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山東省 | 房屋購(gòu)買(mǎi) | 2017-12-20 16:46:40

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

我家有間二手房今年9月中旬通過(guò)一個(gè)中介找到買(mǎi)家,。并簽訂合同。中介收取買(mǎi)房2000元押金,。期間因?yàn)橘I(mǎi)家要辦理低首付貸款辦不出來(lái)拖延了很久。買(mǎi)方提出不想買(mǎi)了,。要求中介退還押金,。中介不退押金就一直不解除合同。12月份我們要求終止合同,。并賠償合同違約2000元,。中介讓我家簽了解除合同協(xié)議但拒絕將買(mǎi)房人付給中介的2000元押金賠償給我家,。并稱(chēng)合同只要買(mǎi)方不解除。我們家的房子就永遠(yuǎn)不能賣(mài),。想問(wèn)下現(xiàn)在這個(gè)情況我家的房子能賣(mài)嗎

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15位律師解答

楊子
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- 你好，中介公司的做法是不合法的,，你們可以解除合同,。
  
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  2017-12-20 16:47:52
  
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秦惠芳
律師
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- 你好，因?yàn)橘I(mǎi)方違約,，并且不想購(gòu)買(mǎi),，你是可以要求解除合同的，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效,，中介的說(shuō)法是錯(cuò)誤的
  
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  2017-12-20 16:48:17
  
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曹曉東
律師
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- 你好,，你可以找到買(mǎi)方，你們自行解除合同,。押金要看協(xié)議約定怎么給
  
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  2017-12-20 16:49:00
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，中介只是在此之間賺取居間費(fèi)用，是無(wú)權(quán)干涉你房屋的買(mǎi)賣(mài),。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，只能限制買(mǎi)賣(mài)雙方，如果買(mǎi)家不能按照合同約定履行合同,，你有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,，并要求買(mǎi)家承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于中介的違法干涉,，建議你到房產(chǎn)部門(mén)投訴
  
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  2017-12-20 16:49:50
  
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王寶珊
律師
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- 你是有權(quán)利解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，中介是無(wú)權(quán)干預(yù)，如果協(xié)商不成,，可以起訴要求確認(rèn)解除你們之間的買(mǎi)賣(mài)合同,，要求買(mǎi)家承擔(dān)違約賠償責(zé)任
  
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  2017-12-20 16:50:53
  
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何勇
律師
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- 買(mǎi)方已經(jīng)構(gòu)成違約，你可以行使合同解除權(quán),！協(xié)商不成的,，可以直接到法院起訴解決！
  
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  2017-12-20 16:50:53
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 是否解除購(gòu)房合同,，在于你們買(mǎi)賣(mài)雙方,，中介無(wú)權(quán)干預(yù)買(mǎi)賣(mài)雙方的意愿。你們也可以自行協(xié)商解除合同,。
  
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  2017-12-20 16:54:25
  
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任靜欣
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，如果你與買(mǎi)方達(dá)成一致解除合同，中介是無(wú)權(quán)干涉的,，合同解除后,，房屋可以買(mǎi)賣(mài),。
  
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  2017-12-20 16:55:22
  
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于淑君
律師
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- 你好，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人是你與買(mǎi)方,，因買(mǎi)方違約作為賣(mài)方你可以要求解除合同,，不受中介干預(yù)，中介的說(shuō)法也是不能成立的
  
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  2017-12-20 16:57:40
  
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苗世靜
律師
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- 你好,，買(mǎi)方已經(jīng)構(gòu)成違約,，你可以要求解除合同。協(xié)商不成的,，可以直接到法院起訴解決,！
  
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  2017-12-20 17:00:00
  
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任麗麗
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- 買(mǎi)方已經(jīng)構(gòu)成違約你可以要求解除合同如果協(xié)商不了可以去法院起訴
  
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  2017-12-20 17:09:18
  
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趙小雷
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- 合同具有相對(duì)性，你可以要求買(mǎi)方來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任,，中介是不能進(jìn)行干涉
  
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  2017-12-20 17:09:48
  
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柴艷茹
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- 你好,，中介無(wú)權(quán)干預(yù)買(mǎi)賣(mài)雙方的意愿，你有權(quán)解除合同,。
  
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  2017-12-20 17:13:01
  
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程才
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- 中介收取的是中介費(fèi)而不是押金,，押金正常情況下是給賣(mài)方的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除是買(mǎi)賣(mài)雙方的問(wèn)題,，除非合同中另有約定,。
  
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  2017-12-20 17:18:12
  
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魏敬環(huán)
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- 你好，合同有沒(méi)有約定按揭貸款的時(shí)間,？有約定按約定,，沒(méi)有約定可以限期履行。
  
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  2017-12-20 17:20:31
  
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