44位律師解答

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  李新宇

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  • 158****7559 服務(wù)方：
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• 

  南曉峰

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  • 你好，這條道路的所有權(quán)不可能跟你講，因?yàn)檗r(nóng)村的土地呢,，他這個(gè)所有權(quán)屬于機(jī)器轟鳴呢,，只有使用權(quán)，另外呢,，你當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的這條道路它不屬于宅基地是吧,，這種情況下涉及到違規(guī)買(mǎi)賣(mài)的一些問(wèn)題吧，這是歷史遺留的問(wèn)題,，另外呢,，根據(jù)民法的有關(guān)規(guī)定，相鄰關(guān)系應(yīng)當(dāng)是本著方便生產(chǎn)生活的原則進(jìn)行處理,，如果說(shuō)這條道路不影響對(duì)他的同行,，他沒(méi)有就是他沒(méi)有這個(gè)權(quán)利,，就是說(shuō)扇子的就是對(duì)這條道路進(jìn)行改變,。
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• 

  李曉軒

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  • 你們兩家的證據(jù)都不足，如果起訴的話(huà)有可能法院不給立案,，即使法院立案也贏不了,。建議你們兩家還是坐下來(lái)好好協(xié)商吧。起訴也不可能所有費(fèi)用都要求連續(xù)承擔(dān),，法律也不支持,。大不了你就答應(yīng)鄰居的要求。這么鬧下去,，兩敗俱傷,。
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    2021-09-30 11:58:16
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• 

  黃振波

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  • 如果雙方在報(bào)建時(shí)，一般國(guó)土資源部門(mén)過(guò)來(lái)測(cè)繪都會(huì)留與雙方的共同通道,，就是說(shuō)屬于公共部分的道路,，靠當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)出具這樣的證明，并沒(méi)有公示力和證明力,。這雙方都不具有對(duì)該道路權(quán)屬確認(rèn)的情形下,，根據(jù)民法典的規(guī)定，以促進(jìn)雙方正常的生產(chǎn)生活,，方便通行為前提
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    2021-09-30 11:59:16
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  • ziberty 服務(wù)方：
    按照?qǐng)?bào)建建設(shè)的先后順序,，后面建設(shè)的應(yīng)當(dāng)提供給前面已經(jīng)建好房屋的房戶(hù)正常的通行便利。
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    2021-09-30 12:01:15
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• 

  王珍

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  • 136****8470 服務(wù)方：
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  王銀

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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說(shuō)的情況和問(wèn)題,。你可以也有權(quán)利起訴要求排除妨礙，恢復(fù)原狀,。鄰居不講理,，只能上法院講理去了。
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    2021-09-30 12:04:33
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• 

  許家苗

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  張鳳啟

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• 

  張佳偉

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  • 首先,，可以向法院提交證據(jù),，其次,，根據(jù)我們國(guó)家民法典的規(guī)定：不能影響正常的通行，最后,，你可以起訴至人民法院,，一般法院會(huì)判決敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)。
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    2021-09-30 12:13:04
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• 

  郭淑嬌

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  • 跟你說(shuō)這件事兒啊,，最后能夠解決,，先讓村委會(huì)出面調(diào)解，不行下一步再起訴,，我之前有處理過(guò)類(lèi)似的案件,，有效的話(huà)可以和我聯(lián)系，點(diǎn)擊頭像在線(xiàn)溝通,，希望能幫到你
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    2021-09-30 12:15:21
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• 

  孔繁越

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  丁輝

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  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述，針對(duì)這樣的情況,，只要有之前的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,，并且村里面人村委會(huì)能夠證明，該道路是由你們家占有,，使用的,，那么，對(duì)于地域權(quán)相鄰關(guān)系的處理,，協(xié)商不成的,，可以通過(guò)向法院提起訴訟的方式解決，一般法院會(huì)給雙方的證據(jù)情況以及該道路的具體使用情況等綜合因素來(lái)進(jìn)行分析判決,。
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    2021-09-30 12:24:15
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• 

  楊康

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  • 由于案涉土地均不屬于宅基地,，未經(jīng)政府部門(mén)批準(zhǔn)均不得用于宅基地建設(shè)，是否能夠作為道路使用,，由集體土地所有權(quán)人決定
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    2021-09-30 12:25:17
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• 

  劉闖

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    2021-09-30 12:31:23
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• 

  陳娜

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  • 如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決,，可以通過(guò)法律程序起訴對(duì)方，一方擅自堵截或獨(dú)占而影響他人生產(chǎn)生活的,，受害方有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙,，被告方敗訴的話(huà)需承擔(dān)訴訟費(fèi)。
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    2021-09-30 12:35:37
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況,，村集體的土地不是說(shuō)買(mǎi)下來(lái)就是你的，這涉及一個(gè)所有權(quán)問(wèn)題,，屬于村集體,。
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    2021-09-30 12:45:34
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• 

