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如何簽訂融資租賃合同

時(shí)間:2020-11-26 來(lái)源:法律投稿
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融資租賃合同由于涉及兩個(gè)合同,、三方當(dāng)事人,其訂立程序和內(nèi)容一般有特殊要求,。
融資租賃合同主要是解決承租人對(duì)租賃物的需求問(wèn)題,。因此,融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起,,其步驟分為以下4步,。第一,,承租人選擇租賃物的出賣(mài)人(供應(yīng)商),,并與出賣(mài)人協(xié)商約定買(mǎi)賣(mài)合同的條款,;第二,承租人選擇出租人(租賃公司),,并與其簽訂融資租賃合同,;第三,承租人與出租人訂立委托協(xié)議,,委托出租人按照自己確定的出賣(mài)人,,商定的條件和出賣(mài)人訂立買(mǎi)賣(mài)合同;第四,,出租人以自己的名義與出賣(mài)人訂立買(mǎi)賣(mài)合同,,同時(shí),承租人必須在買(mǎi)賣(mài)合同上簽名蓋章,。

融資租賃合同集買(mǎi)賣(mài)合同與租賃合同于一體,,因此,融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買(mǎi)賣(mài)兩部分,。租賃部分包括以下條款:(1)租賃關(guān)系的當(dāng)事人,,即出租人和承租人;(2)租賃標(biāo)的物,;(3)租賃標(biāo)的物的出賣(mài)人及其制造廠家,;(4)租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收,;(5)出租人購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的成本;(6)租賃期限,;(7)租金及其支付方式,;(8)租賃物的保險(xiǎn);(9)其他約定,。買(mǎi)賣(mài)部分包括以下條款:(1)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的當(dāng)事人,。其中,出賣(mài)人為租賃合同中指定的出賣(mài)人,,買(mǎi)受人為租賃物的出租人,;(2)標(biāo)的。租賃合同中約定的物,;(3)標(biāo)的物的交付,;(4)標(biāo)的物的理田擔(dān)保責(zé)任和索賠;(5)標(biāo)的物的價(jià)款及其支付方式,;(6)其他約定;(7)承租人對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的確認(rèn),。

(合同法)第238條規(guī)定:融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱,、數(shù)量、規(guī)格,、技術(shù)性能,、檢驗(yàn)方法、租賃期限,、租金構(gòu)成及其支付期限和方式,、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款,?!鲜鰞刹糠謽?gòu)成融資租賃合同,其中,,租賃和買(mǎi)賣(mài)并非完全獨(dú)立的兩個(gè)合同,,而是相互影響的兩個(gè)合同。例如,,買(mǎi)賣(mài)合同不成立,、無(wú)效或解除,租賃合同也因標(biāo)的物履行不能而解除,;租賃合同不成立,、無(wú)效或解除,則買(mǎi)賣(mài)合同可以解除,,但解除買(mǎi)賣(mài)合同須經(jīng)三方當(dāng)事人同意,。

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