41位律師解答

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  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：臨時用工協(xié)議不合適,，就是勞務合同，因為你是個人嘛,，你不是公司,，也不是工廠,，你就是個人之間的任合同是可以的。
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    2024-09-07 09:37:27
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• 

  李鑫

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好，根據(jù)你的描述呀,，這個嗯,，勞務合同一般是勞務公司簽啊，你僅僅是就是為了銷售這個項目,，建議適合找這個人力資源公司做勞務派遣啊，這樣的話要好一點嗯，勞務派遣的話,，你也不用簽勞動合同對吧？直接找個人力資源公司啊簽這個樓盤簽合同就可以了,，希望能幫到您,。
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    2024-09-07 09:37:47
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• 

  張華北

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  • 58″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友，像你說的這種情況呢,，其實就是以完成一定工作任務,，呃，這個這種勞動關系啊,，你不管簽雇傭合同還是勞務合同其實說白了,，你們雙方之間的真實的關系，其實就是勞動關系,，你避免不了啊,，這個你避免不了啊，只能說是啊,，簽訂這個呃,，雇傭合同的雇傭協(xié)議，把這個說清楚啊,，把這個說清楚啊,，就是這個項目銷售項目結束啊，雙方的用工關系結束,，但是呢,，你這個仍然閉口不了，雙方之間是屬于真實的勞動關系,，如果說勞動者仲裁你的話啊,，仲裁你的話，他一樣是要承擔相應這個責任的啊,，一樣承擔相應的責任?。?
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    2024-09-07 09:38:33
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  • 匿名 服務方：
    58″
    自動轉(zhuǎn)換：你以個人名義招聘員工當然是可以的，這個談不上什么違反個人之間啊,，跟個人之間只存在雇傭她他不會存在勞動關系,，但是呢，如果說銷售的是房地產(chǎn)公司的這個房產(chǎn),，那么勞動者肯定是可以這個啊,，仲裁啊，這個房地產(chǎn)公司的啊,，可以仲裁房地產(chǎn)公司的,，這個屬于房地產(chǎn)公司的，這個違法房地產(chǎn)公司的違法啊,，因為銷售這個房產(chǎn),，他本身他是屬于房地產(chǎn)公司主要的工作崗位工作內(nèi)容,，他把這一個他把這一塊給承包出去承包給個人,，這本身就是一種違法啊，本身就是一種違法,。
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    2024-09-07 09:39:49
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  張揚智

  律師

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況你只是個人的話,，那你要跟對方簽署雇傭協(xié)議，你們之間只是雇傭關系,，這種這個并不違法,，但是呢，你作為雇主,，你仍然要承擔相應的雇主責任,，你要給員工購買相應的保險，我知道可以規(guī)避你的用工方式,。
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    2024-09-07 09:38:47
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• 

  丁輝

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：如果是個人名義用人一般的情況下,，都是雇傭行為勞務行為啊,！
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    2024-09-07 09:39:03
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  李曉軒

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  • 有這么蠢的開發(fā)商,？竟然跟你個人簽訂外包合同。難道開發(fā)商不知道如果出現(xiàn)勞動糾紛,，他要承擔連帶責任嗎,？。
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    2024-09-07 09:40:05
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• 

  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，看了一下你描述的情況,，你的問題主要是包銷人與開發(fā)商簽訂包銷合同，約定由其以統(tǒng)一價格向開發(fā)商購買房屋,，再以開發(fā)商的名義銷售房屋給他人,，其實質(zhì)是開發(fā)商將商品房賣給包銷人，包銷人再賣給他人的兩次買賣行為。無論包銷人是否具有房地產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì),，均可認定包銷合同有效,，但應責令當事人限期補交再轉(zhuǎn)讓商品房應繳納的稅費，并函告稅務部門
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    2024-09-07 09:43:28
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 108″
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    2024-09-07 09:43:47
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  李倚帆

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  • 勞務合同的要求是短期臨時性的特定項目的情況,，如果你只是要從事幾個月這種的,，簽勞務合同完全沒問題，簽勞動合同沒太大必要你還得給人家交保險
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    2024-09-07 09:44:23
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果僅僅只是對于樓面的銷售,，只要不具備勞動法以及勞動合同法工單位與勞動者之間沒有管理和被管理關系,，支配和被支配關系，并且沒有明確的勞動紀律,，比方說工作時間沒有限制,，工資發(fā)放沒有固定周期，按照如同保險公司業(yè)務員一樣的管理機制,，是不會被認定為勞動關系的,，
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    2024-09-07 09:45:00
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  • 匿名 服務方：
    以個人名義雇傭勞動者當然是合法的。相反,，如果說以注冊公司的名義雇傭勞動者并且有上述能夠認定雙方存在勞動關系的事實,，反而更加被動
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    2024-09-07 09:46:12
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  李國民

