12位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，需要根據(jù)你們跟中介簽訂的合同約定來(lái)進(jìn)行定性是否屬于違約行為,，如果合同沒(méi)有約定,，可以拒絕
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    2017-11-29 20:08:42
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• 

  劉闖

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  • 你好，建議單獨(dú)簽訂兩份合同,，一份是房屋買賣合同,，一份居間合同，房屋買賣合同當(dāng)中由買賣雙方明確約定定金數(shù)額（寫(xiě)清扣除的中介費(fèi)）,，居間中介合同中明確約定買家負(fù)責(zé)支付中介費(fèi)（寫(xiě)清屬于定金的一部分）,，如果買家違約自然不會(huì)退還，如賣家違約,，需要返還買家雙倍定金包括中介費(fèi),。
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    2017-11-29 20:14:39
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• 

  王東

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  • 你好，如果中介合同有此項(xiàng)約定,，是可以的,，并沒(méi)有違法法律規(guī)定是合法有效的。
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    2017-11-29 20:22:26
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• 

  何勇

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  • 中介的操作是否構(gòu)成違約,，需要看合同當(dāng)中是怎么約定的,！
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    2017-11-29 20:22:53
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• 

  吳強(qiáng)

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  • 如果約定了，并不違反法律,，是要安約定履行的
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    2017-11-29 20:24:35
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• 

  張堅(jiān)

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  • 你們?cè)诤贤惺侨绾渭s定的呢？如果沒(méi)有約定,，可以拒絕,。
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    2017-11-29 20:30:27
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• 

  鄭仁濤

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  • 你們可以簽一個(gè)三方協(xié)議，約定經(jīng)賣方同意，在支付的定金中扣除服務(wù)費(fèi),，定金為支付的總費(fèi)用（包擴(kuò)扣除的服務(wù)費(fèi)）,，賣方不得再另行向買方主張定金的相關(guān)費(fèi)用
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    2017-11-29 20:30:43
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• 

  苗世靜

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  • 您好，需要看合同中是否有相關(guān)約定,，如果沒(méi)有可以拒絕
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    2017-11-29 20:39:55
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• 

  朱小方

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  • 你好,，中介行為是否違約，要根據(jù)合同具體內(nèi)容,。
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    2017-11-29 20:56:10
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果房屋買賣雙方就中介費(fèi)沒(méi)有明確約定由誰(shuí)支付，中介費(fèi)可以由買賣雙方共同來(lái)承擔(dān),，平均分配,，如果雙方有明確的約定，那么根據(jù)約定來(lái)支付,，該約定只要不違反法律,，都是合法的
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    2017-11-29 20:57:01
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
    房屋買賣合同來(lái)完成從定金中扣除中介費(fèi)違法……
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    2017-11-29 21:08:22
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  • 樓主：
    你好，后來(lái)仔細(xì)看合同條款,，發(fā)現(xiàn)此公司有付中介費(fèi)條款,，并沒(méi)有注明在定金里扣除中介費(fèi)；房?jī)r(jià)92.5萬(wàn),，卻收取1.2萬(wàn)中介費(fèi)用,，我問(wèn)中介怎么收取中介費(fèi)用依據(jù)，他們說(shuō)收了沒(méi)有退的道理,，實(shí)在氣人,，請(qǐng)問(wèn)我應(yīng)該如何處理?謝謝！
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    2017-11-30 15:50:34
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