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新疆烏魯木齊市 | 征地補(bǔ)償 | 2018-11-02 20:24:53

在國有土地上自建大棚的拆遷賠償問題

我是新疆五家渠市的住戶，在2005年接手政府建好的大棚(當(dāng)時(shí)建的是一個(gè)溫室?guī)蓚€(gè)涼棚,，由于時(shí)間久了,，涼棚都倒塌了，農(nóng)民又自己在涼棚的基礎(chǔ)上建的溫室大棚),，一直到2018年年底,，這些自建大棚有拆遷款嗎？還有占用了一小部分溫室用地(用于存放生活資料,，比如放氈子,，儲(chǔ)存點(diǎn)蔬菜呀，占地約80平方),，這些占用的地方屬于違法建筑嗎,？謝謝！

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補(bǔ)

就是在2005年政府蓋好的大棚,，之后的13年里(直到2018年),，沒有交過任何費(fèi)用，只有兩戶人家交了3-4年的費(fèi)用,，當(dāng)時(shí)每套棚每年的租金是2000元,，至于為什么沒有交租金，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)那是鹽堿地,，植物根本就長不好,，也沒有什么好收成，而且政府當(dāng)時(shí)答應(yīng)的條件至今都沒有兌現(xiàn),，現(xiàn)在由于城市的進(jìn)程化加快,，就面臨的現(xiàn)在拆遷，請問,，像這樣的情況,，我們?nèi)绾蚊鎸Γ瑢τ诓疬w補(bǔ)償款可以拿到嗎,？謝謝,！

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2018-11-02 22:09:16

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18位律師解答

張晶
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  2018-11-02 20:25:35
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，在原有的地點(diǎn)上重建是可以主張拆遷補(bǔ)償,，包括地表附著物也是可以主張補(bǔ)償?shù)?/div>
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  2018-11-02 20:26:22
  
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秦惠芳
律師
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- 你好，建議了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,，一般應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償款的
  
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  2018-11-02 20:27:42
  
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肖成見
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- 您好,，這個(gè)情況要看您當(dāng)時(shí)是否有簽訂相關(guān)承包手續(xù),，您建房時(shí)是否有相關(guān)審批手續(xù)來具體分析
  
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  2018-11-02 20:27:58
  
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南曉峰
律師
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- 了解一下當(dāng)?shù)夭疬w政策，一般有補(bǔ)償款
  
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  2018-11-02 20:32:00
  
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王景生
律師
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- 41″
  
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  2018-11-02 20:32:28
  
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李新宇
律師
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- 你好,，一般是有補(bǔ)償?shù)?，可以詳?xì)咨詢
  
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  2018-11-02 20:33:27
  
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王寶珊
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- 你好，一般是可以主張賠償,，建議到當(dāng)?shù)夭疬w部門詳細(xì)咨詢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  
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  2018-11-02 20:39:07
  
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孫杭林贊投訴

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- 如果土地是合法承包,，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該是有的。
  
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  2018-11-02 20:39:46
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你的問題還是向當(dāng)?shù)氐牟疬w辦具體咨詢比較好,。畢竟拆遷是政策性極強(qiáng)的事,，各地、每次的拆遷政策可能有所不同,。
  
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  2018-11-02 20:54:54
  
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李國民
律師
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- 你好,，按照你所說的情況，應(yīng)該是可以獲得政府的補(bǔ)償金的,，如果沒有建議找當(dāng)?shù)卣从?/div>
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  2018-11-02 20:55:06
  
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黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
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- 如果政府做出拆遷決定,，你對該受讓的大棚享有所有權(quán),，都需要做土地上作物青稞補(bǔ)償以及設(shè)施設(shè)備建筑物的評估并補(bǔ)償,。
  
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  2018-11-02 21:00:53
  
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苗世靜
律師
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  2018-11-02 21:06:30
  
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梁保軍
律師
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- 您好！就您所述情況,，應(yīng)該有賠償金的,，具體數(shù)目就要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/div>
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  2018-11-02 21:10:05
  
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何勇
律師
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  2018-11-02 21:18:57
  
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賈志紅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 要看當(dāng)時(shí)的協(xié)議內(nèi)容如何約定,，還有現(xiàn)在的拆遷政策,，以及你重建大棚時(shí)有沒有辦理相關(guān)手續(xù),，來綜合考慮。
  
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  2018-11-02 21:19:48
  
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邵新林
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- 理論上是有拆遷款的,，要看當(dāng)?shù)丶澳愕脑敿?xì)倩況,。
  
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  2018-11-02 21:19:49
  
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程才
律師
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- 大棚的補(bǔ)償款應(yīng)歸你所有，一般不會(huì)屬于違章建筑
  
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  2018-11-02 21:20:48
  
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