55位律師解答

• 

  崔兵

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  • 肯定不合法，這里面根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),，來看,，有可能有不正當(dāng)?shù)倪`法甚至犯罪的情況的。必須采取堅(jiān)決的措施和策略的辦法,。
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    2021-08-25 11:15:48
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  • 樓主：
    我跟中介也沒有簽合同,，就是他給我開了一個(gè)收據(jù)，寫著購買指標(biāo)費(fèi)用,，后來我才了解到經(jīng)過了兩個(gè)中介,，有可能錢就是他們分了，也根本沒有交到政府部門
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    2021-08-25 11:32:10
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  • 133****7862 服務(wù)方：
    您好,，需要幫助請(qǐng)直接在我的頁面下單電話咨詢,。
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    2021-08-25 11:42:19
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• 

  張鳳啟

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您的這個(gè)問題比較復(fù)雜，因?yàn)檫@個(gè)中介啊，你自己本人介紹的情況就不一定是準(zhǔn)確的,，另外這個(gè)情況也時(shí)刻在變,，再就是中介那邊他們是怎么一個(gè)算盤？這些情況都搞不清楚,，所以就這么咨詢的話,，實(shí)際是耽誤你的大事，您最好是去當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所咨詢嗯,。
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    2021-08-25 11:16:35
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• 

  李新宇

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，我看了下你的這個(gè)描述啊,，呃,，像你這種啊，這個(gè)六萬你調(diào)到六萬是沒有任何時(shí)時(shí)時(shí)時(shí)刻刻法律依據(jù)的啊,，對(duì)方也沒有給你合同啊,，本身買這個(gè)回遷房呢，因?yàn)闆]有證啊,，也是不合法的啊,，您這邊是可以解除合同，要求對(duì)方返還支付給誰了,，就要求誰返還?。?
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    2021-08-25 11:16:36
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  • 樓主：
    這個(gè)回遷房,，有幾層是對(duì)面銷售的,，中介鉆了這個(gè)空子，收了我六萬
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    2021-08-25 11:30:46
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  • 158****7559 服務(wù)方：
    詳細(xì)溝通吧,，你描述的還是不太詳細(xì)
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    2021-08-25 11:34:21
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• 

  李曉軒

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  • 你們有沒有簽合同,？合同中對(duì)這6萬塊錢有沒有明確的約定是屬于什么費(fèi)用？如果有明確約定,，那你就要不回,，如果沒有明確約定，而且政府部門也并不收這筆指標(biāo)費(fèi),，那么你可以要求對(duì)方退錢,，對(duì)方不退，你可以去法院起訴,。
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    2021-08-25 11:16:47
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  • 樓主：
    沒有簽合同,，他就開了個(gè)收據(jù)給我，上面寫著購買指標(biāo)費(fèi)用,，政府部門是肯定沒用收到這個(gè)錢的
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    2021-08-25 11:28:21
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  • 136****8524 服務(wù)方：
    那你可以去法院起訴中介要求退錢,。
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    2021-08-25 11:32:35
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  • 136****8524 服務(wù)方：
    也只有去法院起訴才能解決這個(gè)問題，找其他部門都沒有用。
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    2021-08-25 11:33:06
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• 

  陳舒婷

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：需要看是否和中介簽訂了一個(gè)居中服務(wù)合同,，并且中介是否提供了相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容嗯,。
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    2021-08-25 11:16:49
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• 

  丁輝

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：需要看一下，在在六萬塊錢的性質(zhì)是什么,？如果與中介公司有合同進(jìn)行了約定的中介費(fèi)用啊,，那么這個(gè)是合法，如果是涉及到其他的啊,，對(duì)方私下索要都能用情況,，可能不會(huì)不合法。
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    2021-08-25 11:16:56
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• 

  孔繁越

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果沒有簽合同了啊,，也沒有任何的依據(jù)啊,，他就直接去收入，這個(gè)錢還是不合適的,，你可以主張要求返還,，如果要是這個(gè)他跟你有明確的協(xié)議，那這種情況下返還難度就比較大了嗯,。
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    2021-08-25 11:24:15
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  • 樓主：
    沒有約定,，也沒有合同,，就是一個(gè)收據(jù),，寫著購買指標(biāo)費(fèi)用，并且這個(gè)錢應(yīng)該是幾個(gè)人分了
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    2021-08-25 11:29:43
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• 

