本人于5月4日從碧桂園租售中心購(gòu)買(mǎi)了碧桂園一處二手住宅,，當(dāng)時(shí)是從投資客手中購(gòu)買(mǎi)的房子，剛滿兩年,，未住人,。買(mǎi)樓前，5月4日進(jìn)行了確認(rèn),，有拍照,，所有東西都是完好的，只有一處主人房有滲水,。當(dāng)時(shí)與舊業(yè)主和碧桂園租售中心的人協(xié)商,，由于房子還在保修期內(nèi),，滲水由碧桂園物業(yè)進(jìn)行維修，當(dāng)時(shí)本人也沒(méi)在場(chǎng),，也沒(méi)鑰匙,，所以整個(gè)事項(xiàng)由舊業(yè)主給了鑰匙給碧桂園二手房租售中心，租售中心是找了碧桂園物業(yè),，碧桂園物業(yè)找了開(kāi)發(fā)商施工隊(duì)于5月8日進(jìn)行維修的,。期間我沒(méi)有鑰匙，從來(lái)沒(méi)進(jìn)去過(guò)里面,。這次7月7號(hào)收樓的時(shí)候,，發(fā)現(xiàn)房子里面的木地板被泡水了，發(fā)生了更多的滲水,，連廁所也滲水了,，由于有以上問(wèn)題的存在，我嚴(yán)重懷疑碧桂園開(kāi)發(fā)商工程隊(duì)施工的時(shí)候把木地板搞壞了,，于是7月8號(hào)將問(wèn)題反應(yīng)出來(lái),，給業(yè)主和物業(yè)以及租售中心說(shuō)了，之后于7月14日也約了物業(yè)于7月16號(hào)9點(diǎn)進(jìn)行維修,，由于之前東西修得不好,，舊問(wèn)題沒(méi)解決，新問(wèn)題一堆,，所以今天就特意休了一天假,，過(guò)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)施工，結(jié)果發(fā)現(xiàn),，維修師傅砸開(kāi)瓷磚的過(guò)程當(dāng)中,，又把公共排水管給砸壞了一個(gè)洞，維修隊(duì)搞壞了水管,，不愿意更換,，只愿意貼個(gè)密封膠。物業(yè),，開(kāi)發(fā)商,，租售中心相互推諉責(zé)任。 問(wèn)題：就木地板起浮,，貌似被泡水的問(wèn)題,，在二手收房時(shí)發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé),，開(kāi)發(fā)商維修隊(duì),，物業(yè)，租售中心,，舊的業(yè)主都不愿意承擔(dān)費(fèi)用的話,，法律上應(yīng)該如何處理,？ 二，水管被開(kāi)發(fā)商維修隊(duì)砸出一個(gè)洞,，維修隊(duì)不愿意更換水管應(yīng)該如何處理,？