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157****5275
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北京市 | 房屋質量 | 2018-04-13 12:47:26

租住房不可抗力坍塌如何處理

2018年4月13日上午8時至10時期間,,我租住的房屋2層由房東分隔的小房間天花板發(fā)生坍塌。聯(lián)系房東,,房東家人說房東夫婦出門旅游,,需3-5天回歸,因為之前沒有經歷過這類事件,,我想咨詢下在他們回歸之前我需要準備什么材料,,到時交涉用,假如對方不愿處理,,我又該如何應對…
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12位律師解答

  • 王偉政

    律師

    投訴
    • 答謝
      這種情況如果是房屋本身的質量存在問題,,房東應當承擔相應的責任,協(xié)商處理不成,,可即時法院訴訟解決,。
      展開
      收起
      2018-04-13 12:48:26
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.5
    • 你好,房屋坍塌如果與你無關,。你是無需承擔任何賠償,,如果需要維修,你可以先行墊付維修費用,,待房東回來之后向其追償,。你也可以要求解除你們之間的租賃關系,退還余下的租金
      展開
      收起
      2018-04-13 12:48:30
  • 高潤寧

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好你可以先拍照錄像,,等房東回來后不處理的話,,你可以先處理然后從房租里面扣除或是讓房東給你維修費。
      展開
      收起
      2018-04-13 12:48:47
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,你可以拍照錄像,,提前進行維修,留存好維修票據(jù),,要求房東賠償損失
      展開
      收起
      2018-04-13 12:48:54
  • 李新剛

    律師

    投訴
    • 答謝
      該回復2018-04-13 13:07:17被作者刪除
      展開
      收起
      2018-04-13 12:48:54
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥1.5
    • 按你描述房屋如果因為客觀原因坍塌,,房東需要承擔房屋的維修責任。你是可以先進行之后,,所花銷的維修費用之后可以向房主索要,,建議留好維修的花銷單據(jù)。
      展開
      收起
      2018-04-13 12:50:07
    • 答謝
      房屋出現(xiàn)問題的話一般是房東或者開發(fā)商的問題 可以拍照取證 起訴d
      展開
      收起
      2018-04-13 12:52:12
  • 趙小雷

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,建議你先報警讓警方出警調查清楚事故原因后留存出警記錄,另外自己可以照相拍攝視頻留存好證據(jù),,如果你想維修必須留存好維修時所花銷的單據(jù),。之后可以向房東所要
      展開
      收起
      2018-04-13 12:52:17
    • 答謝
      你可以先做證據(jù)保全,固定房屋損害的證據(jù),!可以自行付費請人修理,,然后讓房東承擔你支付的費用!
      展開
      收起
      2018-04-13 12:55:55
    • 答謝
      你可以選擇不繼續(xù)在這里住,,你也可以維修,,到時候讓房東把這個錢給你就行了
      展開
      收起
      2018-04-13 12:58:17
  • 柴艷茹

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,建議你保存好證據(jù),,由房東承擔你支付的費用
      展開
      收起
      2018-04-13 13:03:51
    • 答謝
      房東應當及時修理,,承租人可自行維修,費用由房東承擔,。如修理不及時影響承租人使用的,,可要求減少租金或延長租期,。
      展開
      收起
      2018-04-13 13:10:57
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