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下,，你三種形式都是不違法,，不違規(guī)了啊，你可以就是說你們是房地產(chǎn)開發(fā)公司的人,，那么權利相應的協(xié)議啊,，獲得這個開發(fā)商的認可，或者蓋章就可以了,。
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    2024-09-07 09:45:39
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  楊康

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  • 個人之間可以簽訂勞務雇傭協(xié)議,，但是對外銷售仍然是以房地產(chǎn)公司的名義進行，很大可能會被認定為與房產(chǎn)公司存在勞動關系
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    2024-09-07 09:47:40
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  鄧鋒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你如果一個人的名義,，請他們幫你銷售房子,，你們之間成立的是勞務合同關系，并不是勞動合同關系,。
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    2024-09-07 09:48:16
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  陳舒婷

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：個人之間的招工屬于雇傭關系,，不能成立勞動關系啊，這兩個樓層,。
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    2024-09-07 09:48:21
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  王寶珊

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  • 你好,，以個人名義承包項目以及雇傭員工簽訂書面合同都是合法的，但在合同約定條款中要明確相應的權利義務及違約責任,，以保障您的合法權益
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    2024-09-07 09:50:09
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  韓冰

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  • 這個情況下你可以考慮直接找勞務派遣公司簽訂合同,，讓勞務派遣公司的負責相關事項的安排。這樣的話更合適些。
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    2024-09-07 09:56:22
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  黃一洪

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：我問一下啊,，你那個合同可以發(fā)過來看一下啊,，你可以通過私信發(fā)，嗯,，可以點擊頭像,，然后再點擊左下角進行溝通。
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    2024-09-07 10:00:48
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  蘇斌

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  • 你個人與你招聘的人之間建立的不是勞動關系,，因為你不符合建立勞動關系的主體,，所以不論你簽訂的是雇傭合同還是勞務合同 還是臨時用工合同？在法律上均認為是,，勞務關系,，屬于平等的民事主體之間的關系
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    2024-09-07 10:09:48
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  畢姚勝

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  • 當然可以的，但是這個要結合具體的工作內(nèi)容和工作性質(zhì)以及勞動管理進行分析,，不是以簽訂書面的這個協(xié)議為準,，因為有的書面協(xié)議他是規(guī)避法律效力，這樣的話是法律是不認不認可的
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    2024-09-07 10:11:23
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  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題沒描述,，最好還是建議你跟員工簽訂勞務合同，以一定的工作量,，工作時限，我的工作內(nèi)容等到該項目結束后,，可以直接結束,。
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    2024-09-07 10:13:08
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  陳華明

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  • 1.勞務外包不違法，只要不是主體工程外包,，另外合同中沒有禁止任何外包,，那么就可以簽訂的。 2.你個人承包,，雇傭勞務人員是可以的,。 3.最好簽訂勞務合同。
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    2024-09-07 10:22:35
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  趙宴敏

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  • 13″
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    2024-09-07 10:42:23
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  陸暢言

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說是有營業(yè)執(zhí)照的,，是簽訂勞動合同也好,，雇傭合同也好，勞務活動也好,，都是可以的,，如果說沒有勞動合同，肯定是個人的那個就很麻煩了,。
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    2024-09-07 11:03:19
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,。個人之間可以簽訂勞務合同。個人之間形成勞務關系，提供勞務一方因勞務造成他人損害的,，由接受勞務一方承擔侵權責任,。接受勞務一方承擔侵權責任后，可以向有故意或者重大過失的提供勞務一方追償,。提供勞務一方因勞務受到損害的,，根據(jù)雙方各自的過錯承擔相應的責任。提供勞務期間,，因第三人的行為造成提供勞務一方損害的,，提供勞務一方有權請求第三人承擔侵權責任，也有權請求接受勞務一方給予補償,。接受勞務一方補償后,，可以向第三人追償。
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    2024-09-07 11:08:49
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  張佳偉

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  • 不建議你這樣做,，因為如果是你雇傭它們那么你需要承擔相應的責任,，比如工作中受傷，其次,，還有勞務糾紛的風險,。
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    2024-09-07 11:17:55
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.你到不用擔心，因為你不具有用工的主體資格,，員工與你無法建立勞動關系,。2.員工與你朋友所開公司建立勞動關系。
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    2024-09-07 11:19:34
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• 

