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好律師 > 專題 > 企業(yè)制度 > 法律指南 > 買(mǎi)二手房,,賣(mài)方急需資金,,中介提出“提放”的形式可讓賣(mài)方快速拿到資金,這種形式有風(fēng)險(xiǎn)嗎,?

買(mǎi)二手房,,賣(mài)方急需資金,中介提出“提放”的形式可讓賣(mài)方快速拿到資金,,這種形式有風(fēng)險(xiǎn)嗎,?

時(shí)間:2020-09-09 來(lái)源:法律投稿
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“提放”是指提前放款,指購(gòu)房人已經(jīng)支付了首付款,,購(gòu)房人已經(jīng)與銀行做完了放款前的所有手續(xù),,等待放款中,但出售人急需用款,,故墊資,。等銀行放款后,出售人用該款項(xiàng)來(lái)償還墊資款,。提放實(shí)際上是出售人向第三方借款,,與購(gòu)房人款項(xiàng)支付沒(méi)有任何關(guān)系,但對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō),,還是有風(fēng)險(xiǎn)的,萬(wàn)一銀行不放款,,屆時(shí)出售人無(wú)法償還第三方的墊資款,,出售人就無(wú)法保證能夠全額退還購(gòu)房人的首付款。

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