后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊～喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

  • 離婚
  • 社保
  • 五險(xiǎn)一金
  • 結(jié)婚
  • 公積金
  • 商標(biāo)
  • 產(chǎn)假
  • 按揭
  • 廉租房
  • 欠薪
  • 營業(yè)執(zhí)照
我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋購買  ? 在銀行抵押的房產(chǎn)能購買嗎
￥30
用戶已使用”VIP提問隱藏卡”,對個(gè)人信息及 提問內(nèi)容進(jìn)行了隱藏

52位律師解答

    • 答謝
      21″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你好朋友,，那么你描述這種情況,，其實(shí)昨天晚上已經(jīng)說過了，這里面還是存在很大風(fēng)險(xiǎn)的,，如果說對方是失信被執(zhí)行人,，那么這種操作呢？是涉嫌我有一臺(tái)產(chǎn)的，所以啊,，是不建議啊,，不愿意購買的啊,！
      展開
      收起
      2022-03-20 07:45:21
    • 答謝
      已經(jīng)抵押給銀行的房屋是可以買賣的,，但需要經(jīng)銀行的同意，并且向銀行償還之前的債款,。如果銀行不同意的,，買賣行為是無效的。
      展開
      收起
      2022-03-20 07:46:14
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      您好,，購買此房產(chǎn)需要先與債權(quán)人達(dá)成還款協(xié)議,，向你描述的方式，必須先辦理過戶到您個(gè)人名下再放款,，而且這份協(xié)議需要賣家夫妻二人,、銀行和您這邊三方進(jìn)行簽訂
      展開
      收起
      2022-03-20 07:51:12
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      你好，現(xiàn)在銀行已經(jīng)申請強(qiáng)制執(zhí)行,，進(jìn)入執(zhí)行階段,，與其冒險(xiǎn)交易抵押房，還不如等法院到對該被執(zhí)行標(biāo)的物進(jìn)行拍賣時(shí),，參與競拍會(huì)更有保障,。
      展開
      收起
      2022-03-20 07:52:17
    • 匿名 服務(wù)方：
      《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn),，不得轉(zhuǎn)讓?！斗课莸怯涋k法》第二十二條規(guī)定,，房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的,，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記,。房屋被依法查封的情況下，無法辦理房屋過戶登記手續(xù),，法院不會(huì)判決繼續(xù)履行合同,、強(qiáng)制過戶。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:01:22
    • 匿名 服務(wù)方：
      所以解決這個(gè)問題,，按實(shí)施后的《民法典》在辦理抵押登記時(shí)約定禁止轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的,，需經(jīng)受讓人、抵押人（轉(zhuǎn)讓人）和抵押權(quán)人共同在法院組織調(diào)解下簽署三方協(xié)議,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:12:47
    • 答謝
      債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議,。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣,、變賣抵押財(cái)產(chǎn),。 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格,。
      展開
      收起
      2022-03-20 07:52:24
    • 答謝
      房子本身沒問題的，也可以考慮買,。他公司的情況,，和你買公寓無關(guān)。你買公寓,，房款一定要經(jīng)過法院,，不然有可能不能過戶。
      展開
      收起
      2022-03-20 07:52:41
    • 答謝
      23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，這個(gè)方法啊,，他因?yàn)檫@個(gè)方法啊，外面那個(gè)欠債啊,，這個(gè)很多嗯,，因?yàn)檫@個(gè)購買這樣的房子啊，這個(gè)奉獻(xiàn)很大好,，這個(gè)不建議購買,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:08:19
    • 答謝
      不建議這樣操作，如果房屋正在被執(zhí)行中,，可以讓銀行向法院申請拍賣,。你方正常按照法拍程序購買即可，而且拍賣價(jià)格相對較低,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:10:22
