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151****4380
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江蘇省南京市 | 房屋質量 | 2018-01-04 14:21:31

房屋頂不平,超過國家標準

我買的商品房,,客廳和餐廳頂面不平,,不在同一個水平面上,相差三厘米多,。主臥室的墻體傾斜,,不垂直,相差將近三厘米,。開發(fā)商來了,,說弄點白水泥給我們找平,后期出現(xiàn)什么問題的話,,他們也不負責,。
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16位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,如果房體有嚴重的瑕疵,,可以先與開發(fā)商協(xié)商,如果不能恢復標準,,你是有權利要求解除商品房購買合同并要求退還購房款,。協(xié)商不成,可以先到房產(chǎn)部門或住建部門進行投訴,,也可以直接提起民事訴訟,,要求退款
      展開
      收起
      2018-01-04 14:23:20
  • 劉繼者

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 房屋質量問題是否符合退房條件,一般需要質量評估部門做出鑒定,,不符合的情況可以要求開發(fā)商維修,,有保質期,可以依據(jù)合同起訴開發(fā)商主張違約金及損失
      展開
      收起
      2018-01-04 14:25:57
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,如果開發(fā)商不能按照建筑的標準恢復原狀,,屬于根本違約,,可以提請法院確認雙方購房合同無效,退還購房款
      展開
      收起
      2018-01-04 14:26:30
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,房屋存在質量問題,,你可以收集好證據(jù),要求解除合同退還房款并賠償損失,,協(xié)商不成可以到法院起訴
      展開
      收起
      2018-01-04 14:26:50
  • 趙小雷

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 房屋如果存在嚴重瑕疵,,可以要求解除購房合同返還購房款的,,開發(fā)商協(xié)議不成可以起訴來解決
      展開
      收起
      2018-01-04 14:29:08
  • ¥0.18
    • 安全性是購房者主要考慮因素之一,,如果確實存在安全隱患,可以要求解除合同并賠償損失,,否則,,可以要求對方承擔違約責任,包括修復也是違約責任的形式之一,,合同對違約責任約定的,,按合同約定執(zhí)行,沒有約定的按實際損失賠償,。
      展開
      收起
      2018-01-04 14:35:50
  • 李維方

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,根據(jù)描述,該房產(chǎn)存在質量問題,,可以搜集證據(jù),,協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,,可以起訴要求解除合同,,退還房款
      展開
      收起
      2018-01-04 14:35:55
  • ¥0.18
    • 你好,如果房屋存在問題,,可以起訴對方,,按合同要求對方維修或者賠償。
      展開
      收起
      2018-01-04 14:44:44
  • 柴艷茹

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,根據(jù)你的描述,,你這個房屋存在嚴重重量問題,可以與開發(fā)商解除房屋合同并退還購房款,,如果協(xié)商不成可以收集好證據(jù)到法院起訴
      展開
      收起
      2018-01-04 14:51:47
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 如你所述,,你買的商品房還在保修期內,可以委托有資質的鑒定機構,,對墻體傾斜,、房頂不平,進行檢測鑒定后,。找出原因后,,要求開發(fā)商進行維修,;也可以要求解除購房合同,返還全部購房款,,承擔違約責任,,賠償你們的損失。否則,,一旦過了保修期,,很麻煩的。
      展開
      收起
      2018-01-04 14:55:56
  • ¥0.18
    • 驗收應該沒有通過吧,,不負責是不符合法律規(guī)定的
      展開
      收起
      2018-01-04 14:56:08
  • 曹曉東

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,主體結構質量不合格的,可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗,。確定為不合格的可以退房,。
      展開
      收起
      2018-01-04 14:59:32
  • 夏前朝

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 根據(jù)你的描述,房子的確存在問題可以向當?shù)刈〗ú块T投訴要求開發(fā)商整改,。也可以起訴
      展開
      收起
      2018-01-04 15:00:35
  • 于淑君

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,如果商品房存在明顯的質量問題,你可以向住建部門進行投訴,,也可以起訴要求開發(fā)商履行維修義務直至達到合格標準
      展開
      收起
      2018-01-04 15:02:34
  • 吳強

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.18
    • 可以收集相關證據(jù)去協(xié)商處理不成可以法院起訴
      展開
      收起
      2018-01-04 15:05:43
  • 苗世靜

    律師

    投訴
    ¥0.18
    • 你好,,如果房屋存在質量問題可以收集證據(jù),可以起訴到法院要求其承擔違約責任并解除合同,,退還購房款
      展開
      收起
      2018-01-04 15:14:54
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