  劉闖

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  • 64″
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    2021-08-25 11:27:51
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，關(guān)于你說的這個(gè)費(fèi)用,，當(dāng)時(shí)你們有沒有約定？當(dāng)時(shí)是如何溝通的,，有沒有相應(yīng)的合同,？
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    2021-08-25 11:29:08
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  • 樓主：
    沒有合同，就是開了個(gè)收據(jù)給我,，寫著購買指標(biāo)費(fèi)用
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    2021-08-25 11:33:40
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  • 魯強(qiáng) 服務(wù)方：
    指標(biāo)費(fèi)算什么費(fèi)用,？
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    2021-08-25 11:34:10
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  • 樓主：
    沒有合同，就有一個(gè)收據(jù)寫著購買指標(biāo)費(fèi)用
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    2021-08-25 11:38:34
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  • 魯強(qiáng) 服務(wù)方：
    不行,，就起訴吧
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    2021-08-25 11:46:03
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• 

  王群英

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  • 您好,，購買拆遷房指標(biāo)本身就是違法的。你們之間的倒賣指標(biāo)簽的合同是無效的,。拆遷房是專門給被拆遷人員的房屋,，您不是被拆遷人員的話，是沒法購買的,，不建議您購買,。當(dāng)然了，您要想買，后面也是有很多風(fēng)險(xiǎn)的?，F(xiàn)在要對(duì)指標(biāo)維權(quán)也會(huì)被無效掉,。
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    2021-08-25 11:29:25
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 中介以開發(fā)商的商品房作為拆遷戶指標(biāo)房，這完全是站不住腳的,。拆遷指標(biāo)屬于拆遷安置房,，針對(duì)被拆遷戶而享有的指標(biāo)，所以個(gè)人認(rèn)為,，這是中介巧立名目的收費(fèi),，屬不當(dāng)收取費(fèi)用的行為，應(yīng)當(dāng)要退還給業(yè)主
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    2021-08-25 11:29:39
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• 

  劉鵬

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  • 從你的描述可以看出這個(gè)費(fèi)用根本不是中介費(fèi),，而你的收據(jù)上也明確寫著購房指標(biāo)費(fèi),，還有你說的微信聊天記錄當(dāng)中，他也說過還要給領(lǐng)導(dǎo),，這明顯是一筆不合法的甚至帶有賄賂的費(fèi)用,，那么這個(gè)費(fèi)用的收取是不合法的，你可以起訴要求他返還,，甚至進(jìn)行投訴,，報(bào)案。
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    2021-08-25 11:32:46
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，中介機(jī)構(gòu)是屬于市場(chǎng)化管理的,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看你們雙方合同是如何約定的，你們雙方自愿原則處理,，也就是說你們直接談好的價(jià)格雙方認(rèn)可即可,，除非存在欺詐等那是可以撤銷合同的法定事由。
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    2021-08-25 11:33:37
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，收取這個(gè)六萬元我個(gè)人認(rèn)為是不合理的,，所謂購買指標(biāo)實(shí)際上應(yīng)該是一種變相行賄行為，這種行為本身就是違法甚至犯罪的,，即使簽訂書面合同也是違反法律而無效的,，錢是可以主張退還的
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    2021-08-25 11:33:44
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• 

  許家苗

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)應(yīng)該是不合法的，竟然是嗯,？他說那個(gè)指標(biāo)這這是一種欺詐呀,，你就說中介費(fèi)一萬塊錢中午付五六萬塊錢，他說是指標(biāo),，那么就是一種照片啊,，所以說應(yīng)該可以撤銷的合同，你可以起訴,，以合同經(jīng)歷為撤銷,，這是因?yàn)楫?dāng)時(shí)是你同意交了六萬塊錢,，所以呢，你們構(gòu)成一個(gè)合同就是其他店里可能可徹底,。
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    2021-08-25 11:35:35
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，如果這些所謂的中間款項(xiàng)是明賬實(shí)入的話，那這個(gè)有可能是認(rèn)為合法的,，一旦他們沒有明賬實(shí)入的,，那么這個(gè)有可能就涉嫌商業(yè)賄賂罪。
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    2021-08-25 11:41:59
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• 

