關(guān)于抵押房屋貸款唯一住房的認(rèn)定問(wèn)題？
之前在這里說(shuō)過(guò)詳細(xì)情況,，抵押母親名下的房屋貸款先息后本到期,，因疫情和新冠后遺癥導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)困難無(wú)力償還本金，目前已經(jīng)和銀行協(xié)商,，辦成續(xù)貸,，繼續(xù)每月償還利息,。算是給我們一個(gè)寬限了。暫時(shí)可以承擔(dān)利息還款,。
但是因?yàn)檫@幾年發(fā)生太多事情都很坎坷,，我現(xiàn)在產(chǎn)生了一個(gè)凡事都往最壞打算的情況，所以在這里詢問(wèn)一些問(wèn)題,。
房子是我母親名下,，為我母親單獨(dú)所有，是我母親名下的唯一住房,，我名下也沒(méi)有其他住房和以及長(zhǎng)期租賃的房屋,。母親10年前和我父親離異，父親和我們關(guān)系不融洽,，很少聯(lián)系,。因?yàn)槲夷赣H年近60，所以銀行這次續(xù)貸,，把我也列為共同借款人,，我母親是抵押人，銀行和我們簽了兩份合同,，一個(gè)是貸款合同,，上面借款人是我母親，我是共同借款人,。另一個(gè)是抵押合同,，抵押人只有我母親一個(gè)人（抵押合同上沒(méi)有我的名字和簽字）。
因?yàn)槲椰F(xiàn)在成為了共同借款人,，所以如果以后萬(wàn)一貸款又面臨逾期,，要拍賣(mài)這個(gè)房子，因?yàn)槲夷赣H退休,，退休金不高,，工作能力也有限，我也由于嚴(yán)重新冠后遺癥和焦慮抑郁癥,，反復(fù)不定，也許會(huì)影響日后的工作穩(wěn)定,，或許日后還會(huì)面臨經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定情況,，所以如果說(shuō)以后拍賣(mài)房屋的時(shí)候，如果能根據(jù)唯一房屋這個(gè)條件申請(qǐng)5-8年的租金,，我們也能安心,。
但是我現(xiàn)在也成為了共同借款人，一旦違約我也會(huì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，因?yàn)槲铱从袟l款說(shuō)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居佳房屋的,；人民法院不會(huì)支持申請(qǐng)租金?，F(xiàn)在的情況是，我父親是我的直系親屬,，父親名下雖然有一套房子,，但是這個(gè)房子是在他的老家,，是在西北省份的一個(gè)小縣城里,，那里是我近90歲祖母的住處。我和母親戶口在吉林長(zhǎng)春,，我也一直在吉林長(zhǎng)春工作生活,。出于各種現(xiàn)實(shí)狀況，我肯定不能去西北去工作生活,，那樣更加沒(méi)有好的工作機(jī)會(huì)和收入去償還貸款,。而父親現(xiàn)在也已經(jīng)有自己的伴侶，和伴侶在長(zhǎng)春租房住,，我和母親肯定不能同我父親和父親伴侶一起居住生活,。
1.所以依據(jù)這個(gè)情況，如果我由于是共同借款人一起和我母親成為被執(zhí)行人,，法院會(huì)因?yàn)槲腋赣H老家有房子,，而認(rèn)定我母親名下這套房子不是唯一住房嗎？從而無(wú)法申請(qǐng)到5～8年租金嗎,？
2.我是30多歲的成年人,，我雖然現(xiàn)在有新冠后遺癥已經(jīng)焦慮抑郁癥比較影響工作，但是我生活可以自理,，只不過(guò)是身體病痛難受難免會(huì)有無(wú)精力去投入工作的可能,，這種情況下，我父親對(duì)我有撫養(yǎng)義務(wù)嗎,？法院會(huì)認(rèn)定必須由我父親去為我支付房屋租金,，而不需要申請(qǐng)法院為我和母親預(yù)留租金嗎？
請(qǐng)各位律師百忙之中幫忙詳細(xì)解答,，在此謝謝各位,。
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