36位律師解答

• 

  郭淑嬌

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  • 有協(xié)商余地
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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那個(gè)網(wǎng)盤(pán)也會(huì)的沒(méi)有。
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    2024-05-16 15:19:56
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• 

  譚業(yè)帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 63″
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    2024-05-16 15:20:56
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• 

  李新宇

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在反派防呢,？主要是看這個(gè)房子實(shí)際情況有沒(méi)有貸款?。繉?shí)際上地段價(jià)值怎么樣,？嗯,，有的好拍拍一個(gè)不好拍，這個(gè)也不能一概而論啊,，如果沒(méi)有其他可執(zhí)行財(cái)產(chǎn),，只能是拍賣(mài)房子啊，盡量寶寶協(xié)商解決,。
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    2024-05-16 15:21:24
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• 

  陸暢言

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  • 56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題,，你這個(gè)情況是我記得是做過(guò)了,，反反復(fù)復(fù)的咨詢也給你做過(guò)很多次的簡(jiǎn)單，我現(xiàn)在真真對(duì)其他的問(wèn)題都已經(jīng)給你做過(guò),，簡(jiǎn)單是針對(duì)你地五線的問(wèn)題,，看到網(wǎng)上看到說(shuō)是可以申請(qǐng)五到半年的租金，這個(gè)是可以跟銀行或者是跟法院提出來(lái)的,，這個(gè)是有法律依據(jù)的,，嗯，建議你最理想的是跟銀行去溝通去協(xié)商,，能夠給你點(diǎn)時(shí)間來(lái)湊錢(qián)還款,，就是最佳的實(shí)現(xiàn)上還。
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    2024-05-16 15:21:57
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這個(gè)是銀行內(nèi)部自己設(shè)定的規(guī)則,，而不是法律規(guī)定的期限,，通過(guò)公證處辦理的強(qiáng)制執(zhí)行公證就是合法有效的，也就是說(shuō),，在這22個(gè)月以內(nèi),，銀行如果通過(guò)協(xié)商不成，隨時(shí)都可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
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    2024-05-16 15:22:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果法院正式受理了強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng),，只需要向被執(zhí)行人發(fā)送執(zhí)行裁定書(shū)以及財(cái)產(chǎn)申報(bào)令,，除非是在強(qiáng)制執(zhí)行之前申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全
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    2024-05-16 15:23:15
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• 

  李鑫

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，根據(jù)你的描述啊,，嗯，第一個(gè)問(wèn)題,，合同屆滿22個(gè)月,，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，它是一個(gè)法律的規(guī)定啊,，嗯,，這種不是表面有協(xié)商的余地啊，這個(gè)協(xié)商有沒(méi)有協(xié)商的余地和這個(gè)22個(gè)月,？23個(gè)月,，這沒(méi)有關(guān)系啊，但是什么時(shí)候都可以協(xié)商??？即使起訴的都可以寫(xiě)上，這是利益的問(wèn)題,，第二個(gè)問(wèn)題啊啊,，這個(gè)肯定是都希望寫(xiě)上銀行，也不想麻煩對(duì)吧,？也不想到人民,，反正去起訴嗯,，第三個(gè)，你還如何與銀行進(jìn)行協(xié)商還款呢,？這個(gè)你就需要和銀行進(jìn)行談判了,，對(duì)不對(duì)？
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    2024-05-16 15:22:28
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  • 匿名 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：他們的時(shí)候呢,？那你就跟銀行說(shuō),，如果說(shuō)防防房子被罰款罰款，對(duì)銀行有不利的地方啊,，那如果不乏派對(duì)銀行有有利的地方嗯,，抓住這些和銀行去溝通就可以了，現(xiàn)在法治方式什么行情,？這個(gè)每個(gè)地方和每個(gè)地方價(jià)格都不一樣,。
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    2024-05-16 15:23:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于第五個(gè)問(wèn)題啊，由于是唯一的一套住房,，可以在被罰款之前暫住嗎,？這個(gè)可以做啊，沒(méi)有問(wèn)題,，嗯,，3500到8年的時(shí)間，這個(gè)是可以神經(jīng)啊,，銀行不同意也也可以申請(qǐng)?。?
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    2024-05-16 15:23:30
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• 

