51位律師解答

• 

  張偉

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  • 你好,，有空鼓可以找開發(fā)商維修,。
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    2019-04-07 21:58:45
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你可以讓開發(fā)商為您進行修理重做或者賠償損失，協商不成的話,，也可以直接到法院起訴
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    2019-04-07 21:59:19
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• 

  劉小霞

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  • 房屋質量發(fā)現問題,，可直接聯系開發(fā)商。
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    2019-04-07 21:59:32
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• 

  南曉峰

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  • 只要房屋出現問題,，肯定是房屋質量有問題,，驗收備案不能免責，可以申請房屋質量司法鑒定,，向開發(fā)商索賠,。
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    2019-04-07 21:59:38
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  • 樓主：
    怎么申請？
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    2019-04-07 23:12:48
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  • 南曉峰 服務方：
    在起訴時委托法院鑒定
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    2019-04-08 03:17:37
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• 

  姜昆

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  • 找專業(yè)的驗房師進行驗房,；出去國家承認的研發(fā)報告,，以此為依據追究開發(fā)商的責任
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    2019-04-07 21:59:39
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果交房時房屋存在嚴重瑕疵導致不能居住,，可以要求開發(fā)商恢復原狀,，如果開發(fā)商拒絕恢復或者是不能恢復那么構成根本違約，你們是有權要求解除購房合同并主張違約賠償,。開發(fā)商如果拒絕提供竣工驗收備案證,，可以先到本地房管局進行投訴
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    2019-04-07 21:59:43
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  • 樓主：
    他們證是齊全的
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    2019-04-07 23:15:01
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• 

  肖鴻薪

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  • 首先第1個你對這個房屋接房的時候在新房出現，你本人不滿意對不對,？趕快拿出燕說過一句的話備案證你這個問題的話,，你要提出可以向法官提出來了，只要不危及房屋安全的話這個合同本身是應該有效的
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    2019-04-07 22:00:57
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• 

  黃振波

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  • 只是竣工驗收備案證,，并不是通過住建部門頒布的綜合驗收證,，不符合交房條件，以此忽悠買受人是不合規(guī)的,。
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    2019-04-07 22:00:58
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  • 黃振波 服務方：
    具體到個案中的商品房交付,，就是指開發(fā)商與業(yè)主雙方在進行房屋驗收交接之時，開發(fā)商應當出示房屋符合交付條件的相關證明文件（商品房竣工驗收合格證、建設工程竣工驗收備案表等）,，并按照約定提供住宅質量保證書和住宅使用說明書等,，絕非簡單交付使用即可。
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    2019-04-07 22:06:00
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  • 黃振波 服務方：
    上述的這些開發(fā)商都沒有具備,，可以要求開發(fā)商進行修復或者補強,。否則，違反了雙方的買賣合同約定,，開發(fā)商沒有提供能夠居住使用的房屋的違約行為,。
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    2019-04-07 22:10:02
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• 

  胡悅

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  • 你好，房屋出現問題,，可以找開發(fā)商進行維修,。
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    2019-04-07 22:01:19
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• 

  朱家明

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  • 開發(fā)商應當提供驗收報告，如果房屋質量有問題,，而開發(fā)商又無法出具驗收報告的,，你可以向法院起訴要求開發(fā)商承擔修復責任或者解除合同，并要求開發(fā)商返還購房款
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    2019-04-07 22:01:41
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，這種情況可以收集證據起訴解決
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    2019-04-07 22:02:27
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• 

  王國強

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  • 房屋出現質量問題,，開發(fā)商需要承擔修理義務，如果工程質量經鑒定不合格,，你可解除合同并主張懲罰性賠償,。
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    2019-04-07 22:04:58
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• 

  李林

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  • 屬于房屋質量問題的，如果開發(fā)商不處理可以起訴要求修復,。
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    2019-04-07 22:05:24
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• 

  苗世靜

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  • 8″
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• 

  孔繁越

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  • 21″
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    2019-04-07 22:10:35
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• 

  王景生

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  • 29″
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    2019-04-07 22:12:15
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• 

  張晶

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  • 對方交付的房屋不合格,，你可以要求開發(fā)商維修
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    2019-04-07 22:12:56
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• 

  馬曉鵬

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  • 竣工驗收不是尚方寶劍，不具有免除商品房質量保障的義務,。你這種情況,，在你們小區(qū)不會只有你一個，建議聯系一下大家一起維權效果更好,?？梢酝对V到建委，消協,，可以聯系當地電臺電視臺曝光,，可以起訴到法院，方式方法很多,，大家一起努力問題一定能解決,。
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    2019-04-07 22:14:24
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• 

  朱曼

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  • 你可以找開發(fā)商維修，如果質量確實有問題,，你也可以拒收房子,，起訴到法院,，要求跟開發(fā)商解除購房合同，賠償合理經濟損失,。
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    2019-04-07 22:14:41
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• 

  徐歡

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  • 首先,，固定證據。其次,，找開發(fā)商維修,。第三，起訴到法院,。
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    2019-04-07 22:18:38
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• 

  徐甜甜

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  • 建議和開發(fā)商協商維修處理,，如果不行，需要找鑒定機構出具鑒定報告,，再起訴維權
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    2019-04-07 22:18:52
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• 

  楊康

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  • 如果房屋存在質量問題,，可以起訴開發(fā)商要求進行維修或者直接退房
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    2019-04-07 22:19:18
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• 

  李達

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  • 18″
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    2019-04-07 22:29:28
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• 

  王偉政

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  • 協商處理不成，盡快向法院起訴,，由法院判決對方承擔維修責任,。
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    2019-04-07 22:31:07
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• 