  崔常山

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  • 可以簽訂一份臨時用工合同,，因為你是個人,，不是單位，不是勞動法規(guī)定的用工主體,，可以不用繳納社保,。但是建議還是購買一份雇主責任險以防萬一。
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    2024-09-07 11:39:10
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，個人的話,，可以簽個人雇傭合同，告知銷售項目內(nèi)容,，并明確不能為員工繳納社會保險和公積金,，建議購買人身意外保險
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    2024-09-07 11:43:40
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• 

  吳煒

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  • 使用什么樣的用工方式這個你可以根據(jù)自己說需要去設定 但是不管那種方式，還是要根據(jù)法律的規(guī)定簽署合同,，明確權利義務
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    2024-09-07 12:03:10
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• 

  呂海

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  • ① 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百九十二條之規(guī)定,，結合您介紹的基本情況考查，你方與其他自然人之間可以形成勞務關系,；建議你方與他人訂立“勞務合同”,。 ② 根據(jù)《關于確立勞動關系有關事項的通知》第一條,、第二條之規(guī)定，盡管你方?jīng)]有用工主體資格,，但是如果有證據(jù)證明員工與相關公司間存在事實勞動關系,，該有用工主體資格的公司亦應依《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》之規(guī)定承擔法律責任。
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    2024-09-07 12:05:00
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• 

  張鳳啟

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：您這個公司本身你是一個承包新聞公司本身就有合法的用人資質(zhì),，所以您不能確定這個勞務,，或者是乘二這個合同應該是一個勞動合同，我無聊的時候,。
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    2024-09-07 12:56:48
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• 

  馬冬梅

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  • 只有單位才能與員工形成合法的勞動關系,，個人招聘不是勞動關系，而是您說的勞務或雇傭,。您可以和招聘的銷售人員簽勞務合同或者雇傭合同,，并沒有實質(zhì)性差別，但臨時用工協(xié)議不可取,，臨時用工也是用人單位才能簽,。
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    2024-09-07 13:21:13
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• 

  陳光文

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，可以以個人的名義把這個銷售項目給承包下來,，然后自己在一個人的名意去雇傭一些員工來進行銷售,。
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    2024-09-07 13:30:49
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• 

  楊亮

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  • 你好，招聘員工合法的,，主要看你們準備怎么樣的用工方式而已,，看是準備勞務用工還是勞動用工，具體詳聊,。希望能夠幫到你,，解決問題。
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    2024-09-07 13:36:35
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• 

  劉學勤

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  • 11″
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    2024-09-07 13:48:25
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• 

  何勇

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  • 82″
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    2024-09-07 14:19:56
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情形,，以個人名義，如果他人代為從事一定的勞務工作,，只要不是違反法律的項目是合法的,，但不是招收的員工，不存在勞動關系,。
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    2024-09-07 15:10:06
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• 

  尹宗凱

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  • 答謝
    你好,，你是以你名下企業(yè)招聘還是個人招聘？只有單位招聘才可能成立勞動關系,，而要是以個人（自然人）名義招聘,，則不成立勞動用工關系，也就不受勞動法,、勞動合同法調(diào)整,，產(chǎn)生糾紛或人身損害問題,，適用民法等法律調(diào)整。
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    2024-09-07 20:38:27
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    包工頭可以和員工簽雇傭合同,，但這種雇傭合同與勞動合同有很大不同,。 簽訂雇傭合同存在一些風險和局限性。一方面,，雇傭合同在法律保障力度上相對較弱所以,。與勞動合同相比，雇傭合同在勞動條件,、工資保障,、工作時間規(guī)定等方面可能不夠明確和規(guī)范，一旦發(fā)生糾紛,，員工的權益可能較難得到充分保障,。另一方面，雇傭關系下員工可能無法享受一些法定的勞動權益,，如社會保險,、帶薪年假等，這些通常是勞動合同中用人單位應當為勞動者提供的,。 如果可能,，員工最好與具備合法用人主體資格的單位簽訂勞動合同，以獲得更全面的法律保護,。
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    2024-09-08 08:37:50
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• 

  王裕好

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  • 答謝
    127″
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    2024-09-09 15:15:42
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• 

  韓帥

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  • 答謝
    第一你承包項目需要具有資質(zhì),。沒有資質(zhì)需要借用有資質(zhì)的企業(yè)。第二你雇傭員工在工作中出現(xiàn)損傷需要你承擔賠償責任,。第三建議與派遣公司簽訂合同,，你（單位）作為用人單位。
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    2024-09-09 20:31:10
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