42位律師解答

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  丁輝

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那這種情況如如果被錄下起訴的話可以追加20棟比高,，而在于其15啊,！
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    2023-09-29 11:04:18
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• 

  黃一洪

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你問(wèn)題了啊,，關(guān)于你問(wèn)題，你直接起訴阿方同因?yàn)榘⒎綋碛兄饕鳂I(yè)啊,，如果你還有什么美白的,，還可以點(diǎn)擊我頭像,，咱們可以咱們可以私聊，你可以給我們可以點(diǎn)擊我頭像,，再點(diǎn)擊左下,，點(diǎn)擊左下角贊啊，關(guān)于你這個(gè)問(wèn)題??！
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    2023-09-29 11:05:12
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• 

  陳華明

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  • 1.你可以向法院申請(qǐng)追加二房東為共同被告。 2.可以的,，你可以基于與二房東的約定,，向他追索賠償，如果對(duì)方拒絕,，你可以起訴要求賠償,。
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    2023-09-29 11:05:27
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• 

  王珍

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你說(shuō)這個(gè)情況，建議你就直接追加二房東吧,，追加他為被告擬向法院提供相關(guān)的的證據(jù)材料,，先嘗試把他追加進(jìn)來(lái)，如果實(shí)在是法院審核中認(rèn)為不需要追究的話,，哦,，那么就是你最后承擔(dān)責(zé)任，在此給你和兒童之間的合同拿去做二房東承擔(dān)這些費(fèi)用,。
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    2023-09-29 11:05:43
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• 

  張曉龍

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你這種情況的建議可以直接跟法院申請(qǐng)追加被告人把這個(gè)二房東往最下100萬(wàn)的廣告在訴訟當(dāng)中呢？你把你相互之間那個(gè)合同約定情況呢,？這個(gè)有法院的提交好啊,，有法院的判決就可以這天。
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    2023-09-29 11:05:51
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• 

  楊亮

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  • 你好,，這種情況你可以申請(qǐng)追加二房東為被告,，最后由二房東來(lái)承擔(dān)責(zé)任，如果他不參加訴訟,，法院會(huì)缺席判決,，不用過(guò)于擔(dān)心具體情況可以詳聊，希望能夠幫到你解決問(wèn)題,。
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    2023-09-29 11:05:53
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• 

  周玉蘭

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  • 你好,，可以增加二房東做被告。一起起訴,，鑒定費(fèi)雙方平攤,。如果你要增加被告，需要哥原告說(shuō)明情況,，征得原告方那邊同意,，因?yàn)榉梢?guī)定,，被告無(wú)權(quán)獨(dú)立增加被告，如果原告不同意的話,，你就不能把二房東拉進(jìn)來(lái)的,。
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    2023-09-29 11:06:13
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，還是建議你拿出你和二房東所簽訂的合同,，讓對(duì)方變更被告或者追加二房東為共同被告比較合適,。盡量避免再次訴訟。
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    2023-09-29 11:06:20
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，這種情況,，二房東如果實(shí)際是是房子的實(shí)際使用人的話啊,，那么他是要承擔(dān)直接責(zé)任的,，因?yàn)樗侵苯訉?dǎo)致漏水造成損失的責(zé)任人。
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    2023-09-29 11:06:32
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，可以讓二房東以第三人的身份參加訴訟,。即使由你來(lái)承擔(dān)責(zé)任，你也可以向二房東追償,，所有的損失包括鑒定費(fèi)都有違約者來(lái)承擔(dān)責(zé)任,。
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    2023-09-29 11:07:01
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• 

  楊康

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  • 這種情況法院一般不會(huì)同意直接追加二房東作為被告，如果法院判決你承擔(dān)責(zé)任,，你可以另行起訴二房東追償,。。
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    2023-09-29 11:07:37
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• 

