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180****8211
¥0
新疆烏魯木齊市 | 房屋購買 | 2017-09-08 14:18:47

如何使建設(shè)局的房產(chǎn)備案無效

本人2012年9月購買一套樓房,,但開發(fā)商在2011年8月就已將該房屋備案到別人名下,,房屋至今都是本人在使用,但是因?yàn)閭浒溉瞬皇潜救藷o法辦理房產(chǎn)證,。請問該怎么辦
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補(bǔ)
如果要打官司我應(yīng)該起訴什么,?合同違約還是,一房兩賣
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2017-09-08 14:36:00
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6位律師解答

    • 答謝
      你好,你可以起訴要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失
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      2017-09-08 14:19:12
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,售樓處屬于違約,可以要求解除合同,,賠償違約責(zé)任。
      展開
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      2017-09-08 14:19:22
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥2
    • 開發(fā)商隱瞞出賣房屋已備案他人名下的真實(shí)狀況,又將房屋賣給你,,有一房二賣之嫌疑,,屬違約。收集證據(jù)通過訴訟,,要求開發(fā)商協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證,,并追究其違約責(zé)任,要求賠償,。
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      2017-09-08 14:45:06
    • 答謝
      你好,,對方的行為屬于一屋房兩賣。明知在已經(jīng)轉(zhuǎn)讓,,并登記給別人的情況下,,仍將車子賣給你。涉嫌合同詐騙,,建議你收集好相關(guān)證據(jù)先到公安機(jī)關(guān)報(bào)案,。對于房屋部分可以要求解除合約,返還房款并賠償違約帶來的損失,。
      展開
      收起
      2017-09-08 14:46:46
  • 夏前朝

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失
      展開
      收起
      2017-09-08 14:48:41
    • 答謝
      可以解除合同,,要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,并且賠償你的損失,!房產(chǎn)證無法過戶給你,!
      展開
      收起
      2017-09-08 17:03:26

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