    • 答謝
      你好,，你購買這套房子是存在風(fēng)險(xiǎn)的，他這套房子已經(jīng)被設(shè)定抵押,，銀行是享有優(yōu)先權(quán),，建議你把這個(gè)所有的對方的這個(gè)債務(wù)還掉之后再來購買這套房產(chǎn)
      展開
      收起
      2022-03-20 08:11:16
    • 答謝
      房子被抵押的情況下，買賣存在風(fēng)險(xiǎn)的,。首先你需要取得債權(quán)人的銀行的同意,。與債權(quán)人簽訂合同。解除抵押之后才能辦理過戶手續(xù),。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:13:18
    • 答謝
      根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和豐富的房地產(chǎn)法律以及金融法律中外法律工作經(jīng)驗(yàn)來看,，作為銀行抵押的房地產(chǎn),，正常情況下還是要慎重的，因?yàn)榈盅翰皇菃栴},，可是后面的問題還要在后面,，一般都有更大的問題，所以必須采取正確的措施,，才能盡量減少風(fēng)險(xiǎn),，一覺茫然踏進(jìn)去，大多的經(jīng)驗(yàn)是遭受困境和損失,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:19:05
    • 答謝
      1.風(fēng)險(xiǎn)很高,，時(shí)間很緊張，因?yàn)橐呀?jīng)起訴到法院,，后續(xù)法院判決以后就會(huì)拍賣,，另外，這套房屋上的債務(wù)比較多,，那么,，如果沒有征得銀行的同意，你只是跟對方簽訂買賣合同,，那么,，很可能房子沒拿到，錢也沒了,。 2.你在購買房屋之前,，一定要去銀行和銀行的人員詢問清楚，另外,，如果可以,，讓銀行在這種簽字同意解壓轉(zhuǎn)讓。 3.不是銀行同意對方就一定會(huì)過戶房屋,，建議你在房屋過戶之前不要把所有的錢給對方,，哪怕把錢暫時(shí)交給銀行，等房屋過戶以后再把全部的款項(xiàng)給對方,，預(yù)防風(fēng)險(xiǎn),。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:19:18
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      43″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你那個(gè)把這個(gè)房子買上，然后把那個(gè)債還上不行,，他是因?yàn)橘J款120萬,，所以把這個(gè)房子抵押了，這個(gè)抵押貸款,，這個(gè)房子是關(guān)聯(lián)的,，你只要把這個(gè)120萬還上，也就是130萬劃上以后啊,，就可以把房子買同時(shí)呢,，這個(gè)問題他們應(yīng)該與協(xié)商做一下協(xié)商,，或者是發(fā)現(xiàn)看著都可以單方面銀行是無權(quán)這樣處置的。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:26:37
    • 答謝
      首先,，根據(jù)我們國家民法典的相關(guān)規(guī)定：銀行作為抵押權(quán)人在債務(wù)人沒有償還能力的時(shí)候,，銀行享受優(yōu)先償付的權(quán)利，因此,，你購買這樣的房子存在一定的風(fēng)險(xiǎn)（也就是說即拿不到房子,，最后可能錢也要不回來）。建議謹(jǐn)慎購買,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:29:28
    • 答謝
      你好,，我是安徽的王律師，根據(jù)你的描述啊,，這樣的房子從理論上說是可以購買的,，但是實(shí)際購買的話會(huì)存在相當(dāng)多的風(fēng)險(xiǎn)，建議你不要購買這樣的房子,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:30:32
    • 答謝
      不是已經(jīng)問過了嗎？這種事情正常人拿腳丫子也能想出來,，有多大的風(fēng)險(xiǎn),。只要智力正常的人都不會(huì)買這種房子的。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:31:37
    • 答謝
      你好,，你這情況,，有點(diǎn)麻煩，辦理了借口抵押的,，你還購買,，而且他們是失信人的情況下，有幫助幫他們轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的嫌疑,，到時(shí)候不免可能惹上官司的可能,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:39:59
    • 答謝
      第一，房子還有無其他抵押,？第二,，房子是個(gè)人還是公司，如果個(gè)人按照陳述房款還不夠換抵押貸款的銀行能否同意過戶,，過戶后欠款怎么還,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:47:18
    • 答謝
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我不信你把這個(gè)我不介意，不介意呃操作這個(gè)購買行為啊,，我看到你提問題跟我做的是一樣的啊,，我不介意這個(gè)，你這個(gè)操心為啊,，我認(rèn)為你有風(fēng)險(xiǎn),。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:52:41