  王珍

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  • 104″
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    2021-08-25 11:43:13
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• 

  馮娜

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  • 可以維權(quán) 看當(dāng)時(shí)的打款記錄 給誰打的找誰要去,。是否開具發(fā)票 這個(gè)屬于領(lǐng)導(dǎo)濫用職權(quán) 私收權(quán)益 一般都可以協(xié)商解決的
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    2021-08-25 11:44:08
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• 

  黃一洪

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看看你的一個(gè)問題啊,，我現(xiàn)在幫你做個(gè)解答啊，所以他說你這個(gè)協(xié)議如果有的話,，就是你跟中介公司有沒有這個(gè)協(xié)議的書面的書面東西?。坎还芷渌渌娜魏螙|西都有的話,，自己司機(jī)公司機(jī)公司的,。
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    2021-08-25 11:46:04
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  • 樓主：
    沒有協(xié)議和合同，只開了收據(jù),，寫著購買指標(biāo)費(fèi)用
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    2021-08-25 11:52:16
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• 

  隋百靈

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  • 你好,，可以找中介公司，協(xié)商不成可以投訴,，再可以起訴要求對(duì)方返還,。正常買房沒有這些錢。交這個(gè)錢是不合理的,。
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    2021-08-25 11:50:00
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• 

  臧家參

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  • 另一家中介公司說有一部分是給了開發(fā)商那邊的領(lǐng)導(dǎo),。這個(gè)錢收得不合法。但現(xiàn)實(shí)情況有這樣操作的,，首先協(xié)商吧。現(xiàn)在手里有聊天記錄,，轉(zhuǎn)賬記錄,。協(xié)商不成由法院判決
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    2021-08-25 12:03:57
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• 

  黃美溪

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  • 65″
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    2021-08-25 12:09:39
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況,，雙方的合同是怎么規(guī)定的,？如有約按約沒有約定從法律規(guī)定進(jìn)行處理，建議向法院起訴進(jìn)行解決,。
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    2021-08-25 12:15:29
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• 

  李鑫

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要根據(jù)你的描述,，竟然是中介？那他肯定提供的是居間服務(wù)啊,，他要和你簽這個(gè)居間合同了,，在這個(gè)居間合同當(dāng)中的約定,，中間的這個(gè)居間費(fèi)用是六萬，這個(gè)是合理的,，只要你們雙方都同意就合理了,，他不違反法律的規(guī)定啊希望能幫到你。
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    2021-08-25 12:20:42
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  • 189****9884 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那同樣的,，如果說他拿上這六萬塊錢沒有和你簽合同,，然后就讓你給他轉(zhuǎn)啊，給個(gè)人轉(zhuǎn)也不是給公司轉(zhuǎn),，那這個(gè)的話,，你就不合法，你可以要求他換全額返還已不當(dāng)?shù)美男问健?
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    2021-08-25 12:21:05
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• 

  張輝

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  • 你好,，我是山東的張律師,，很高興回答你的法律問題，這個(gè)錢從法律上來說屬于不當(dāng)?shù)美?，?duì)方?jīng)]有法律依據(jù)取得這個(gè)錢,，建議你起訴維權(quán)。
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    2021-08-25 12:21:44
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• 

  范明

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  • 64″
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    2021-08-25 12:45:52
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• 

  張華北

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  • 您好朋友,，根據(jù)你描述的這種情況,，如果對(duì)方以給予購買指標(biāo)為由收取六萬錢款的話，肯定是不合理的,，可以要求退還,，如果協(xié)商不成，可以訴訟解決,。
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    2021-08-25 12:56:23
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“出于對(duì)他的信任就在營銷中心簽完合同后再在他的中介公司門店交了這個(gè)錢”，那么你應(yīng)當(dāng)把簽字的合同上傳給律師們看下,，以合同約定為準(zhǔn),。
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    2021-08-25 12:57:38
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)屬于不當(dāng)?shù)美?，你可以要求她返還,。
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    2021-08-25 12:59:34
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• 

