果證明房屋存在質量問題,，可要求解除合同并賠償損失
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    2019-05-06 19:47:25
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  • 張蓉 服務方：
    開發(fā)商有工程竣工驗收報告，所以你提出對房屋單個鑒定,，他當然會拒絕,。住建局有通過開發(fā)商的工程竣工備案，就是認可其驗收報告,，你主張的住建局知道房屋存在問題,，這是自相矛盾的。所以,，如果你認為房屋確實存在質量問題,，誰主張誰舉證，你需要委托鑒定,，提出證據(jù),。
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    2019-05-06 19:50:36
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  • 樓主：
    首先呢，感謝你的耐心和專業(yè)解答,。其次,，咱們這個不像你說的那么專業(yè)的，只是普通的農村貧困戶民房改造,。而且你說的什么報告都是沒有的,，住建局沒有，縣基層法院卷宗也沒有,。
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    2019-05-06 20:10:07
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  • 張蓉 服務方：
    政府出資全款還是需要自費一部分,，如果自費一部分，是否已支付,。如果未支付,，可行使不安抗辯權，要求承辦方出具竣工驗收報告或承辦方委托房屋安全鑒定,，確認房屋安全后才支付剩余款項,。如果已支付或政府出資全款，可建議村委會要求承辦方出具保證房屋安全性的鑒定或檢測報告，若對方拒絕出具,，村委會先行委托對村里所有改建房屋進行鑒定,，再向法院起訴主張承辦方支付鑒定費。（房屋安全性是必須要保證的）只有確認了房屋確實存在質量問題,，才涉及維修問題,。個人認為，先證明房屋的安全性,。
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    2019-05-06 20:33:28
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• 

  常彥奎

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  • 4″
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    2019-05-06 20:05:49
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，農村房屋都是要驗收合格的
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    2019-05-06 20:09:47
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• 

  鞠曉亮

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  • 房屋須經過驗收合格之后才能作為竣工的依據(jù)，你可以申請房屋鑒定,，建議你委托律師代為處理
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    2019-05-06 20:16:09
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• 

  趙靜

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  • 你好,，對二審不服，可以申請再審,。
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    2019-05-06 20:27:33
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，如果房屋有明顯影響居住的缺陷，即使入住了,，也可以要求施工方維修的
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    2019-05-06 20:31:46
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• 

  張馨元

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  • 危房改造,，有無報建報修手續(xù)的要求，如果沒有強制要求,，是不需要驗收合格報告的,。只需要按照合同做驗收即可。
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    2019-05-06 20:39:49
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• 

  張飛

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  • 您好,，建設工程竣工之后肯定要驗收合格,。你一審二審有沒有請律師？如果沒有請律師,，那敗訴也就不稀奇了,。
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    2019-05-06 20:50:25
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• 

  徐同亮

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  • 你好，如果你對一審判決不服,，可以申請二審,。
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    2019-05-06 20:52:53
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• 

  李新宇

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  • 你好，可以申請二審,，具體可以詳細咨詢
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    2019-05-06 21:11:21
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• 

  鄭秋云

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  • 你跟承包方是什么糾紛引起的官司,？房屋質量合格否并不是驗收報告能夠證明的，驗收報告只能是表面驗收
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    2019-05-06 21:41:03
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• 

  陳娜

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  • 房子都需要有驗收合格之后才能入住
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    2019-05-06 21:49:33
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• 

  周明明

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  • 你好,，房屋交房都需要經過驗收的,。
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    2019-05-06 22:06:37
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• 

  楊康

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  • 建筑類工程都需要經過驗收合格才能交付使用。
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    2019-05-06 22:07:20
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• 

  方一坤

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  • 可以提起上訴,，并對房屋質量提出鑒定
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    2019-05-06 22:16:14
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• 

  于淑君

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  • 27″
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    2019-05-06 22:42:17
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，無論是危房改造，還是其他商品房都需要在交付前經過有關部門驗收合格后方可交付使用。你們可以設法通過媒體曝光,，引起有關部門關注和重視,，解決房屋質量不合格問題。
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    2019-05-06 22:42:50
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• 

  張也

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  • 你看改造工程是否經過招投標程序,。
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    2019-05-06 22:44:04
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• 

  楊力

  律師

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  • 肯定不合理，貧困戶的房屋也應當有房屋驗收報告為合格,。
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    2019-05-06 22:58:48
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• 

  劉偉琦

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  • 房屋未經驗收合格您可以拒絕收房,。可以自行找驗收機構進行檢查,，若不合格可以再次起訴,。
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    2019-05-06 22:59:01
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• 

  馬冬梅

  律師

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  • 必須要驗收合格才能交房，而且保修期內開發(fā)商必須承擔維修義務,。
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    2019-05-06 23:10:32
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