期房商鋪,，室內(nèi)消防主管及開關(guān)

2017年4月期房合同,，昨天收房時，一層邊角處有三根160的消防主管道從地面上來,，升到離頂75公分處，然后又轉(zhuǎn)了兩個彎,，頭項滿是管道,，別人家都沒有這么多，而且還有開關(guān),，日后操作,、維修對我都有影響，,，開發(fā)商講他們按圖施工,，可公共設(shè)施怎么裝到我室內(nèi)了，消防部門估計也不許封閉,，影響頂部空間的規(guī)劃,，及美觀，可以要求補(bǔ)償或者退房嗎,？

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補(bǔ)

開發(fā)商講他們按圖施工沒有過錯,，其他人家都沒有這么多管，以后漏水,，維修,，操作等都有影響，同時由于層高的問題對裝修也影響,。有消防開關(guān)就得預(yù)留通道,，也影響我的裝修規(guī)劃

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2018-12-26 18:50:15

+ 補(bǔ)充問題

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13位律師解答

李新宇
律師
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  你好,，開發(fā)商存在違約行為,，你可以要求退房，可以詳細(xì)咨詢
  
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  2018-12-26 18:39:05
  
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華盛
法律執(zhí)業(yè)者
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  你好,，這種影響居住的問題可以要求退款
  
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  2018-12-26 18:39:28
  
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朱琦菡
律師
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  11″
  
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  2018-12-26 18:39:42
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，如果開發(fā)商設(shè)計的房子之前沒有如實告知你，而且該房屋與其他房屋都不同,，存在瑕疵,，那么開發(fā)商是構(gòu)成違約的,，你可以要求解除購房合同，退還購房款并支付相應(yīng)的違約賠償金
  
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  2018-12-26 18:39:57
  
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馬春杰
律師
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  該回復(fù)2018-12-26 18:40:26被作者刪除
  
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  2018-12-26 18:40:00
  
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南曉峰
律師
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  屬于房屋主體設(shè)施瑕疵,，可以要求退房,，或者協(xié)商經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  
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  2018-12-26 18:41:30
  
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孫杭林贊投訴

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  如果不符合合同約定,，你可以要求承擔(dān)違約責(zé)任,，退房并賠償損失。
  
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  2018-12-26 18:41:45
  
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王寶珊
律師
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  你好,，如果是公共設(shè)施的話,，可以要求進(jìn)行維修移除，否則你可以要求解除合同退還房款
  
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  2018-12-26 18:42:04
  
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秦宮
律師
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  你好,，可以以影響正常使用為由,，要求退房。
  
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  2018-12-26 18:42:59
  
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姜昆
律師
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￥5
- 查看一下你的購房合同,，看你的合同當(dāng)中是否有相關(guān)的約定,，開發(fā)商是否對此項安裝對你進(jìn)行告知!如果沒有告知的話，可以找物業(yè)或者開發(fā)商要求對方拆除或者是賠償損失,，如果拒不拒不執(zhí)行的話,，那么思維根本性違約可以要求退房，返還全換,，并且同時,，支付違約金。如開發(fā)商不執(zhí)行,，可以向法院提起訴訟,。打贏官司的幾率比較大
  
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  2018-12-26 18:44:12
  
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鄭秋云
律師
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  你好，開發(fā)商這樣建設(shè)侵犯你的財產(chǎn)權(quán)益,，有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者整改至不影響你的使用,，并賠償你的損失
  
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  2018-12-26 18:45:40
  
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陶東平
律師
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  如果，影響到你的住處和使用功能,，且開發(fā)商事先并未向你告知,，開發(fā)商構(gòu)成根本違約，你可以要求解除合同,。
  
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  2018-12-26 18:51:51
  
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朱曼
律師
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  看你們的購房合同條款,，如果開發(fā)商的這種行為超出你們的購房約定范圍，你可以要求換房或者退房,，不符部分你可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,。
  
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  2018-12-26 20:35:01
  
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