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      如你所述,，“被銀行起訴到法院，他倆口子都成了被失信人,，房證在銀行扣著呢”,。說明,，賣方已經(jīng)被法院執(zhí)行,，所以,，你想買該房子,，請與執(zhí)行法官聯(lián)系,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:55:33
    • 答謝
      48″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說這種情況這個(gè)是哦哦哦合法的一審離將近屙操作把你的錢存?zhèn)€銀行,，因?yàn)樗?000塊在外帶多啊,，是個(gè)黑戶,，因?yàn)檫@個(gè)房子是登記在他的,，還有可能被發(fā)現(xiàn),，輪候查封，查封的餓計(jì)算機(jī)餓交易成功了,，這個(gè)價(jià)錢也可能會(huì)是這樣,，發(fā)現(xiàn)申請撤銷你們這個(gè)買賣的，所以建議你還是不要買這個(gè)房子了,，因?yàn)榈綍r(shí)候你會(huì)人財(cái)兩空就是錢也拿不到,，還有那個(gè)房也拿不到嗯，這樣的風(fēng)險(xiǎn)太大了,，將近你不要想這個(gè)房子了,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:56:18
    • 答謝
      如果錢是放在你的名下，這個(gè)是安全的,。等戶過到你名下,，錢再劃走，對你沒有什么損失,。有銀行做中介,，是可以成交的。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:56:52
    • 答謝
      41″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，是這套房子的總這樣,，那么多銀行這樣的操作時(shí)，其它的債權(quán)人有意見,，可能這樣的過戶,，這樣的美眉是不合法銀行把錢拿走了，跟它是沒關(guān)系的,，但是如果說一旦使其他債權(quán)人就這個(gè)買賣,，但撤銷之訴的話，你的錢不應(yīng)該拿,，就是拿漂亮的,。
      展開
      收起
      2022-03-20 08:59:05
    • 答謝
      46″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，這樣的房子非常不建議買,，因?yàn)槟阗I了之后隨時(shí)面臨被執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn),，這上面有抵押權(quán)，抵押權(quán)會(huì)被優(yōu)先受償?shù)?，所以說呢,，這套房子一旦被拍賣，這個(gè)錢會(huì)優(yōu)先賠償銀行,，嗯,，他給你說的這個(gè)不現(xiàn)實(shí)啊，除非你是將這個(gè)抵押權(quán)解除,，也就是你替他償還者呃,，抵押啊，貸款的這個(gè)錢向銀行額償還,，這個(gè)貸款然后消除這個(gè)抵押權(quán)這樣的話呢,，才能給你過戶獲得的話是沒法辦理過戶的。
      展開
      收起
      2022-03-20 09:02:30
    • 答謝
      已經(jīng)抵押給銀行的房屋是可以買賣的,，但需要經(jīng)銀行的同意,，如果銀行不同意的，買賣行為是無效的,。 依據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人,。
      展開
      收起
      2022-03-20 09:07:07
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      你好，原則上這種房子是不建議買賣的,，因?yàn)榇嬖诤艽蟮娘L(fēng)險(xiǎn),。根據(jù)民法典的規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人,，所以說，這種房子是可以買賣,，但是需要經(jīng)過銀行的同意,。但是抵押權(quán)不會(huì)消失。
      展開
      收起
      2022-03-20 09:10:34
    • 答謝
      您好,，根據(jù)描述情況來看,，這種房子是有風(fēng)險(xiǎn)的。抵押房產(chǎn)具體抵押了多少一定要查清楚,，另外如果已經(jīng)到了法院執(zhí)行階段,，建議可以直接對接法院,，這樣風(fēng)險(xiǎn)小的多。另外銀行是不能完成過戶的,，過戶還要到房管部門進(jìn)行的,。所以建議慎重，其實(shí)如果真的想買的話,，也可以單拍賣階段購買,，這樣價(jià)格相對來說會(huì)低于市場價(jià)，而且過戶等是有保障的,。
      展開
      收起
      2022-03-20 09:11:48
    • 答謝
      當(dāng)然是有風(fēng)險(xiǎn)的,，就算你把130萬存進(jìn)去，不代表房子一定能過戶,。他們已經(jīng)是失信人,，代表所有的財(cái)產(chǎn)都是被凍結(jié)狀態(tài)，欠債的數(shù)額已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于資產(chǎn),，買他們的房子風(fēng)險(xiǎn)太大,。
      展開
      收起
      2022-03-20 09:16:48