  夏虹

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  • 1.房子的所有人,、管理人需對(duì)物件侵權(quán)承擔(dān)責(zé)任,，你作為房子所有人，二房東是管理人,，因此,，你應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)二房東作為被告。
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    2023-09-29 11:08:21
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  • 匿名 服務(wù)方：
    2.二房東不參加訴訟,，法院你會(huì)判其承擔(dān)賠償責(zé)任,，如果判你承擔(dān)連帶責(zé)任，你可以依法向二房東追償,。
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    2023-09-29 11:10:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    3.二房東抗辯不承擔(dān)鑒定費(fèi),，得不到法院支持
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    2023-09-29 11:11:24
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• 

  李鑫

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述,，你現(xiàn)在是可以增加20濃度為被告或者是第三人參加訴訟的啊,，這個(gè)是可以的，嗯,，也可以,，但是這這個(gè)需要和法院這個(gè)和法官溝通啊,，這是第一個(gè)問(wèn)題，第二個(gè)如果二方都沒(méi)有參加訴訟,，那你賠償之后可以根據(jù)你和二房東之間的這個(gè)合同啊向往房產(chǎn)進(jìn)行追償啊,，這個(gè)是可以的，可以主張鑒定費(fèi),，這個(gè)是可以的啊嗯,，那如果說(shuō)沒(méi)有造成鑒定費(fèi)的支出的話，那二房東她是可以拒絕支付這個(gè)二鑒定費(fèi)的,，因?yàn)檫@個(gè)件定位本身就沒(méi)有出嘛對(duì)吧呃,，那么非常他的本本e呢就是米虧啊就是說(shuō)你虧多少二分鐘來(lái)陪你多少，希望能幫到你,。
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    2023-09-29 11:09:10
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的敘述,，你是房屋的業(yè)主，樓下只能起訴樓上業(yè)主,，二房東說(shuō)白了他也是租戶,，他的義務(wù)只對(duì)你，你在賠償樓下業(yè)主之后,，你可以根據(jù)合同約定起訴二房東,，法院會(huì)支持你的。在雙方對(duì)損失評(píng)估不定情況下只能鑒定,，二房東說(shuō)你和原告和解或主動(dòng)賠償他是要舉證的,，不能舉證證明的，承擔(dān)舉證不能的法律后果,。
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    2023-09-29 11:09:37
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)需要你今天損失,，鑒定一下是什么原因，如果是人為原因造成的,，那就可以后續(xù)再起訴二房東,。如果是房屋質(zhì)量原因，那就是業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的,。
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    2023-09-29 11:10:32
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• 

  劉闖

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  • 67″
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    2023-09-29 11:11:42
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• 

  吳煒

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  • 可以追加的,，因?yàn)椴还苁欠繓|還是實(shí)際的二房東，最終是誰(shuí)的責(zé)任就由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。所以可以追加的,。
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    2023-09-29 11:12:49
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• 

  陳舒婷

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  • 通常需要追加被告的事，由原告來(lái)增加并調(diào)整訴訟請(qǐng)求,。作為被告可以先交書(shū)面的申請(qǐng)把二房東追加進(jìn)來(lái),。如租房合同有約定，其實(shí)際損失是由二房東來(lái)承擔(dān)可以在承擔(dān)責(zé)任后另行起訴二房東
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    2023-09-29 11:19:15
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• 

  邵明君

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  • 民事訴訟法明確規(guī)定被告可以申請(qǐng)法院追加被告,，寫(xiě)個(gè)申請(qǐng)書(shū),，提交你與二房東的合同作為證據(jù),，法院應(yīng)該會(huì)同意。
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    2023-09-29 11:20:56
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國(guó)家民法典的相關(guān)規(guī)定:你們之間可以約定但是需要符合法律規(guī)定,，如果不是房屋本身的問(wèn)題那邊也不會(huì)由你負(fù)責(zé)，其次,，如果你被人告你應(yīng)當(dāng)積極去應(yīng)訴,，不由你負(fù)責(zé)法官也不會(huì)讓你承擔(dān)責(zé)任。
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    2023-09-29 11:38:44
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• 

