16位律師解答

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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果房體有嚴重的瑕疵,，可以先與開發(fā)商協(xié)商，如果不能恢復標準,，你是有權利要求解除商品房購買合同并要求退還購房款,。協(xié)商不成，可以先到房產部門或住建部門進行投訴,，也可以直接提起民事訴訟,，要求退款
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    2018-01-04 14:23:20
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• 

  劉繼者

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  • 房屋質量問題是否符合退房條件，一般需要質量評估部門做出鑒定,，不符合的情況可以要求開發(fā)商維修,，有保質期，可以依據合同起訴開發(fā)商主張違約金及損失
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    2018-01-04 14:25:57
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果開發(fā)商不能按照建筑的標準恢復原狀,，屬于根本違約，可以提請法院確認雙方購房合同無效,，退還購房款
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    2018-01-04 14:26:30
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，房屋存在質量問題,，你可以收集好證據，要求解除合同退還房款并賠償損失,，協(xié)商不成可以到法院起訴
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    2018-01-04 14:26:50
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• 

  趙小雷

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  • 房屋如果存在嚴重瑕疵,，可以要求解除購房合同返還購房款的，開發(fā)商協(xié)議不成可以起訴來解決
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    2018-01-04 14:29:08
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• 

  程才

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  • 安全性是購房者主要考慮因素之一,，如果確實存在安全隱患,，可以要求解除合同并賠償損失，否則,，可以要求對方承擔違約責任,，包括修復也是違約責任的形式之一，合同對違約責任約定的,，按合同約定執(zhí)行,，沒有約定的按實際損失賠償。
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    2018-01-04 14:35:50
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• 

  李維方

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  • 你好,，根據描述,，該房產存在質量問題，可以搜集證據,，協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成，可以起訴要求解除合同,，退還房款
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    2018-01-04 14:35:55
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• 

  楊子

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  • 你好,，如果房屋存在問題，可以起訴對方,，按合同要求對方維修或者賠償,。
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    2018-01-04 14:44:44
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據你的描述,，你這個房屋存在嚴重重量問題,，可以與開發(fā)商解除房屋合同并退還購房款，如果協(xié)商不成可以收集好證據到法院起訴
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    2018-01-04 14:51:47
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，你買的商品房還在保修期內,，可以委托有資質的鑒定機構，對墻體傾斜,、房頂不平,，進行檢測鑒定后。找出原因后,，要求開發(fā)商進行維修,；也可以要求解除購房合同，返還全部購房款，承擔違約責任,，賠償你們的損失,。否則，一旦過了保修期,，很麻煩的,。
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    2018-01-04 14:55:56
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• 

  袁亮

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  • 驗收應該沒有通過吧，不負責是不符合法律規(guī)定的
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    2018-01-04 14:56:08
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• 

  曹曉東

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  • 你好,，主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗,。確定為不合格的可以退房,。
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    2018-01-04 14:59:32
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• 

  夏前朝

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  • 根據你的描述，房子的確存在問題可以向當地住建部門投訴要求開發(fā)商整改,。也可以起訴
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    2018-01-04 15:00:35
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• 

  于淑君

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  • 你好,，如果商品房存在明顯的質量問題，你可以向住建部門進行投訴,，也可以起訴要求開發(fā)商履行維修義務直至達到合格標準
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    2018-01-04 15:02:34
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• 

  吳強

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  • 可以收集相關證據去協(xié)商處理不成可以法院起訴
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    2018-01-04 15:05:43
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，如果房屋存在質量問題可以收集證據，可以起訴到法院要求其承擔違約責任并解除合同,，退還購房款
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    2018-01-04 15:14:54
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