    • 答謝
      ① 從您介紹的基本情況來看，不建議您以前述方式購買相關(guān)房產(chǎn),。 ② 如果您確需相關(guān)房產(chǎn),，建議先同銀行、賣方簽訂書面合同,，約定你方代賣方還款后銀行應(yīng)滌除抵押權(quán),。此后，你方再依一般交易習(xí)慣購買前述房產(chǎn),。此操作較為穩(wěn)妥,，可以避免潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。
      展開
      收起
      2022-03-20 09:19:18
    • 答謝
      你好,，通過你的描述被抵押的房產(chǎn),，而且對方是失信人的話，這種情況風(fēng)險(xiǎn)肯定是很大的,，雖然對方是這樣說,，但你需要與銀行各方面進(jìn)行核實(shí)，簽訂協(xié)議確定下來才能進(jìn)行操作
      展開
      收起
      2022-03-20 09:28:43
    • 答謝
      先把該房產(chǎn)抵押擔(dān)保的債務(wù)代為清償之后,，保證房產(chǎn)無任何債務(wù)糾紛時(shí)可以購買,，但考慮到對方還有其他債務(wù)，該房產(chǎn)的購買存在一定風(fēng)險(xiǎn),。謹(jǐn)慎購買,。
      展開
      收起
      2022-03-20 09:31:53
    • 答謝
      52″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好啊，根據(jù)你的描述啊這個(gè)有抵押的話，您買這個(gè)房子,，他風(fēng)險(xiǎn)肯定是很大的啊,，那么嗯，他說他和銀行說好嗯,，那說好不行,，對吧，除非你和銀行簽一個(gè)三方協(xié)議啊,，這才可以呢你不說好這是不行的,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的啊，那么口頭說口頭承諾可以隨時(shí)反悔的,，一旦進(jìn)入這個(gè)法律從行政,，隨時(shí)都可以不承認(rèn)，不承認(rèn)不承認(rèn)的本人的本人的對吧,？所以你買這個(gè)房子分享還是很大的啊那你要是想買的話,，就必須做好風(fēng)險(xiǎn)防范啊，比如前方三方協(xié)議了,，或者是有個(gè)擔(dān)保了等等啊,，希望能幫到你。
      展開
      收起
      2022-03-20 09:52:42
    • 答謝
      這個(gè)情況下買是有風(fēng)險(xiǎn)的,，有可能會(huì)被其他債權(quán)人訴訟撤銷你們的買賣合同,，畢竟他除了這個(gè)銀行的抵押外還有其他債務(wù)
      展開
      收起
      2022-03-20 10:05:16
    • 答謝
      銀行抵押并不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶而取消，在債務(wù)沒有徹底結(jié)清的情況下作為抵押權(quán)人,，有權(quán)向通過抵押物優(yōu)先受償,，也就是銀行對該房屋依然有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
      展開
      收起
      2022-03-20 10:12:01
    • 答謝
      房屋處于抵押狀態(tài) 要進(jìn)行交易在合同中注明清楚 先要去解壓然后才能順利過戶 最好和銀行寫一份三方協(xié)議 以便交易的順利進(jìn)行
      展開
      收起
      2022-03-20 10:26:49
    • 答謝
      你好，我個(gè)人認(rèn)為分險(xiǎn)很大,，你了解的是個(gè)人房產(chǎn)已經(jīng)被抵押銀行,，已經(jīng)被銀行訴訟成為失信人，那么說明案件已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段,。另外對方還有其他巨額債務(wù)，這是風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),，要看房產(chǎn)有無輪后拆封,，如果有銀行無法將房屋過戶到你名下。
      展開
      收起
      2022-03-20 10:26:53
    • 匿名 服務(wù)方：
      建議,，你可以要求對方去房管部門查詢該房屋查封以及抵押情況,，然后再做判斷。
      展開
      收起
      2022-03-20 10:34:16
    • 答謝
      根據(jù)你所述情況,，即使銀行同意,，但該房產(chǎn)該涉及優(yōu)先擔(dān)保債權(quán)。因此，風(fēng)險(xiǎn)非常大,，并不建議購買（即使你完成了交易及變更,，其他債權(quán)人可提起撤銷之訴，很麻煩,。）
      展開
      收起
      2022-03-20 10:29:33
    • 答謝