  黃一洪

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你的問(wèn)題了啊,，建議也咱們私聊,，你可以點(diǎn)擊我頭像，在點(diǎn)擊左下角在線溝通,，他們私聊一點(diǎn)關(guān)于跟銀行協(xié)商啊,，不是說(shuō)幾句話能夠完全說(shuō)完了啊，呃,，還有些細(xì)節(jié)建議咱們?cè)僭敿?xì)探討一下。
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    2024-05-16 15:22:35
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.合同約定：合同屆滿22個(gè)月內(nèi)去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，這是期間不是期日,，銀行可以在前述期間內(nèi)主張權(quán)利，當(dāng)然也包括立刻申請(qǐng)強(qiáng)執(zhí)的情況,。
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    2024-05-16 15:25:04
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    2.房市行情下跌已成定局,，銀行需要的是流動(dòng)性資金，不是房子,；3.若進(jìn)入執(zhí)行階段,，向執(zhí)行法官請(qǐng)求與銀行執(zhí)行和解,；4.二手房行情不好、法拍房更是如此,；5.預(yù)先提取租金,，由法院決定，而不是銀行決定,。
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    2024-05-16 15:30:50
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• 

  李倚帆

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  • 銀行是不愿意拍房子,，因?yàn)槭掷m(xù)特別復(fù)雜，要辦的事特別多,，但沒(méi)辦法人家也會(huì)拍,，至于提存租金這個(gè)問(wèn)題看你個(gè)人意愿，銀行說(shuō)的不算,，但有一點(diǎn),。貸款利息是利滾利的。
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    2024-05-16 15:31:24
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• 

  張曉龍

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  • 65″
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    2024-05-16 15:35:03
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• 

  楊康

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  • 原則上被執(zhí)行人名下的唯一住房也可以拍賣(mài),，如果銀行向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，可以和銀行協(xié)商還款，按照現(xiàn)在的房產(chǎn)出售情況,，銀行大概率也不愿意走拍賣(mài)程序,。
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    2024-05-16 15:37:55
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• 

  許家苗

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  • 116″
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    2024-05-16 15:38:03
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• 

  崔常山

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  • 我解答一下，銀行申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行有執(zhí)行效力的法律文書(shū),，需要去法院執(zhí)行庭進(jìn)行執(zhí)行立案,，是需要一個(gè)程序的，即使立案以后到申請(qǐng)法院拍賣(mài),，至少需要六個(gè)月時(shí)間,。如果第一次流拍，后續(xù)還需要再次拍賣(mài),。拍賣(mài)之前不會(huì)貼封條,，也會(huì)允許居住。現(xiàn)在銀行都是跟貸款人協(xié)商,，因?yàn)榉ㄅ姆刻嗔?，沒(méi)有人要?？梢赃_(dá)成還款協(xié)議分期付款,。
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    2024-05-16 15:41:43
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• 

  丁輝

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：法院一般的情況下是到房產(chǎn)局啊，對(duì)房地產(chǎn)權(quán)啊,，這些廠房子,，然后進(jìn)行疼痛啊，最后進(jìn)行排的是這么一個(gè)程序的人??！
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    2024-05-16 15:55:30
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  • 樓主：
    可以和執(zhí)行法官協(xié)商,，法拍有買(mǎi)主以后再騰遷嗎
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    2024-05-16 15:57:14
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• 

  李夢(mèng)輝

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  • 申請(qǐng)出具公證文書(shū)只是公證書(shū)告知的期限，可能是參照了申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的期限,，這個(gè)期限沒(méi)問(wèn)題,，當(dāng)然這個(gè)期限是告知銀行的期限跟你協(xié)商沒(méi)有必然關(guān)系，現(xiàn)在房子不好法拍,，銀行也不想拍的,，所以你可以好好跟她們協(xié)商的，強(qiáng)制執(zhí)行人家在要求你騰房之前可以住,，不會(huì)強(qiáng)制去搜查,，如果法拍是會(huì)給你就租金的。
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    2024-05-16 16:16:03
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• 

  王雪楠

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  • 您好,，現(xiàn)就您的問(wèn)題簡(jiǎn)單回答如下,。該條款是讓銀行有比較充分的時(shí)間去申請(qǐng)執(zhí)行，您也可以理解為銀行有時(shí)間跟您協(xié)商,。建議您盡快想辦法籌款,，先還一部分，和銀行協(xié)商制訂還款計(jì)劃,。查封等手續(xù)是法院執(zhí)行局辦理,，會(huì)提前跟您聯(lián)系，文明執(zhí)法,，不會(huì)亂翻,。
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    2024-05-16 16:17:05
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• 

  畢姚勝

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  • 我這個(gè)我認(rèn)真看了一下，這個(gè)還是要通過(guò)法院訴訟解決處理,，一般債權(quán)文書(shū)需要,，雙方在自愿認(rèn)可的情況下才有可能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，否則可能都還是要通過(guò)訴訟途徑處理的,，這個(gè)如果直接強(qiáng)制執(zhí)行,，你也可以提出異議。
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    2024-05-16 16:58:34
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• 

