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上海市 | 房屋購買 | 2018-04-08 21:52:10

房屋買賣合同中關(guān)于車位的漏洞

我們前段時(shí)間賣房子定金合同寫的是帶車位和裝修賣的,，后面簽正式合同的時(shí)候單獨(dú)簽了一份補(bǔ)充協(xié)議,，里面寫裝修款單獨(dú)由買方付給我們，但是沒有具體寫裝修款包含哪些內(nèi)容,，包含的車位也沒寫進(jìn)主合同和補(bǔ)充協(xié)議中，如果這個(gè)車位我們不打算給買方,，有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)在,？如果不想交出車位，我們應(yīng)該怎么做,？我們現(xiàn)在唯一有一條對我們有利,，就是正式合同里的補(bǔ)充協(xié)議有一條，和本補(bǔ)充協(xié)議矛盾的其他協(xié)議，以本協(xié)議為準(zhǔn),，當(dāng)時(shí)也沒有簽署車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

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13位律師解答

秦惠芳
律師
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- 你好，如果在定金合同中寫的是帶車位,，對方是可以依照合同要求你車位轉(zhuǎn)讓的,。
  
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  2018-04-08 21:53:44
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，如果對方手中沒有證據(jù)能夠證明你們在主合同中也按照定金合同約定的交付還包括車庫,，那么買方證據(jù)不足是很難主張到車庫
  
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  2018-04-08 21:54:48
  
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安徽皖江律師事務(wù)所
法律執(zhí)業(yè)者
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- 前天碰到一個(gè)咨詢問題和你一樣的,，做生意誠實(shí)守信才能長遠(yuǎn)。
  
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  2018-04-08 21:54:55
  
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- 樓主：
  律師你好,，請問你剛才說的前幾天有人問了和我一樣問題的那個(gè)人是哪里的,？其實(shí)我是買方，只是現(xiàn)在賣方的態(tài)度已經(jīng)有抵賴的嫌疑了,，所以我才以賣方的角度來咨詢,，想知道他們會以什么方法來抵賴，我也好有防備
  
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  2018-04-08 22:16:14
  
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苗世靜
律師
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- 你好,，這個(gè)需要看你們合同中是否包含車位
  
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  2018-04-08 21:55:50
  
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趙小雷
律師
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- 證據(jù)充足與否是買方能否主張到車庫的關(guān)鍵
  
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  2018-04-08 21:56:04
  
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- 樓主：
  我們這邊能提供什么對我們有利的證據(jù)嗎,？
  
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  2018-04-08 21:57:47
  
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王寶珊
律師
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- 你好，定金合同屬于主合同的一部分,，存在異議時(shí)需要看能否有其他證據(jù)來作為輔助證據(jù),，如證人證言、通話錄音等
  
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  2018-04-08 21:57:10
  
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鄭仁濤
律師
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- 需要具體看你寫的定金合同,，購房合同和補(bǔ)充協(xié)議,，定金合同也是合同的一部分。如果屬于變更,，要看是否有合意,，所以需要看合同如何簽的
  
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  2018-04-08 22:01:20
  
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孔玉泉
律師
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- 誠信為本，誠信為本,，答應(yīng)的事,，由于疏忽或其他原因沒有形成文字，還是要講信用,。
  
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  2018-04-08 22:01:32
  
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- 樓主：
  謝謝,，確實(shí)是這樣的。其實(shí)我是買方,，只是現(xiàn)在賣方的態(tài)度已經(jīng)有抵賴的嫌疑了,，所以我才以賣方的角度來咨詢，想知道他們會以什么方法來抵賴,，我也好有防備
  
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  2018-04-08 22:06:17
  
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張帥
律師
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- 對方可以起訴,，要求履行合同,，定金雙倍返還，慎重??！
  
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  2018-04-08 22:11:29
  
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龍夏宜
律師
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- 你好，合同中約定有車位,，對方應(yīng)該按合同履行
  
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  2018-04-08 22:12:17
  
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崔勇強(qiáng)
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- 你陳述的情況,，應(yīng)該按照合同約定來處理，協(xié)商不成通過法院訴訟解決,。
  
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  2018-04-08 22:25:06
  
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于淑君
律師
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- 你好,，記得之前你咨詢過，應(yīng)該是中介知道此事,，你可以要求中介出庭作證,，證明當(dāng)時(shí)約定好是帶車位的
  
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  2018-04-08 22:42:17
  
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王佳
律師
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- 看定金合同上是否約定，關(guān)于這個(gè)車位怎能約定的
  
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  2018-04-08 22:49:08
  
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