      52″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，這樣的話呢？其實(shí)其實(shí)他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的話呢,，這個(gè)銀行這邊判決書你要拿到這個(gè)看一下,，然后呢，你要去跟銀行溝通一下,，是不是這么回事情,？確認(rèn)一下確認(rèn)一下之后呢？你應(yīng)當(dāng)這個(gè)通過法院拍賣這邊來拿這個(gè)房子或者呢是這個(gè)銀行同意啊啊,，這個(gè)把這個(gè)房子,，每次你通過銀行買啊音單元有手續(xù)，要去銀行確認(rèn)的,，那這樣的話呢,，才有效的啊，一個(gè)法院拍賣,，或者說通過銀行這邊買啊,，因?yàn)橄喈?dāng)于銀行按照規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)取得,，取得抵押這個(gè)財(cái)產(chǎn)自己的一年處理要處理掉處理掉啊,，所以說你通過銀行這邊銀行確認(rèn)的啊，因?yàn)殂y行是抵押權(quán)人確認(rèn)的時(shí)候呢,，這個(gè)時(shí)候錢給對方,，還是給銀行啊,？其實(shí)都是都是可以的,，但是要一個(gè)三方確認(rèn)的手好的，謝謝,。
      展開
      收起
      2022-03-20 10:35:46
  • ￥30
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      可以買賣,，建議三方直接和銀行溝通，先解抵押再交易,。如果你直接把錢給房東,，不能保證他直接拿這筆錢去還銀行，那么抵押狀態(tài)也就沒法解除,。同時(shí)要注意房子有沒有其他擔(dān)保,，不過因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記才生效,，銀行有抵押應(yīng)該做不了其他擔(dān)保，如果后期有糾紛,，就以沒有登記的擔(dān)保權(quán)無效進(jìn)行抗辯即可,。
      展開
      收起
      2022-03-20 11:00:57
    • 答謝
      35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你所說這種情況可以操作，但是事先要確定于銀行最近達(dá)成協(xié)議,，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)已經(jīng)被抵押了,，銀行得比抵押權(quán)人的話，如果沒有同意的話,，該房產(chǎn)你繼續(xù)買的話也接不了地啊附著你能不能聽懂?。亢唵蔚臅r(shí)候就是這個(gè)事情可以做,，但前提必須要跟銀行溝通好,，銀行同意這么作，并簽訂協(xié)議才能行,。
      展開
      收起
      2022-03-20 11:05:28
    • 答謝
      33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，這種工作方式有風(fēng)險(xiǎn)，嗯,，因?yàn)樯婕暗接惺裁礀|西呢,，涉及到一個(gè)就是是否征得銀行同意啊，購買這種這個(gè)銀行的抵押房子最好通過這個(gè)法拍房的形式嗯,，這種方式比較妥當(dāng)嗯,，將來是有裁定的啊，你購買這個(gè)銀行的,，這個(gè)沒有經(jīng)過法院來說的話嗯,，首先結(jié)果一樣，同意第二點(diǎn)呢,，你還有個(gè)過戶,，如果在過戶的期間被其他法院查封可能可能涉及到一個(gè)，還有將來實(shí)現(xiàn)意義的問題,，很麻煩,。
      展開
      收起
      2022-03-20 11:09:27
    • 答謝
      您好，就您描述的情況,，房子還在抵押的時(shí)候,，建議不要購買。如果確實(shí)認(rèn)為房子的各項(xiàng)指標(biāo)都符合需要,，建議你們?nèi)胶炗喓脜f(xié)議再行買賣,。
      展開
      收起
      2022-03-20 11:09:58
    • 答謝
      扣房證沒有法律意義,，抵押登記才具有法律效力,。銀行抵押肯定會(huì)辦理抵押登記，銀行起訴也肯定會(huì)司法查封該房屋，這兩個(gè)任何一個(gè)都導(dǎo)致房屋辦不了過戶,，有沒有風(fēng)險(xiǎn)取決于他說的銀行同意是不是真的,，需要你自己去跟銀行核實(shí)，不要光聽他的,，還需要到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)看看這套房子有沒有別的抵押和司法查封,，否則還是辦不了過戶。建議在當(dāng)?shù)卣覀€(gè)做二手房中介的朋友或者花錢找個(gè)幫幫你,。
      展開
      收起
      2022-03-20 11:23:03
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      你好,，如果真能按照他說的，問題不會(huì)太大,，但實(shí)踐中還是不建議你買這樣的寫字樓,，有可能還有不知道的或者未登記的債務(wù)。
      展開
      收起
      2022-03-20 11:47:41
    • 答謝
      買之前肯定要調(diào)查這個(gè)房子有沒有被出租,，如果出租了法律保護(hù)正常,，保護(hù)20年的這個(gè)周期，這樣的話你買了這個(gè)房子就很背的,，所以肯定要調(diào)查清楚之后才能買房子
      展開
      收起
      2022-03-20 12:22:49
    • 答謝
      您好,，根據(jù)您介紹的情況，這房子肯定是不能購買的,，因?yàn)檫@房子本身就是抵押不抵押物,，那么銀行作為抵押權(quán)，人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán),，因?yàn)楝F(xiàn)在出賣方?jīng)]有能力償還銀行的貸款,，所以您購買這房子的風(fēng)險(xiǎn)太高
      展開
      收起
      2022-03-20 12:26:43
  • 祁鳴