  劉闖

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  • 74″
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    2024-05-16 17:18:01
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況,，這個(gè)公證的債權(quán)文書(shū),，只是規(guī)定在22個(gè)月之內(nèi)，銀行可以向法院去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，目前房?jī)r(jià)下降,，銀行也不太愿意去拍賣(mài)這個(gè)房產(chǎn)，你可以跟銀行去協(xié)商,，分期付款給對(duì)方，這個(gè)唯一住房,，對(duì)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行要求拍賣(mài),，法院也是可以拍賣(mài)的,，強(qiáng)制執(zhí)行，查封房屋會(huì)在房管局進(jìn)行登記啊,，不會(huì)到你家里去,，隨便亂翻收藏你的現(xiàn)金以及其他貴重物品。
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    2024-05-16 17:28:24
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• 

  王寶珊

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  • 您好 即使是您母親名下唯一一套房產(chǎn) 仍有可能會(huì)被拍賣(mài)執(zhí)行 但是會(huì)給您預(yù)留相應(yīng)的租金,，另外房屋一般會(huì)被查封,，查封前會(huì)要求將房屋騰退 將您貴重物品自行帶離， 短時(shí)間無(wú)法帶離如家具家電等,，法院會(huì)進(jìn)行清點(diǎn)并列臺(tái)賬請(qǐng)您簽字確認(rèn)
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    2024-05-16 17:46:23
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• 

  謝福金

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你所說(shuō)這種情況,，而當(dāng)房這個(gè)公正文書(shū)，法院那邊是不給強(qiáng)制執(zhí)行,，需要由銀行那邊向法院起訴,，確定這個(gè)價(jià)格之后，法院才可以平時(shí)到底才可以上反映,，形成自私型,，又反映反映出這個(gè)人體的時(shí)候就行，所以這個(gè)公證文書(shū)也有可能是那個(gè)缺收銀員發(fā)來(lái)一下你的最終選了50多張漲為唯一住房,，房子也是可以拍賣(mài)的,。
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    2024-05-16 17:47:43
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• 

  吳煒

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  • 愿不愿意接受協(xié)商這個(gè)不好猜，只能看他們的意思了,，法院沒(méi)有辦法也只能強(qiáng)制執(zhí)行,，不夠大部分還得你來(lái)承擔(dān)。
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    2024-05-16 17:57:05
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國(guó)家法律規(guī)定銀行作為債權(quán)人可以起訴至人民法院然后才能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，其次，你的個(gè)人物品不會(huì)亂翻的,，法院是執(zhí)行不是古代的抄家,。
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    2024-05-16 18:03:02
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• 

  鄭晅

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  • 是的，可跟債權(quán)人協(xié)商,。 我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師,，我是
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    2024-05-16 18:12:47
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• 

  蘇斌

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  • 法院申請(qǐng),，執(zhí)行證書(shū)，如果過(guò)了申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行期，兩年的話,，公證處就不給開(kāi)具了,，銀行也就不能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，所以他應(yīng)該在24個(gè)月之內(nèi)開(kāi),，但銀行還得核實(shí),，所以銀行要求他22個(gè)月內(nèi)，銀行可以在到期至22個(gè)月,，期間都可以去開(kāi)具執(zhí)行證,，拍賣(mài)的時(shí)候你可以要求自己，買(mǎi)房,，但是應(yīng)該在30日內(nèi),，法院監(jiān)督你賣(mài)了房，把款打到法院,，拍賣(mài)前可以居住,，因?yàn)槟愕姆课菔堑盅悍课荩ㄔ翰粫?huì)到家亂翻的,，現(xiàn)在都文明善意的執(zhí)法了
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    2024-05-16 18:35:37
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• 

  袁影

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  • 房產(chǎn)局系統(tǒng)上查封,，拍賣(mài)前會(huì)讓給你時(shí)間騰房，如果不騰,，法院強(qiáng)制騰房,，首次拍賣(mài)通常會(huì)降價(jià)20%拍賣(mài)，不成功再下調(diào)進(jìn)行拍賣(mài).執(zhí)行階段也可以銀行協(xié)商還款計(jì)劃,?？上蚍ㄔ禾岢隽舸娣孔鈫?wèn)題，無(wú)需銀行同意,。
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    2024-05-16 19:01:12
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  • 樓主：
    可是拍賣(mài)前還沒(méi)有拍賣(mài)款,，也不能申請(qǐng)租金，如果搬,，怎么搬呢,？
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    2024-05-16 19:02:45
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• 