  王策

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  • 1.可以要求法院追加二房東作為被告或第三人參與訴訟,，這樣審理之后認(rèn)為應(yīng)由二房東擔(dān)責(zé)的可以直接判,。 2.二房東拒付鑒定費(fèi)的理由不成立。
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    2023-09-29 11:42:19
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師,，根據(jù)您的描述情況及以往案例,，如果是因?yàn)槎繓|的裝修導(dǎo)致漏水，您可以把租房合同提交法庭,，法院會(huì)判決二房東承擔(dān)法律責(zé)任,。也可以先承擔(dān)法律責(zé)任，后面再起訴二房東,，追究二房東的法律責(zé)任。祝中秋快樂(lè),！闔家幸福安康,！
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    2023-09-29 11:47:42
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• 

  楊坤

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  • 69″
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    2023-09-29 11:49:09
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定,，一,，如果原告沒(méi)有把二房東作為被告起訴的話，那么你可以向法官提出追加二房東作為被告參與訴訟,，二,，至于這個(gè)鑒定費(fèi)用，按法律的規(guī)定由敗訴方來(lái)承擔(dān),，這個(gè)在判決當(dāng)中應(yīng)該是明確的,，三，至于你可以跟原告和解,，或者通過(guò)法院調(diào)解解決這個(gè)案件的話,，都是可以的，那么由此造成的鑒定費(fèi)用,，你們可以在和解或者調(diào)解當(dāng)中明確清楚有誰(shuí)來(lái)承擔(dān)就行,。
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    2023-09-29 11:53:57
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• 

  宋成海

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  • 原則上按照合同約定處理，對(duì)方違約可以追究違約責(zé)任,。盡量協(xié)商處理,，協(xié)商不成走法律程序解決,，鑒定費(fèi)用最后由敗訴方承擔(dān)
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    2023-09-29 12:00:27
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• 

  王寶珊

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  • 您好，如果您這邊被起訴了,，您這邊是可以向法院申請(qǐng)追加二房東作為聯(lián)貸被告或者是無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人,，要求二房東來(lái)最終承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任
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    2023-09-29 12:09:33
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• 

  李曉軒

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  • 問(wèn)題是原告只起訴了你嗎？如果原告只起訴了你,，你可以把二房東和所有租客作為共同被告,。但是一般法院會(huì)要求房東賠償。房東賠償完之后,，可以再另行起訴二房東和所有租客進(jìn)行追償,。鑒定費(fèi)同樣可以要求二房東和租客們承擔(dān)
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    2023-09-29 12:10:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    法院直接判二房東不太可能
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    2023-09-29 12:10:52
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• 

  許家苗

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  • 75″
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    2023-09-29 12:34:58
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• 

  鄭晅

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  • 《民法典》第749條規(guī)定，承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人人身?yè)p害或者財(cái)產(chǎn)損失的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任,。 所以，此事你作為房東是不需要承擔(dān)責(zé)任的,，但現(xiàn)在第三人告你,，建議積極應(yīng)訴，結(jié)果原告應(yīng)該是會(huì)敗訴的,。同時(shí),，因?yàn)槎繓|疏于管理造成你的物業(yè)的損害，你也是可以向二房東主張權(quán)利的,。
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    2023-09-29 12:40:02
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  • 樓主：
    律師您說(shuō)的這個(gè)749條是適用于融資租賃的,，根本不適用于本案。
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    2023-09-29 15:11:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    適用的,。
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    2023-09-29 18:43:27
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• 

  張超

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  • 可以追加二房東為被告,，抗辯由他承擔(dān)責(zé)任。敗訴后承擔(dān)鑒定費(fèi),，就意味著是法院的判決,，不是你主動(dòng)承擔(dān)，不是和解,。
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    2023-09-29 12:53:13
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• 

  謝福金

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你合作這個(gè)情況可以,，然后申請(qǐng)專家這個(gè)點(diǎn)或者房東為被告的，如果如果那個(gè)25個(gè)不可以已已已成之后可以跟你們聯(lián)系,，再要求這個(gè)二手房東賠償你的損失也是可以的,。
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    2023-09-29 13:04:27
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• 

  賀圭胤

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我以后。
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    2023-09-29 13:06:44
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)以及法律總顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)以及疑難法律問(wèn)題處理經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,，可以采取好的策略協(xié)商或者訴訟解決,。爭(zhēng)取利益最大化
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    2023-09-29 13:58:29
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• 