  張家平

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  • 你好,，你可以要求開發(fā)商對空鼓地方進行修理,。
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    2019-04-07 22:31:17
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• 

  馬冬梅

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  • 可以要求開發(fā)商履行維修義務，空鼓不影響房屋驗收備案,，屬于質量問題,，如果開發(fā)商拒絕履行維修義務，您可直接去法院起訴,。
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    2019-04-07 22:36:13
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• 

  張慧君

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  • 房屋質量問題可以要求開發(fā)商維修
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    2019-04-07 22:36:17
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• 

  趙靜

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  • 可要求開發(fā)商進行修復,。不清楚嚴重程度，可以找專業(yè)人士了解一下,，如果影響居住,，可以起訴開發(fā)商，接觸合同,。
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    2019-04-07 22:37:08
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• 

  何勇

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  • 11″
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    2019-04-07 22:37:32
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• 

  陸暢言

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  • 26″
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    2019-04-07 22:37:56
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• 

  趙玉杰

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  • 你好,，如果是瑕疵問題，可以要求維修,，驗收合格不能排除其維修責任,。如果是質量問題，需要做鑒定,，然后起訴要求退房,。
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    2019-04-07 22:39:54
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• 

  周明明

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  • 你好，建議收集證據,，可以起訴追究對方責任,。
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    2019-04-07 22:42:20
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• 

  陳娜

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  • 你好,，房屋有問題可以找開發(fā)商維修。
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    2019-04-07 22:42:25
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，如果確實能證明有空鼓的話可以要求開發(fā)商進行賠償,。
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    2019-04-07 22:42:42
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• 

  陳景軍

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  • 地面還是墻面空鼓，,？可以與開發(fā)商交涉
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    2019-04-07 22:49:13
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• 

  姜金磊

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  • 你好,，可以找開發(fā)商要求維修整改。
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    2019-04-07 22:52:03
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• 

  明月

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  • 你好,，房屋出現的質量問題,，找開發(fā)商維修處理，開發(fā)商不予維修的,，收集好相關證據,，向房屋所在地起訴解決。
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    2019-04-07 22:52:17
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，你可以考慮收集證據去法院起訴保護自己的合法權益
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    2019-04-07 22:52:18
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• 

  蔣陳艷

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  • 你好,！如果發(fā)現房屋出現質量問題，如果該質量問題只是屬于小瑕疵不影響主體結構,，經修復能夠恢復得,，那么可以要求開發(fā)商就行修復，如果涉及房屋主體不合格,，那么可以要求退房,，要求開發(fā)商承擔違約責任。
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    2019-04-07 22:53:55
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，房產驗收收房后發(fā)現墻面有空鼓,，屬于房產質量問題，應當盡快要求開發(fā)商對房產質量瑕疵進行維修,，竣工驗收不能免除開發(fā)商承擔維修修復的義務,。如果開發(fā)商拒絕維修修復，你可以通過訴訟,，要求開發(fā)商承擔維修修復義務,，發(fā)現嚴重房產質量問題，導致業(yè)主無法正常入住,，可以要求解除購房合同,，承擔違約責任，或者賠償因此造成的損失,。
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    2019-04-07 23:01:14
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 建議可以去法院起訴,，申請房屋質量鑒定，
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    2019-04-07 23:03:45
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• 

  李國民

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  • 21″
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    2019-04-07 23:05:33
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• 

  汪險峰

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  • 需要的話可以聯系電話微信flzxs17給你法律指導
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    2019-04-07 23:06:52
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• 

  崔勇強

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  • 可以找開發(fā)商進行維修,，協商不成可以訴訟解決,。
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    2019-04-07 23:13:07
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• 

  錢金婷

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  • 若業(yè)主所購房屋主體質量合格,，但房屋其他質量問題嚴重影響正常居住使用。則開發(fā)商應當承擔違約責任,，購房人可以請求解除合同和賠償損失,。"嚴重影響正常居住使用"一般是指購房者所購買的房屋出現嚴重質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證購房者人身,、財產安全及正常居住使用的情形,。 若業(yè)主所購房屋雖存在質量問題，但尚未達到"嚴重影響正常居住使用"這一嚴重程度,。在這種情況下,，開發(fā)商輕微違約，沒有達到根本違約的程度,，所以業(yè)主不能要求解除合同進行退房,。只能要求開發(fā)商在保修期內承擔修復責任。如開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,，業(yè)主可以自行或者委托他人修復,，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔。
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    2019-04-07 23:14:16
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• 

  馮碩

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  • 您好,，房屋出現質量問題您可以直接找開發(fā)商維權,。
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    2019-04-07 23:19:04
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• 

  張曉妮

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  • 你好，找開發(fā)商,，讓他們先來解決
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    2019-04-07 23:29:13
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• 

  文璐璐

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  • 房屋存在質量問題的可以讓開發(fā)商進行維修,。維修后仍不能使用的可以要求開發(fā)商退還房款賠償損失,。
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    2019-04-07 23:46:39
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• 

  王世東

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  • 你好,，可以先找開發(fā)商協商處理，協商不成可以起訴
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    2019-04-08 00:07:06
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• 

  吳濤

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  • 如果開發(fā)商證照齊全,，驗收合格了,，出現質量問題，建議與開發(fā)商協商要求維修,。如果協商不成,，建議起訴到法院主張對方承擔違約責任或者解除合同。
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    2019-04-08 00:41:02
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• 

  李洋

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  • 你好,，有問題可以要求開發(fā)商維修,，可以先不收房。
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    2019-04-08 01:00:33
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