  崔常山

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  • 你可以去法院起訴對(duì)方要求停止侵犯你的合法權(quán)益，理由就是你說(shuō)的那樣，既然你家已經(jīng)買(mǎi)下了,，你家就有處分權(quán),，其他人無(wú)權(quán)干涉。再說(shuō),，也根本不影響他家的出行,。
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    2021-09-30 12:54:21
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)你要看這條路的實(shí)際位置和所有權(quán)的問(wèn)題，圖紙申請(qǐng)的時(shí)候是怎么規(guī)定的,，如如果都不是你們的,，那就都有權(quán)
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    2021-09-30 13:00:39
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，‘2019年花了高出市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了我家相鄰的一塊60年代我村8組集體生產(chǎn)隊(duì)的大曬場(chǎng)’,，這是集體公共用地,，雖然你買(mǎi)下了，但不能影響相鄰各方的生產(chǎn)生活,。
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    2021-09-30 13:04:15
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！阻礙正常通行的道路雙方均不合法。因?yàn)閷?duì)方在曬場(chǎng)通行已幾十年了,，法院會(huì)視為傳統(tǒng)歷史通道,。故,，不能堵,。
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    2021-09-30 13:11:36
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• 

  謝福金

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    2021-09-30 13:17:58
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• 

  周雨

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  • 一般來(lái)說(shuō)相鄰權(quán)只要不堵別人的路，且有出口,，這個(gè)是沒(méi)有問(wèn)題的,，這是屬于正常合理訴求，還有就是相應(yīng)的補(bǔ)償問(wèn)題需要協(xié)商
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    2021-09-30 13:25:06
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• 

  張超

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  • 第一,，土地使用權(quán)以登記為準(zhǔn),，村民證明不具有法定證明效力。第二,，從歷史看,，這是一條道路，而且是鄰居通行的道路,，基于相鄰關(guān)系,，不應(yīng)該堵死。
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    2021-09-30 13:27:41
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• 

  劉鵬

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  • 我覺(jué)得吧這個(gè)問(wèn)題,，實(shí)際上如果你要走法律途徑的話(huà),，你完全不需要去陳述你買(mǎi)這塊呃曬谷場(chǎng)的問(wèn)題，你只需要簡(jiǎn)單的請(qǐng)求呃法院判決,，他將呃堵住你唯一出路的這條道路清理出來(lái)就可以了,。因?yàn)樵谌粘f(xié)商當(dāng)中，大家可能會(huì)去管一個(gè)來(lái)龍去脈。那當(dāng)然法院一位會(huì)去管,，但是他要不要把這個(gè)堵住的路清理出來(lái),，和你要不要給他留一條路，那在法律上是兩個(gè)關(guān)系,。你可以指向法院請(qǐng)求,，讓他把路呃清理出來(lái)。當(dāng)然這個(gè)要看實(shí)際的證據(jù),，根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)的法律規(guī)定,，他占這條道路是否影響到了你的呃相鄰權(quán)。你的建議如果是要啟動(dòng)訴訟的話(huà),，還是要委托專(zhuān)業(yè)的律師,，從專(zhuān)業(yè)的角度去分析處理。
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    2021-09-30 13:35:19
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• 

  黃美溪

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  • 你好,，因?yàn)殛P(guān)于圖片說(shuō)你講的這塊土地其實(shí)是沒(méi)有土地證或者進(jìn)行過(guò)確權(quán)的,，那就應(yīng)該屬于集體的，您這邊在建筑建造房屋的時(shí)候,，應(yīng)該為所有村民鄰居保留可以行走的道路,，但不是說(shuō)就是給上述所提到的這戶(hù)鄰居私自占有，打官司的話(huà),，對(duì)方也是沒(méi)有勝算的,，如果對(duì)方敗訴，訴訟費(fèi)用都是對(duì)方承擔(dān),。
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    2021-09-30 13:49:27
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，這種情況你不可能有所有權(quán)，只有使用權(quán),，因?yàn)檗r(nóng)村的土地是歸集體所有的,。建議首先應(yīng)當(dāng)由村委會(huì)協(xié)調(diào)解決。不行的話(huà)再考慮訴訟,，可以要求對(duì)方負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi),。
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    2021-09-30 13:51:12
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• 

  鄭磊

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  • 1.根據(jù)你所述情況，出具得該項(xiàng)證明具有法律效力,。2. 通常情況下,，法院不會(huì)支持其要求。3.訴訟費(fèi)用是由敗訴方承擔(dān)的,。
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    2021-09-30 13:56:15
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• 

  袁忠

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• 

  張馨元

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  • 宅基地需要有權(quán)屬證明才能成為村民的合法用地,。僅有村民的證明還不足以證明所有權(quán)歸你。需要到村委補(bǔ)充完手續(xù),。
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    2021-09-30 14:19:58
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  • 樓主：
    這個(gè)是原生產(chǎn)小組的集體土地,，當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候大意沒(méi)有辦理完相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)在向小組集體買(mǎi)下來(lái)土地了，向村委要補(bǔ)充什么手續(xù),？這土地的使用權(quán)才能合法歸我家
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    2021-09-30 14:33:24
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• 