  吳彬

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  • 在第1個(gè)問(wèn)題里，你可以作為被告，可以向法庭披露有二房東,。二房東作為實(shí)際侵權(quán)人,，在這個(gè)訴訟中可以作為侵權(quán)法律關(guān)系案件來(lái)處理。二房東是實(shí)際侵權(quán)人,，應(yīng)當(dāng)就這個(gè)侵權(quán)案件向原告承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任賠償原告的財(cái)產(chǎn)損失在侵權(quán)案件中,，二房東是可以作為侵害人或者說(shuō)侵權(quán)人作為被告承擔(dān)責(zé)任的。在第2個(gè)問(wèn)題中,，就是房東,，可以作為原告起訴二房東，二房東作為被告來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任,，在第2個(gè)問(wèn)題中,，二房東和和房東可以作為房屋租賃法律關(guān)系的主體，房東可以要求二房東承擔(dān)租賃合同違約的責(zé)任,。因?yàn)槭嵌繓|的過(guò)錯(cuò),，造成房屋漏水，因此鑒定費(fèi)應(yīng)當(dāng)理應(yīng)由二房東來(lái)承擔(dān),，承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任,。
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    2023-09-29 14:16:34
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• 

  呂海

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  • ① 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十九條和《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條之規(guī)定，您可以請(qǐng)求法院將二房東列為本案的“第三人”,。 ② 如果前述訴訟因故未將二房東列為共同被告或者第三人,，你方有權(quán)就因你方敗訴而需承擔(dān)的鑒定費(fèi)、賠償金等向二房東追償,。因?yàn)閺哪榻B的基本情況來(lái)看此項(xiàng)鑒定費(fèi)的發(fā)生系由二房東過(guò)錯(cuò)所致,，所以其無(wú)權(quán)以你方對(duì)損害發(fā)生有過(guò)錯(cuò)為由主張免除其賠償責(zé)任。
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    2023-09-29 14:35:25
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• 

  崔常山

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  • 需要你承擔(dān)賠償責(zé)任,。你賠償以后再起訴二房東要求賠償，鑒定費(fèi)當(dāng)然可以主張由二房東承擔(dān),。理由就是根據(jù)你和二房東簽訂的合同,。
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    2023-09-29 14:41:41
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  周鈺淇

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  • 整理出自己的答辯意見(jiàn)，以便及時(shí)提交法院,。答辯應(yīng)當(dāng)具有針對(duì)性,，做到有理有據(jù)，逐一反駁原告的觀點(diǎn),、要求與理由,。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)重視證據(jù)的收集,，最好是制作證據(jù)清單
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    2023-09-29 15:17:46
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  趙宴敏

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果你和二房東之間有這個(gè)協(xié)議的話，那你就可以去申請(qǐng)法院追加二房東為被告。
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    2023-09-29 15:21:10
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  張華北

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  • 您好朋友,，根據(jù)你描述的情況,，如果樓下業(yè)主起訴你的話，當(dāng)然造成的損失是需要二房東來(lái)承擔(dān)的,，您可以先賠付,，然后要求二房東承擔(dān)損失。
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  何勇

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  • 60″
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    2023-09-29 16:29:59
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  陸治波

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    深度咨詢點(diǎn)頭像加微信詳詢13916693805（微信） 優(yōu)選律師推薦：專案律師一對(duì)一咨詢,，量身定制解決方,。 提供：咨詢、信息查詢,、起草合同協(xié)議等文書(shū)代寫(xiě),、案件代理 可代理（民、商,、刑）：債權(quán)債務(wù),、婚姻家事、股權(quán),、合同糾紛,、房產(chǎn)、遺產(chǎn),、繼承,、勞動(dòng)、工傷,、交通事故,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、工程,、醫(yī)療糾紛等,。
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  彭杰

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    你肯定要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，但承擔(dān)責(zé)任后,，可以依你與二房東的約定,，向其進(jìn)一步追嘗。他若不履行約定,，你只有提起違約之訴,。等待法院判決后，再申請(qǐng)執(zhí)行,。
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    2023-09-30 14:21:40
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