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上海市 | 物業(yè)服務(wù) | 2018-01-04 19:25:36

車(chē)位不合格,,開(kāi)發(fā)商不給解決

你好,我之前購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位,,比別的車(chē)位高出30CM,,而且開(kāi)發(fā)商只是給我修了一個(gè)斜坡,我發(fā)現(xiàn)這個(gè)斜坡特別影響停車(chē),,而且整個(gè)小區(qū)也就只有我這一個(gè)車(chē)位是這樣的,,除此之外,我的車(chē)位沒(méi)有車(chē)位牌,,檔車(chē)器之類(lèi)的設(shè)施,,其他車(chē)位都有,我有和開(kāi)發(fā)商之間的正規(guī)合同,,因?yàn)槭瞧诜?,所以?gòu)買(mǎi)時(shí)無(wú)法知道車(chē)位的情況,我找開(kāi)發(fā)商處理,,他們只能給我延長(zhǎng)斜坡,,而且物業(yè)在不通知我的情況下,把我的車(chē)位后墻打通作為電梯到車(chē)庫(kù)的通道,,物業(yè)的的說(shuō)法是此處不設(shè)為車(chē)位,,后來(lái)開(kāi)發(fā)商介入才同意把后面的墻封上,,可是我不要這樣的車(chē)位了,開(kāi)發(fā)商不給退換也不給把高出部分打平,,這樣我該怎么辦,?
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11位律師解答

  • ¥0.27
    • 協(xié)商不成的可以通過(guò)訴訟解決……
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      2018-01-04 19:27:10
    • 樓主:
      請(qǐng)問(wèn),,我這樣的事情,,我勝率有多大呢!
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      2018-01-04 19:27:50
  • ¥0.27
    • 車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同,,有約定按約定及規(guī)劃審批后符合條件的,,根本違反合同約定及違規(guī)審批的,可以主張解除合同,,起訴到法院,,你這種情況如果可以正常使用,不符合解除條件,,如果嚴(yán)重影響使用,,可以起訴主張解除合同,如果存在欺詐情形,,可以主張撤銷(xiāo),,建議先協(xié)商處理,然后再起訴主張權(quán)利
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      2018-01-04 19:30:52
  • ¥0.27
    • 第一,,開(kāi)發(fā)商違約,,可以要求采取措施達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),也可以減少價(jià)款,、賠償損失,。第二,開(kāi)發(fā)商違約,,達(dá)不到你的要求,,可以解除合同,返還價(jià)款,、賠償損失,。
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      2018-01-04 19:34:25
    • 如果嚴(yán)重影響到你的實(shí)際使用的,可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,,并且賠償損失,!
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      2018-01-04 19:35:06
    • 合同有約定的,按合同約定執(zhí)行,,合同沒(méi)約定的,,能修復(fù)的應(yīng)先修復(fù),經(jīng)修復(fù)仍影響使用的,可以考慮退費(fèi)解除合同賠償損失等
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      2018-01-04 19:40:42
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 你好,,可以依照合同約定來(lái)履行保證正常停車(chē)的義務(wù),,存在瑕疵可以向開(kāi)發(fā)商來(lái)主張維修,否則可以主張違約責(zé)任
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      2018-01-04 19:55:35
  • ¥0.27
    • 如果在履行合同過(guò)程中存在問(wèn)題是可以向開(kāi)發(fā)商主張維修,,如果協(xié)商不成,,是可以起訴來(lái)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任
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      2018-01-04 19:57:43
  • ¥0.27
    • 如果車(chē)費(fèi)存在嚴(yán)重的問(wèn)題以至于不能停放車(chē)輛是可以向開(kāi)發(fā)商主張解除合同的要求
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      2018-01-04 19:59:08
  • 吳強(qiáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 看合同怎么定的,如果是業(yè)主的,,可以協(xié)商處理不成可以法院起訴
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      2018-01-04 20:08:43
  • ¥0.27
    • 你好,,開(kāi)發(fā)商涉嫌違約,你可以解除合同要求賠償損失
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      收起
      2018-01-04 20:14:28
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 車(chē)位不平,,影響你的安全,、正常停車(chē),物業(yè)顯然違約,,你可以與他們協(xié)商處理,,要求物業(yè)對(duì)車(chē)位維護(hù)到能安全正常停放車(chē)輛,。協(xié)商不成了,,收集證據(jù),通過(guò)訴訟程序解決糾紛了,。
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      2018-01-04 20:26:00
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