  李國(guó)民

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    2021-09-30 14:24:34
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• 

  齊松梅

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  • 您可以向法院起訴,，要求對(duì)方排除妨害，根據(jù)《民法典》第二百九十一條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利,。
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    2021-09-30 14:29:58
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• 

  王寶珊

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  • 您好，如果有證據(jù)證明確實(shí)阻礙了您家屬的出入,，侵犯到了您的相鄰權(quán),，是可以直接收集證據(jù)起訴對(duì)方來(lái)排除妨害
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    2021-09-30 14:30:15
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• 

  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來(lái)看，既然2019年你方已購(gòu)買(mǎi)了前述土地,，又在其四周建起圍墻,，則可以此為證據(jù)證明你方對(duì)相關(guān)土地在事實(shí)上享有使用權(quán)。全8組成員出具的證明你方對(duì)前述道路享有使用權(quán)的書(shū)面證明材料可以作為證據(jù),；在沒(méi)有相反證據(jù)的情況下,，此證據(jù)的證明力較強(qiáng)，可以在一定程度上支撐你方觀點(diǎn),，但效力弱于“宅基地使用權(quán)證”,。 ② 鄰居所提“開(kāi)80㎝寬的小路一直通到他家”的要求侵害你方合法權(quán)益，不利于鄰里和睦相處,，于法無(wú)據(jù),，不會(huì)獲得支持。 ③ 如果你方訴訟請(qǐng)求獲得法院支持,，對(duì)方需承擔(dān)訴訟費(fèi),。
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    2021-09-30 14:37:46
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  • 樓主：
    剛才看了才知道原生產(chǎn)小組集體土地從法律上講是不能買(mǎi)賣(mài)的，既然我2019年花錢(qián)買(mǎi)下了這塊曬場(chǎng),，有權(quán)益這土地的戶(hù)主代表當(dāng)時(shí)都在上面簽字按手印了。目前就是沒(méi)有這塊曬場(chǎng)的土地確認(rèn)權(quán),，如果我向法院說(shuō)明情況,，提到這曬場(chǎng)是向集體買(mǎi)來(lái)的，屬于違法行為嗎,？那我的訴求（要求鄰居恢復(fù)路面原態(tài),，不得再次非法堵路）法院還會(huì)受理嗎？
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    2021-09-30 14:50:29
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  • 呂海 服務(wù)方：
    ① 如果村民委員會(huì)或者集體經(jīng)濟(jì)組織同意你方獲得相關(guān)土地的使用權(quán),，則你方所購(gòu)使用權(quán)于法有據(jù),。② 在前述情況下，法院會(huì)受理此案,。即使你方未依法獲得相關(guān)土地的使用權(quán),，法院亦會(huì)受理案件,，但會(huì)在審理后駁回你方訴訟請(qǐng)求。③ 建議在可能的情況下辦理“土地使用權(quán)證”,。唯此,，法院支持你方訴訟請(qǐng)求的可能才會(huì)增加。
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    2021-09-30 16:08:34
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• 

  李鑫

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    2021-09-30 14:40:01
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  • 189****9884 服務(wù)方：
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    2021-09-30 14:40:33
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  羅超

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  • 場(chǎng)地,，對(duì)吧 可以法院起訴 ,， 我們處理過(guò)類(lèi)似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2021-09-30 15:46:09
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  范明

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  何勇

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  張華北

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    2021-09-30 16:27:25
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  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！根據(jù)您所述情況,，現(xiàn)逐一回答所提問(wèn)題：1,、村成員共同出具的證明具有法律效力，可以作為證據(jù)使用,； 2,、通常情況下，法院不會(huì)支持其要求3,、訴訟費(fèi)用是由敗訴一方承擔(dān),。
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  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照我們現(xiàn)在土地管理法的規(guī)定,，農(nóng)村的土地從法律的角度來(lái)說(shuō)屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,，而非某個(gè)人所有或者某個(gè)家庭所有的，不是能夠買(mǎi)賣(mài)的,。
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    2021-09-30 16:37:51
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  崔兵

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  • 答謝
    根據(jù)我28年的歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看確權(quán),，首先要走規(guī)劃和手續(xù)，也可以采取各種權(quán)益保護(hù)自己,，全力打上官司,，訴訟費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)。
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    2021-09-30 20:50:06
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  蘇揚(yáng)

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  • 答謝
    你描述的問(wèn)題太模糊了,，需要向您提問(wèn)幾個(gè)問(wèn)題,，比如案件的起因經(jīng)過(guò)，你的訴求,。你想要爭(zhēng)取的權(quán)利,，你期待的訴訟結(jié)果。
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    2021-10-01 19:48:39
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