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吉林市長(zhǎng)春市 | 房屋購(gòu)買(mǎi) | 2018-11-03 21:33:01

按揭貸款買(mǎi)房交保證金2萬(wàn)元

準(zhǔn)備去看一套一手房(工程抵賬房，售樓處手續(xù)),。中介給我算了一下首付,，辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)用,，入住費(fèi)。說(shuō)是還得交保證金2萬(wàn)元,，抵賬按揭的必須得交,，售樓處收，辦完貸款給返回來(lái),。以前也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)保證金這費(fèi)用啊,，而且還是2萬(wàn)元！也不知道準(zhǔn)不準(zhǔn)成,！就怕瞎了要不回來(lái),！到底該不該交？該交給誰(shuí),？有啥目的,？保證啥？

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補(bǔ)

要是必須交保證金的話:我怎么樣才能留下證據(jù),。方便以后維權(quán),。

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2018-11-03 21:58:04

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17位律師解答

劉闖
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- 你好,，工程抵賬房不建議購(gòu)買(mǎi),，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房多抵一房多賣(mài)的情況，很多情況會(huì)引發(fā)糾紛,，并且收取的保證金也沒(méi)有相關(guān)法律依據(jù)
  
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  2018-11-03 21:34:42
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，建議讓對(duì)方說(shuō)明交納保證金的法定理由依據(jù)，什么情況下保證金返還,？
  
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  2018-11-03 21:35:11
  
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- 樓主：
  就說(shuō)：抵賬按揭的必須得交,，辦完貸款返回來(lái)，售樓處收,，售樓處開(kāi)票,。
  
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  2018-11-03 21:38:30
  
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李國(guó)民
律師
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- 這種工程抵賬房存在各種原因的風(fēng)險(xiǎn)，建議不買(mǎi),，收取保證金也是沒(méi)有任何依據(jù)的,。
  
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  2018-11-03 21:40:34
  
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梁保軍
律師
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- 您好！抵賬房您還是別買(mǎi),，保證金毫無(wú)根據(jù)地讓交,，你也不要交。
  
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  2018-11-03 21:41:48
  
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孫杭林贊投訴

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- 如果必須交,，需對(duì)保證金的性質(zhì),、數(shù)額、退還條件、違約責(zé)任約定清楚,。
  
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  2018-11-03 21:44:45
  
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邵新林
律師
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- 建議叫對(duì)方提供保證人,，擔(dān)保你的債權(quán)，不然不要購(gòu)買(mǎi),。
  
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  2018-11-03 21:45:52
  
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王寶珊
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- 你好,，該筆保證金沒(méi)有任何法律依據(jù),，建議謹(jǐn)慎繳納購(gòu)買(mǎi)
  
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  2018-11-03 21:50:20
  
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南曉峰
律師
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- 抵賬房風(fēng)險(xiǎn)大，保證金沒(méi)有依據(jù)。
  
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  2018-11-03 21:56:09
  
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何勇
律師
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- 16″
  
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  2018-11-03 22:06:33
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 必須得交的保證金,，起什么保證作用,？為誰(shuí)作保,？抵賬的房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)非常大,，即使你交了這兩萬(wàn)元保證金，后面沒(méi)準(zhǔn)還有什么事兒,。你保證不了別人,，也保證不了自己。
  
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  2018-11-03 22:12:58
  
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程才
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- 13″
  
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  2018-11-03 22:17:24
  
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王偉政
律師
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- 對(duì)于你所描述的這種情況,，抵賬房一般關(guān)系較復(fù)雜,，風(fēng)險(xiǎn)較大。不要輕易購(gòu)買(mǎi)或用于抵賬,。
  
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  2018-11-03 22:21:12
  
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張磊
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- 保證金沒(méi)有任何法律依據(jù),，需要明確房子產(chǎn)權(quán)是否明確，是否存在抵押,。
  
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  2018-11-03 22:26:04
  
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張亞?wèn)|
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- 建議不要買(mǎi),，首先交的訂金沒(méi)保障，另外也不一定能辦房產(chǎn)證,，買(mǎi)了對(duì)你可能不利
  
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  2018-11-03 22:26:45
  
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賈志紅
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- 建議不買(mǎi),；但如果要買(mǎi)，可以在合同中明確約定辦證,，保證金返還,，違約責(zé)任等
  
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  2018-11-03 22:27:24
  
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張愛(ài)清
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- 你好，建議不要繳納保證金,，如果繳納建議簽訂協(xié)議,。
  
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  2018-11-03 22:27:27
  
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張晶
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- 5″
  
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  2018-11-03 22:31:17
  
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