總價上減去優(yōu)惠

荊州恒信春秋府三期11棟,，12棟于2017年11月4日開盤，之前認籌時跟意向購房者說明認籌5千抵2萬,，在開盤當天總價減1萬5,，還同時享受其他優(yōu)惠，但是開盤當天公示的價格并沒有體現優(yōu)惠,，開發(fā)商單方面說明公示的房價單價已經是包含優(yōu)惠,，但是公示墻并沒有顯示原價，選房就給了幾分鐘,，交定金時也跟工作人員確認過5千抵2萬的優(yōu)惠,，工作人員也回答會在總價上減去優(yōu)惠，有問題可以去營銷中心咨詢,。目前交完2萬的定金后,，置業(yè)顧問回復是因為房管局要求公示價格顯示精裝修價格,，因為無法顯示原價和優(yōu)惠價,，該怎么辦

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7位律師解答

吳強
法律執(zhí)業(yè)者
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- 如果發(fā)布的廣告,，對你購房意愿又影響,，那么屬于合同內容，后期沒有達到,，構成了違約,，需要承擔違約責任。定金雙倍返還,，注意保留證據,。協商處理不成可以法院訴訟
  
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  2017-11-19 14:27:02
  
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秦惠芳
律師
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- 你好，具體是否有優(yōu)惠,，應當根據你們簽訂的購房合同中的價格來確定,，如果對方未按照提前說好的給你優(yōu)惠，你可以解除合同返還定金,，要求對方承擔違約責任
  
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  2017-11-19 14:27:11
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，房地產開發(fā)商承諾的優(yōu)惠政策屬于格式條款，解釋有歧義，要按照有利于買房一方來作出,。即使對方是口頭協議,，你也可以收集好當時的證據以存在重大誤解起訴法院要求變更或撤銷你們之間的買賣合同，返還定金
  
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  2017-11-19 14:29:33
  
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張堅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 開發(fā)商發(fā)布的優(yōu)惠廣告,，實際就是格式合同條款,，幾乎都會有后綴最終解釋權。所以購房價格是否有優(yōu)惠,，要看合同約定的實際房價,。
  
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  2017-11-19 14:50:49
  
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王東
律師
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- 你好，這個要看當時交意向金是怎么約定價格的,，如果沒有約定價格,，那么現在房產公司需要證明優(yōu)惠的部分。
  
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  2017-11-19 15:05:39
  
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馬紅麗
律師
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- 你好,，如果有優(yōu)惠,，你提供優(yōu)惠的證據，協商解決,，不行可以起訴,，
  
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  2017-11-19 15:08:03
  
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王寶珊
律師
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- 你好，建議你收集好相關證據,，以對方涉嫌欺詐或者有重大誤解來向法院起訴,，要求撤銷你們之間的房屋購買協議，返還定金
  
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  2017-11-19 15:19:07
  
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