  王銀

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  • 11″
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    2021-08-25 13:03:03
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• 

  賈增橋

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  • 你好，你所說的交的這個(gè)錢,，他給你出具收據(jù)或者發(fā)票了嗎,，如果你想維權(quán)必須保存好證據(jù)，第一他收了你的這個(gè)錢,，第二他收你的這個(gè)錢是不合法的,。
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    2021-08-25 13:09:02
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• 

  李夢(mèng)輝

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  • 合同是否約定這個(gè)錢，政府并沒有指標(biāo)錢一說,，這個(gè)錢到底是什么性質(zhì)的錢,，如果合同沒有約定這個(gè)錢,，或者這個(gè)錢是走關(guān)系總得，這個(gè)行為本身就是不合法的,，錢是可以要回來的,，可以通過起訴的方式維權(quán)。
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    2021-08-25 13:10:11
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• 

  南曉峰

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  • 你們?cè)诤炗喼薪榉?wù)協(xié)議的時(shí)候,，應(yīng)當(dāng)對(duì)報(bào)酬有約定,，如果說是在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致支付的就屬于合法，如果說有證據(jù)證明是受脅迫欺詐,，那么說呢,，就屬于可撤銷的行為，可以請(qǐng)求撤銷,，這個(gè)收費(fèi)行為可以重新達(dá)成一個(gè)收費(fèi)協(xié)議,，或者說按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來請(qǐng)求重新支付
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    2021-08-25 13:15:29
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，如果對(duì)方?jīng)]有合法的根據(jù)收取的這項(xiàng)費(fèi)用就違反法律規(guī)定,。你完全有理由要求對(duì)方返還。協(xié)商處理不成,，可以向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴,，也可以向當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)管理部門投訴。投訴調(diào)解不成,，可向法院訴訟解決,。
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    2021-08-25 13:23:00
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  崔常山

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  • 以對(duì)方屬于不當(dāng)?shù)美麨橛商岢銎鹪V，要求對(duì)方歸還該筆費(fèi)用,。對(duì)方的行為屬于非法的,，給所謂的單位領(lǐng)導(dǎo)那是構(gòu)成行賄罪。因此應(yīng)該起訴對(duì)方要求歸還該筆費(fèi)用,。
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    2021-08-25 13:30:28
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，這個(gè)錢收的不合法,，明知道該中介不具備條件確收取費(fèi)用且用于違法活動(dòng),，你的行為損害社會(huì)公共利益，不受法律保護(hù),，對(duì)方涉嫌刑事犯罪，因此如果維權(quán)只能先向?qū)Ψ絽f(xié)商處理,，協(xié)商不成可向公安機(jī)關(guān)辦案處理,。
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    2021-08-25 14:19:08
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• 

  張超

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  • 交易本身很可能就不合法，而不僅僅是錢收的不合法,。指標(biāo)房是用于特定主體的,?？梢韵蛴嘘P(guān)部門投訴，也可以去法院起訴,。
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    2021-08-25 14:26:07
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  趙府

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  • 你好,，你這六萬塊錢給你出具了相關(guān)的收據(jù)了嗎？收費(fèi)明目是什么,？有對(duì)應(yīng)的合同嗎,？請(qǐng)明確相關(guān)問題，再具體分析
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    2021-08-25 14:40:31
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• 

  孫成山

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這這種情況可以不當(dāng)?shù)美鹪V,，因?yàn)槟銢]有那個(gè)購房合同,，雙方對(duì)于這個(gè)合同的總價(jià)款啊，已經(jīng)有沒有去決定,？我們將收取額外的費(fèi)用的情況下,，需相應(yīng)的這個(gè)法律據(jù)。
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    2021-08-25 14:48:13
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種行為肯定是違反政策違法的,，行為無效的話，欠款是應(yīng)當(dāng)退還的,，如果協(xié)商不成的話,，建議收集一下證據(jù)，直接到法院起訴
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    2021-08-25 15:00:37
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• 

  李國民

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么如果你支付了六萬元上的合同約定來支付的,，當(dāng)然是可以的，但是所說的煤指標(biāo)肯定是違法的,。
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    2021-08-25 15:23:33
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，對(duì)方收款有無開具相應(yīng)收據(jù)？若無正當(dāng)?shù)氖論?jù),，可以起訴收款人,，以不當(dāng)?shù)美麨橛梢笃渫嘶匾咽杖〉目铐?xiàng)
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    2021-08-25 15:46:13
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  周雨

