30位律師解答

• 

  王寶珊

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    你好，可以起訴開發(fā)商來主張違約辦理房產(chǎn)證逾期的違約金,，另外房產(chǎn)證登記的時間為交稅的時間
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    2019-01-24 08:40:07
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• 

  錢雪冬

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    你好,，一般以房產(chǎn)證辦理時為準(zhǔn)繳稅
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    2019-01-24 08:40:46
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• 

  王景生

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    你好，以房產(chǎn)證辦理的時間為準(zhǔn),，但是開發(fā)商違約辦證需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-01-24 08:41:00
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  • 王景生 服務(wù)方：
    你好，一房產(chǎn)證辦理時間為準(zhǔn),，開發(fā)商違約辦證需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。
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    2019-01-24 08:41:53
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  • 樓主：
    違約賠償責(zé)任一定以合同約定為準(zhǔn)嗎？合同寫著違約后,，賠償房款的%1啊,，只賠一次還！
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    2019-01-24 13:44:18
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• 

  李新宇

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    你好,，你可以起訴開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,，我可以幫助你
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    2019-01-24 08:41:10
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• 

  張晶

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    24″
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    2019-01-24 08:41:42
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• 

  朱家明

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    該回復(fù)2019-01-24 14:45:08被作者刪除
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    2019-01-24 08:42:03
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-01-24 14:44:54被作者刪除。
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    2019-01-24 08:42:50
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• 

  李林

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    滿2年是以契稅發(fā)票或者不動產(chǎn)證的時間孰早為計算起點的,。
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    2019-01-24 08:46:43
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• 

  秦惠芳

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    你好,，應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證辦理的時間為準(zhǔn)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲辦理的違約責(zé)任
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    2019-01-24 08:50:55
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• 

  陳慶

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    你可以起訴,，房地產(chǎn)開發(fā)商,，要求他承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，那么這個賣房的時候,，你也可以約定這個稅點由,，買方承擔(dān)，您的得到凈得價就可以了
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    2019-01-24 09:00:22
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• 

  南曉峰

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    15″
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    2019-01-24 09:04:50
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• 

  何勇

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    18″
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    2019-01-24 09:13:02
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• 

  王雪楠

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  ￥10

  • 你好,，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)【2005】172號)第三條規(guī)定,，按照房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明的“孰先”原則確定。一般來說,，簽完購房合同后不久就要去交契稅,，您的情況應(yīng)該以契稅上的日期為準(zhǔn)。
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    2019-01-24 09:18:02
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  • 王雪楠 服務(wù)方：
    建議您先將購房時契稅票找出來,。
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    2019-01-24 09:19:07
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  • 樓主：
    所有費用都給開發(fā)商了,，他沒有給我這些發(fā)票
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    2019-01-24 11:18:10
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  • 王雪楠 服務(wù)方：
    拿著您的身份證、購房合同去房產(chǎn)局查詢,。
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    2019-01-24 11:57:06
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  • 王雪楠 服務(wù)方：
    開發(fā)商沒有驗收,，代收了契稅而沒有代繳，那房產(chǎn)局也查不到,。
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    2019-01-24 12:15:52
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• 

  宋偉

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    你好,，一般是會按照房產(chǎn)證實際取得時的時間開始計算,。但13年的房子，19年才拿房產(chǎn)證,，這時間太久了,，不合理，建議查看購房協(xié)議對房產(chǎn)證取得時間的約定,，如果開發(fā)商違約，可以要求向開發(fā)商主張違約責(zé)任,。
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    2019-01-24 09:23:04
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    一般是以房產(chǎn)證辦證的時間為繳納的稅點,，如果開發(fā)商違反了合同約定，超過了房產(chǎn)證期限,，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-01-24 09:25:25
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• 

  肖成見

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    你好,，這種情況是以房屋完稅憑證上面的時間為準(zhǔn)，關(guān)于逾期交房的問題,，你可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任
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    2019-01-24 09:28:44
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• 

  梁保軍

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    您好,，一般的情況下拿到房產(chǎn)證為準(zhǔn)
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    2019-01-24 09:33:21
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• 

  李小苑

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    以您實際辦理房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上的時間為計算稅收的起點
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    2019-01-24 09:42:43
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• 

  李國民

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    21″
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    2019-01-24 09:43:37
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• 

  王偉政

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    對于你所講的這種情況,，房產(chǎn)的稅費以辦理房產(chǎn)證件事規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。如果不能夠及時辦理房產(chǎn)證件，可以及時起訴開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失,。
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    2019-01-24 09:45:19
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• 

  張也

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    你只辦理了預(yù)告登記，沒有產(chǎn)權(quán)證,，賣房是無法辦理過戶登記手續(xù)費,。
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    2019-01-24 09:53:37
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• 

  張堅

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    以辦理產(chǎn)權(quán)證時間為準(zhǔn)。購房數(shù)年至今未拿到產(chǎn)權(quán)證,，開發(fā)商違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2019-01-24 10:07:28
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• 

  邵新林

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    以房產(chǎn)證上登記的時間為準(zhǔn),?？梢砸_發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2019-01-24 10:40:13
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• 

  吳濤

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    一般是以辦理房產(chǎn)證為計算時點的,。如果開發(fā)商存在違約情形,，可以主張賠償。
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    2019-01-24 11:01:30
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• 

  李洋

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    該回復(fù)2019-01-24 15:19:57被作者刪除
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    2019-01-24 11:11:59
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• 

  張家平

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    你好,，要以房產(chǎn)證上的日期為繳費日期,。如果因開發(fā)商違約造成多交稅款，則可以起訴開發(fā)商,。
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    2019-01-24 11:53:46
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• 

  苗世靜

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    2019-01-24 12:10:33
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• 

  姜昆

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    通常是以房產(chǎn)證辦理時間作為基點進(jìn)行交稅的,，可以起訴開發(fā)商,，要求賠償損失。
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    2019-01-24 12:19:45
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• 

  林智敏

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    以房產(chǎn)證辦理時間為準(zhǔn)繳稅 如果開發(fā)商違約需要承擔(dān)責(zé)任
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    2019-01-24 12:51:32
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• 

  王保芳

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    12″
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    2019-01-24 13:15:00
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• 

  馮碩

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    一般是以房產(chǎn)證辦理的時間為準(zhǔn),，若開發(fā)商存在違約,，您可以起訴至法院，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-01-24 13:21:32
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