33位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 如果已經(jīng)辦理了過戶,。上邊沒有抵押一般就沒什么風險了，這種房子俗稱工抵房,，過戶完成就沒啥風險,，跟在售樓部買的房子沒啥區(qū)別。
    展開
    收起
    2022-08-11 00:22:35
    回復
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 工抵房是開發(fā)商的抵賬房,，只要能過戶就沒啥問題,。
    展開
    收起
    10″
    展開
    收起
    2022-08-11 00:23:48
    回復
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 你好，現(xiàn)在辦理的是房屋的不動產(chǎn)權登記證,，如果取得了不動產(chǎn)權登記,，按照我國的法律而言，我國物權是以登記作為生效要件的,，需要取得不動產(chǎn)權登記證明那么就享有對物權的處分,。
    展開
    收起
    2022-08-11 00:26:23
    回復
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 首先，根據(jù)我們國家民法典物權編的法律規(guī)定：物權的變動以登記為要件,，一般來登記在你的名下,，就屬于你的財產(chǎn)，只要上面沒有抵押權,，一般來說問題不是很大,。
    展開
    收起
    2022-08-11 00:30:44
    回復
• 

  趙永利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 你好，看了一下你的描述，按照你的描述,，如果房產(chǎn)證已經(jīng)辦到你的名下,，那該房屋出現(xiàn)分險的幾率就比較小了，有房本,，說明房產(chǎn)已經(jīng)登記在你名下了,。
    展開
    收起
    2022-08-11 00:32:41
    回復
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 你說的情況，房產(chǎn)證在你名下,，從法律上來說房子就是你的了,，一般不再有其他法律風險。除非對方起訴撤銷解除合同等情況,，否則很難收回房屋,。
    展開
    收起
    2022-08-11 00:41:40
    回復
• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 你好，理論上是沒有風險的,，也就是出現(xiàn)風險的概率很低,，但還是建議你保留最基本的證據(jù)，也就是能證明你買的工程抵賬房子,。
    展開
    收起
    2022-08-11 00:49:11
    回復
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 根據(jù)法律規(guī)定,，房產(chǎn)屬于公示公信的特殊商品，以房產(chǎn)證登記顯示的人員為合法權利人,。但你需注意該房產(chǎn)是否辦理有抵押登記,，如沒有，則無問題,。
    展開
    收起
    2022-08-11 01:00:45
    回復
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 14″
    自動轉換：你好像這個情況的話,，正常房子已經(jīng)過到了名下，那就沒有其他的問題了,，正常也就是第一個工程款,，呃，這樣就不用擔心了,。
    展開
    收起
    2022-08-11 01:21:21
    回復
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 這是沒有問題的,，因為房產(chǎn)證辦在你的名下，現(xiàn)在叫不動產(chǎn)權證,，也就是所有權登記在你名下,，就是你的產(chǎn)權。這個放心沒有問題的,，好的謝謝,。
    展開
    收起
    2022-08-11 01:48:11
    回復
• 

  楊洪慧

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 最好還是和工程方簽訂協(xié)議，注明房款來源,，房款是你應得,，房屋所有權歸你,。擔心日后工程方賴賬，說是你借款購買的房屋或者只是登記在你的名下,。
    展開
    收起
    2022-08-11 02:11:53
    回復
• 

