很多當事人,，簽訂合同時非常任性,，大筆一揮，簽字就完事兒,，稍微仔細一些的,，會看看合同的主要條款，但是當事人往往會忽略一個關(guān)鍵條款：管轄條款,。律師寫合同也存在一樣的問題,。
簽訂合同，都是本著互利共贏的原則去簽的,，誰也不希望發(fā)生糾紛,。但有時候,，糾紛就是會不可避免的發(fā)生。
這時候,，管轄條款對于在哪個法院立案就起著至關(guān)重要的作用,。
選擇合適的管轄法院，首先是利于節(jié)約訴訟成本,，其次是對當事人訴訟時的心理會有一定優(yōu)勢,。但是后者在請律師的情況下是不存在的，律師打官司看證據(jù),，心理占便宜不代表案子能占便宜,。
在筆者和團隊代理過的案件中，就有這樣幾種情形,，給立案和和管轄帶來許多不便,。
一、約定不明確
甲乙簽訂合同,，甲方是一家在沈陽注冊的公司,，乙方是自然人，合同約定發(fā)生糾紛時由大連的法院管轄,。
筆者和立案庭法官探討過這個問題,，大連有好幾個法院，雙方到底想選擇哪個法院管呢,？
最終立案庭認為該案屬于管轄約定不明,，約定無效，只能按原告就被告的原則,，在沈陽某區(qū)（甲方所在地）的法院訴訟,。
這無疑增加了乙方的訴訟成本，降低了訴訟時的心理優(yōu)勢,。
二,、約定太隨意
甲乙簽訂合同，約定合同發(fā)生糾紛的由大連市某某區(qū)人民法院管轄,，立案后,，法院經(jīng)審查，認為本案中被告住所地,、合同履行地,、合同簽訂地、原告住所地,、標的物所在地中任何一個地方都與大連市某某區(qū)人民法院無關(guān)聯(lián),，所以要求原告撤訴，否則裁定駁回起訴。
《中華人民共和國民事訴訟法》第25條規(guī)定：“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地,、合同履行地,、合同簽訂地、原告住所地,、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,?！?br>除了注意級別管轄（比如，在大連,，訴訟標的3000萬以上的案件歸中級人民法院管轄）和專屬管轄（比如,，在大連，知識產(chǎn)權(quán)案件歸大連市西崗區(qū)人民法院和中級人民法院管轄）,，合同中約定管轄法院,，一般應(yīng)本著“與合同有關(guān)”和“最密切聯(lián)系”的原則，從被告住所地,、合同履行地,、合同簽訂地、原告住所地,、標的物所在地這五個方向出發(fā),，不能太隨意。
三,、如何公平地選擇管轄法院,？
對于如何約定管轄法院，主要問題有以下幾點：
雙方都想讓自己所在地的法院管轄這個案子,，所以約定任何一方,，都顯得不公平；
約定由合同履行地或合同簽訂定管轄,，但是合同里忘記了約定合同履行地或合同簽訂地在哪里,，導(dǎo)致約定不明或者無法提供證據(jù)確認；
如果約定標的物所在地,，有產(chǎn)權(quán)的房屋比較好確認具體地點,，但是沒有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)就不太好確定。
針對以上問題,，最佳的解決方式就是約定原告所在地法院管轄,，誰當原告就對誰有利，比較公平合理,，而且對于原告來說,，不管是戶籍證明還是經(jīng)常居住地證明，都是比較好提供的。如果約定被告所在地,，那么原告為了立案,，就得跑到被告戶籍地去立案，距離遙遠,、訴訟成本大是一方面,，另一方面是當前社會流動人口巨大，被告往往離開戶籍地很多年，再者讓原告去開具被告的經(jīng)常居住證明基本不可能實現(xiàn)，除非被告本人為了配合原告去開,，這可能嗎,？南方一些城市，可以給律師提供居住證查詢服務(wù)，北方目前沒見過，派出所表示無此類系統(tǒng)。
部分法院認可原告提交的房屋查詢結(jié)果,、租房備案合同、工商注冊信息等,，但是大多數(shù)法院均會以“有房,、有公司不代表居住”等理由拒絕立案。
律師寫合同,、當事人簽合同都不能太任性,，畢竟管轄條款是為訴訟時確定管轄法院而存在的，存在就得讓其合法合理,。