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您這邊我看相關(guān)的問題,，使用VIP提問,，掩藏卡，您這邊具體的情況,，方便和我溝通一下嗎,？
      展開
      收起
      2022-03-20 20:52:28
    • 答謝
      有辦法，我給你幾個(gè)好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
      展開
      收起
      2022-03-20 22:23:05
查看其他42位律師回復(fù)

問律師

客戶在“問律師”板塊進(jìn)行公開提問,支付紅包,、平臺(tái)加急費(fèi)。問題發(fā)出后不可撤銷,請您注意避免出現(xiàn)隱私信息,。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時(shí)內(nèi),選擇發(fā)放給一位或多位解答律師,。6小時(shí)屆滿客戶未主動(dòng)發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動(dòng)發(fā)放。

若咨詢發(fā)出滿6小時(shí)仍無任何律師解答,則該條咨詢將關(guān)閉,用戶所付金額將全額退還,。

注：具體要求詳見《問律師交易流程及服務(wù)規(guī)范》,。

您關(guān)注的同類問題

立即咨詢

熱門法律知識(shí)

  • 用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者...

    2020-07-18 09:17:41

  • 員工嚴(yán)重違紀(jì),，公司意...

    2020-07-03 19:46:18

  • 社保如何查詢個(gè)人賬戶...

    2020-07-08 16:00:11

  • 勞務(wù)派遣人員被退回的...

    2019-03-13 20:45:58

  • 傷殘童工應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)...

    2020-11-30 20:20:26

律師推薦

  • 周雄 律師

    專長： 收購兼并,、企業(yè)設(shè)立、企業(yè)合規(guī),、婚姻家庭,、勞動(dòng)人事、公司經(jīng)營,、財(cái)務(wù)稅務(wù),、民事訴訟

    好評(píng)：
  • 律師

    專長： 勞動(dòng)人事、工程及房地產(chǎn),、婚姻家庭,、房屋土地、人身傷害,、刑事訴訟,、民事訴訟、行政訴訟,、遺產(chǎn)繼承,、交通肇事

    好評(píng)：
  • 石東琴 法律執(zhí)業(yè)者

    專長： 民事訴訟、交通肇事,、勞動(dòng)人事

    好評(píng)：
  • 臧存良 律師

    專長： 婚姻家庭,、人身傷害、交通肇事,、遺產(chǎn)繼承

    好評(píng)：
  • 周翔 律師

    專長： 婚姻家庭,、勞動(dòng)人事、人身傷害,、交通肇事,、財(cái)產(chǎn)損害,、民事訴訟、遺產(chǎn)繼承,、借款擔(dān)保

    好評(píng)：
close
?