  張超

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  • 二十二個(gè)月是最長(zhǎng)期限。從履行期限屆滿之日到滿二十二個(gè)月,，這期間都可以申請(qǐng)執(zhí)行,。跟有沒(méi)有協(xié)商余地沒(méi)有任何關(guān)系。銀行是什么想法,，你去溝通對(duì)接一下不就明白了,？在這上面問(wèn)八百遍，也不會(huì)知道銀行的真實(shí)想法,。跟銀行溝通,，不需要什么證據(jù)，因?yàn)槭裁醋C據(jù)也免除不了你還款的責(zé)任。拿出你的誠(chéng)意,，和你的還款能力,。看能不能跟銀行產(chǎn)生交集,。如果一點(diǎn)還款能力也沒(méi)有，那就不可能談成,。行情是一個(gè)面,，不代表你的房子，就好像股市好,，并不意味著你手里的股票就升了,。
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    2024-05-16 19:03:39
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，即使是名下唯一的房產(chǎn),，也是可以申請(qǐng)拍賣(mài)的，但是查封房產(chǎn)里面的貴重物品是可以限期帶走的,。
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    2024-05-16 19:11:52
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，法院依法采取強(qiáng)制措施。只能在受理之后先進(jìn)行通知當(dāng)事人,，并在房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行保全登記,。不會(huì)到家里像你說(shuō)的似的亂翻。如果需要到家庭進(jìn)行搜查,，那得有搜查令,。這種民事案件一般不會(huì)采取這種搜查措施
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    2024-05-16 19:18:38
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• 

  陳舒婷

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：銀行如果強(qiáng)制執(zhí)行，查封房屋,，首先會(huì)通知你本人,。
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    2024-05-16 19:26:27
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  宋成海

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  • 到期你確實(shí)無(wú)能力償還的話，銀行會(huì)通知你與你進(jìn)行協(xié)商,，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，法院會(huì)通知你，拍賣(mài)之前都會(huì)通知你,，你可以申請(qǐng)法院繼續(xù)居住
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    2024-05-16 19:41:37
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  張鳳啟

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)強(qiáng)制執(zhí)行的查封是法院的行為,，而不是銀行的新聞，法院會(huì)依法她是一個(gè)活潑啊,，就是去不動(dòng)產(chǎn)中心把你的房子從法律手續(xù)上凍結(jié)下來(lái),，不讓買(mǎi)賣(mài)當(dāng)當(dāng)然他不會(huì)到家里去亂翻相關(guān)的查一查，否則這個(gè)就構(gòu)成了侵權(quán),，你知道嗎,？
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    2024-05-16 19:42:06
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  呂海

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  • ① 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合您介紹的基本情況來(lái)看，在不考慮金融監(jiān)管規(guī)定的情況下,，前述“22個(gè)月”很可能為隨機(jī)約定的期間,；依經(jīng)驗(yàn)，在此期間內(nèi),，您與對(duì)方的協(xié)商空間較大,，故務(wù)必積極爭(zhēng)取。 ② 依經(jīng)驗(yàn),，如果您能夠提供還款日前后的穩(wěn)定收入或者財(cái)產(chǎn)性所得證明,，則對(duì)方同意你方延期還款的概率將增大。 ③ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,，法院執(zhí)行作為抵押物的房產(chǎn)時(shí)不會(huì)搜查你方其他財(cái)產(chǎn),。
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    2024-05-16 20:01:42
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  張華北

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  • 可以詳細(xì)溝通。
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    2024-05-16 20:12:54
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• 

  吳述松

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  • 一般銀行態(tài)度會(huì)比較強(qiáng)硬不太好協(xié)商,，但是還是嘗試協(xié)商一下,。目前的話房子不是太好拍，主要也要看房子的情況,。位置,，地段，價(jià)格這些都是能否拍賣(mài)成功的因素,，如果能跟銀行協(xié)商分期還款,，那么可以保住房子。強(qiáng)制執(zhí)行執(zhí)行局會(huì)去騰房,，物品自己保管,。
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    2024-05-16 20:50:25
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• 

  常磊

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  • 貼封條，一般不會(huì)亂搜的,。法院只是拍賣(mài)房子而已,。貼封條，一般不會(huì)亂搜的,。法院只是拍賣(mài)房子而已,。貼封條，一般不會(huì)亂搜的,。法院只是拍賣(mài)房子而已,。
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    2024-05-16 20:56:37
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