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  • 如果是中介收錢則是一個(gè)居間的作用，提供購房的途徑和渠道,，如果購買失敗是因?yàn)橹薪榈脑?，也可以讓中介退款?/div>

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    2021-08-25 15:58:21

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  何勇

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  • 64″
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    2021-08-25 16:15:26
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  陳光文

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  • 25″
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    2021-08-25 16:16:31
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  • 陳光文 服務(wù)方：
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    2021-08-25 16:25:28
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• 

  謝福金

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你所說的這種情況，這個(gè)是不合法的,，你可以懷孕起初要求那個(gè)中一個(gè)退款的款項(xiàng),，我這個(gè)事，但是我,。
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    2021-08-25 16:22:24
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  楊力

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種黑農(nóng)業(yè)啊,，一定可以報(bào)警啊，也可以把向塘的上井主管部門進(jìn)行投訴啊,，這個(gè)如果都沒有解決的話,，可以到法院提起訴訟訴嗯,。
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    2021-08-25 16:23:31
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，這個(gè)肯定是不合法的，收取這個(gè)錢是沒有任何法律依據(jù)的,，建議你可以委托律師出具律師函索要或者直接訴訟主張退還
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    2021-08-25 16:28:42
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,。根據(jù)所說情況，該筆費(fèi)用屬于不合理的,，沒有收費(fèi)合法合理依據(jù),，可以要求對(duì)方退還。協(xié)商不成,，可以向房管部門,、物價(jià)部門等投訴，或者去法院起訴,。
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    2021-08-25 16:29:15
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• 

  呂海

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  • ① 前述收費(fèi)項(xiàng)目一般應(yīng)認(rèn)定為開發(fā)商,、中介方收取的溢價(jià)款。 ② 你方可要求對(duì)方說明其收費(fèi)的法律依據(jù),。如果其不能說明相關(guān)依據(jù),，則該項(xiàng)收費(fèi)即未征得你方同意，對(duì)方以欺詐手段迫使你方交納相關(guān)費(fèi)用,，故你方有權(quán)主張其返還此筆費(fèi)用,。 ③ 建議你方向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門投訴相關(guān)中介機(jī)構(gòu)，亦可就此向法院提起訴訟,。
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    2021-08-25 16:39:46
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• 

  馬煜釗

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  • 1,、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)合同如果簽訂的內(nèi)容真實(shí)有限不違反相關(guān)規(guī)定，那么合同是有效力的 2,、具體的行為是否構(gòu)成違約,，你需要查看之前簽訂的合同 3、如果存在違約事項(xiàng),，你可以起訴中介,，至于中介怎么弄來的這個(gè)指標(biāo)，那是中介的事情,，你只需要根據(jù)簽訂的合同去處理即可
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    2021-08-25 16:54:01
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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況和問題，你可以要求中介退還不應(yīng)該收的費(fèi)用,，協(xié)商不成的話,，可以上法院起訴要求依法退還。
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    2021-08-25 16:58:28
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，你有2種處理方式：一是以合同欺詐為由,，提起行政控告，要求行政機(jī)關(guān)責(zé)令中介退還,。二是直接以合同糾紛為由提起民事訴訟,，要求解除合同，退還費(fèi)用,。
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    2021-08-25 16:59:03
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• 

  羅超

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  • 答謝
    根據(jù)你的描述二零二零年七月份也就是去年的,。你買了嗎？ 可以法院起訴,。我們處理過類似案件 可以進(jìn)一步解答,。有辦法，我給你幾個(gè)好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。
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    2021-08-25 20:03:51
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• 

  蘇揚(yáng)

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  • 答謝
    你描述的問題太模糊了，需要向您提問幾個(gè)問題,?？梢酝ㄟ^平臺(tái)電話咨詢，比如案件的起因經(jīng)過,，你的訴求,。你想要爭(zhēng)取的權(quán)利，你期待的訴訟結(jié)果,。
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    2021-08-28 13:53:10
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