23位律師解答

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  唐志

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    如果面積減少的部分超過3%,，你可以按照合同約定解除合同，然后要求開發(fā)商按照合同約定給你退款并承擔違約責任
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    2018-12-25 13:47:39
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  王景生

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  ￥3.75

  • 54″
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    2018-12-25 13:47:45
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  胡菁

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    贈送面積如果合同有約定,，可以要求補償或者換房,。
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    2018-12-25 13:47:52
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  王偉政

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    該回復2018-12-25 14:25:54被作者刪除
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    2018-12-25 13:47:56
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  王保芳

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    38″
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    2018-12-25 13:48:22
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  秦宮

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    你好，你可以根據(jù)房屋買賣合同主張違約責任,，要求退房,。最好能準備下當時購房時的相關(guān)聊天記錄錄音等。
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    2018-12-25 13:48:23
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• 

  秦惠芳

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    你好,，你可以收集開發(fā)商,，嚴重違約的證據(jù)，要求解除合同賠償損失,，如果協(xié)商不成的話,，可以到法院起訴
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    2018-12-25 13:49:32
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• 

  黃振波

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  • 存在欺詐行為，如果選擇終止合同，可以要求雙倍退還定金,，并返還已交付的款項,。如果選擇繼續(xù)履行合同，則要求開發(fā)商承擔違約金,，合同沒有約定違約金的,，按照合同標的的30%作為違約金
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    2018-12-25 13:56:12
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  朱琦菡

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    43″
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    2018-12-25 13:56:28
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• 

  陶東平

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    直接起訴開發(fā)商，要求解除合同,，開發(fā)商承擔違約責任,。
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    2018-12-25 13:59:21
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• 

  洪曉麗

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    地產(chǎn)商現(xiàn)在的做法，已經(jīng)嚴重違約了,，可以要求,，退房賠償違約金。
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    2018-12-25 14:01:56
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• 

  李林

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  • 減少面積超過3%,，你可以解除合同并要求賠償房屋價款30%的違約金,。
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    2018-12-25 14:02:20
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  梁保軍

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    您好，如果對方違約,，你可以要求對方承擔違約責任
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    2018-12-25 14:04:33
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• 

  南曉峰

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    可以向法院起訴,，請求退還房款，承擔百分之二十違約金,，并賠償重新購房增加的費用,。
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    2018-12-25 14:04:34
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  苗世靜

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    您好，根據(jù)您的描述,，開發(fā)商的行為構(gòu)成嚴重違約,。你可以依照合同的約定要求解除合同。協(xié)商處理不成,，可以去法院起訴,，要求解除合同，并要求開發(fā)商承擔違約責任并退回購房款,。
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    2018-12-25 14:06:21
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  王倩一男

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    您好,，建議您收集證據(jù)，起訴解決
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    2018-12-25 14:11:10
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• 

  肖成見

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    你好,，你可以要求退房,，開發(fā)商需要全額退還你的購房款并承擔合同約定的違約責任
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    2018-12-25 14:11:34
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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    該回復2018-12-25 20:40:05被作者刪除
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    2018-12-25 14:14:32
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  李新宇

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    該回復2018-12-25 15:05:28被作者刪除
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    2018-12-25 14:15:48
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  李洋

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    該回復2018-12-25 15:04:19被作者刪除
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    2018-12-25 14:16:42
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  姜昆

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  • 開發(fā)商已構(gòu)成嚴重違約，可以協(xié)商要求退房,，協(xié)商不成可以直接向法院，提起訴訟并要求,，30%購房款的違約金,。
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    2018-12-25 14:17:55
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  郭啟蘭

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    你好，你可以根據(jù)買房合同中約定的具體條款進行處理,，如果對方的違約致使合同的目的無法實現(xiàn),，你可以主張解除合同并要求對方賠償損失,。
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    2018-12-25 14:19:57
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  呂江華

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    按你說的情況，與合同約定差異較大,，已構(gòu)成嚴重違約,，可以要求解除合同，退還購房款,，按約定支付違約金,。你需要給開發(fā)商發(fā)出解除合同通知書，如果開發(fā)商不同意,，就只有提起訴訟,，如果合同約定仲裁，就通過仲裁,。
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    2018-12-25 14:25:39
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