  于守洵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 房子備案資料以及房產(chǎn)證都是您的名字,，說明房子已經(jīng)登記在您的名下，您是房屋的所有權人,，并且支付了合理對價,，應該不會有什么問題，不用擔心,。
    展開
    收起
    2022-08-11 04:12:39
    回復
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 10″
    展開
    收起
    2022-08-11 04:52:37
    回復
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 如你所述,，房管局已經(jīng)將房產(chǎn)證辦在了你本人的名下，這從法律上來說,，你即是該房產(chǎn)的權利人，并具有排他的效力,。
    展開
    收起
    2022-08-11 05:29:40
    回復
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 16″
    自動轉換：唉,，你好跟跟女人描述啊，在我們這個現(xiàn)實當中啊,，工程地方法是非常多的,，只要你能辦到紅本，當當網(wǎng)本上是你的名字啊,，這就沒有任何問題啊,，你可以放心。
    展開
    收起
    2022-08-11 05:35:59
    回復
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 20″
    自動轉換：這個房產(chǎn)是不動產(chǎn)不動產(chǎn)已辦理產(chǎn)權為準,，既然這個房子在不動產(chǎn)中心辦理的產(chǎn)權,，那這房子就屬于您的了，任何人都不能在想有,。
    展開
    收起
    2022-08-11 05:51:30
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 您好,，如果已經(jīng)辦了產(chǎn)權證房 證上面登記的是你的名字 那么從法律意義上來講 不再有產(chǎn)權爭議啊 即使有人主張 那么法院也會根據(jù)不動產(chǎn)權證上面的名字來確認房子的歸屬
    展開
    收起
    2022-08-11 05:53:00
    回復
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 75″
    展開
    收起
    2022-08-11 06:00:55
    回復
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 辦理了產(chǎn)權證就沒啥問題。
    展開
    收起
    10″
    展開
    收起
    2022-08-11 06:01:35
    回復
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 您好,，就您描述的情況,，既然房管局已經(jīng)給你辦理了房產(chǎn)證，那就沒問題了,，因為房產(chǎn)證辦理過程是需要嚴格審核的,，正常沒有糾紛，沒有抵押才可以辦理不動產(chǎn)證書的,。
    展開
    收起
    2022-08-11 06:02:37
    回復
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 那就沒事,，說明房子就是你的財產(chǎn)。物權法明確規(guī)定,，不動產(chǎn)房屋的權屬以不動產(chǎn)房產(chǎn)證登記為準,，說明這套房子就是你的。
    展開
    收起
    2022-08-11 06:02:38
    回復
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 62″
    展開
    收起
    2022-08-11 06:07:12
    回復
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 19″
    自動轉換：房屋房屋所有權證明，最好的方式,，而且是唯一的方式就是房產(chǎn)證,，你現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)辦成你的名字了，那你就不用擔心了,，沒啥,，沒啥問題了，抵債房,，現(xiàn)在有很多,，只要能辦房產(chǎn)證就可以。
    展開
    收起
    2022-08-11 06:10:52
    回復
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 根據(jù)我國法律規(guī)定,，房屋是已登記,，作為確定所有權的依據(jù)，這種情況只要房屋已經(jīng)辦理房產(chǎn)證,，則不會產(chǎn)生其他糾紛
    展開
    收起
    2022-08-11 06:12:43
    回復
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 這樣當然沒問題的,，因為你已經(jīng)獲得了物權，在辦證之前,，可能不能對抗強制執(zhí)行,。但是現(xiàn)在你完全可以放心了，你的法律意識非常強,。
    展開
    收起
    2022-08-11 06:13:46
    回復
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥1.34

  • 29″
    自動轉換：房子也是不動產(chǎn),，他的所有權登記就是以房管局的為準，其他的不會產(chǎn)生任何問題,，當然,，如果是在你把你發(fā)展種的過程當中有虛假材料提交，那么發(fā)現(xiàn)的話是可以撤銷放下冬季的,，但跟你說了什么,，這種存在的。
    展開
    收起
    2022-08-11 06:17:32
    回復
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    現(xiàn)在的情況法律不健全,，有些人也會肆意妄為的,。過去還算比較放心，現(xiàn)在有的時候一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就有可能牽扯到,。而且會很麻煩,，所以必須認真的處理好，保護自己的合法權益,。
    展開
    收起
    2022-08-11 07:27:57
    回復
• 

  王群英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證問題應該不大。別人想撤銷也很難,，需要打很多個官司才能一步一步地恢復到原狀,。你的資料齊全,，放心吧。
    展開
    收起
    2022-08-11 07:36:43
    回復
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    35″
    自動轉換：你好,，你這邊如果能夠確定房管局的備案合同以及房產(chǎn)證啊,，都已經(jīng)變更到你名下了的話，并且你已經(jīng)拿到了產(chǎn)權證的話呢,？那問題不大哈,，建議你同時呢去如果有貸款的話，最好是去對應的貸款銀行查詢你的貸款合同以及貸款資料,，如果確定貸款人是你定親呢,，跟銀行之間沒有其他的一些附屬性的協(xié)議，那么您的權利呢啊,，相對而言就比較安全,，沒有其他的風險。
    展開
    收起
    2022-08-11 12:27:57
    回復
• 

  郝倫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    不動產(chǎn)的權屬以登記為準,，現(xiàn)不動產(chǎn)權證已在您的名下,，只要您在接受該房產(chǎn)時不知道有可能侵害他人權益的情形，該房產(chǎn)即沒什么問題,。如果還不放心，可以去房產(chǎn)局查詢一下該房產(chǎn)的檔案,，上面會明確記載該不動產(chǎn)的信息,。
    展開
    收起
    2022-08-11 15:28:59
    回復
• 

  臧家參

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    購買工程抵賬房，房管局已經(jīng)辦理房產(chǎn)證,，房產(chǎn)證是本人名字,，備案資料以及房產(chǎn)證全是本人的名字。給錢給的是工程方,，不是建設方,，最好有抵房協(xié)議，工程方收款收據(jù),、協(xié)議等等
    展開
    收起
    2022-08-11 17:57:03
    回復
• 

  周鈺淇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    多少有些風險的,。《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產(chǎn)設備,、原材料,、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物,、船舶,、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn),。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押,。
    展開
    收起
    2022-08-11 21:57:58
    回復
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    必須要擔心,。有辦法，我給你幾個好的建議,，能夠讓你最大化你的權利,。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答,，維護你的合法權利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
    展開
    收起
    2022-08-12 09:47:48
    回復