1,、口頭約定AA制沒用,，白紙黑字寫清楚才有效

接待離婚當事人的時候，我們一定會問一個問題“有哪些夫妻共同財產(chǎn)需要分割,？”有些人可能會回答“我們沒什么夫妻共同財產(chǎn),，都是各管各的?！痹賳栍袥]有協(xié)議,，一般都回答沒有,。這種情況并不屬于有財產(chǎn)約定的情況?！?a href=http://mzt333.com/zt/list-619-2.html >婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。約定應當采用書面形式,。”因此,，財產(chǎn)約定應該采用書面形式,，沒有書面協(xié)議的將無法得到法院認可。

財產(chǎn)約定只需書面簽訂即符合形式要求,，并不要求經(jīng)過公證處公證,。當然，公證處會盡量排除協(xié)議無效的情形,，因此經(jīng)過公證的協(xié)議效力更難受到挑戰(zhàn),。

2、被逼簽訂的協(xié)議無效,，得雙方平等協(xié)商后簽訂

既然是協(xié)議,，必然要求雙方平等協(xié)商后簽訂，保證協(xié)議的內(nèi)容是雙方的真實意愿,。但如果一方不同意簽署,，另一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂的,，協(xié)議的效力無法得到法院確認,。
但是，作為被脅迫方,，如果被逼無奈要簽不平等條約，一定要保存自己被逼的證據(jù),。

3,、明顯不公的協(xié)議無效，權(quán)利和義務對等才安全

在訂立合同時顯失公平,，當事人一方有權(quán)請求法院變更或者撤銷,。例如財產(chǎn)歸一方所有，而債務卻歸另一方所有的約定將被認定為顯失公平,。例如,，很多忠誠協(xié)議中會約定一方對婚姻不忠，則離婚時凈身出戶,，類似約定也會因為顯失公平而不被認可,。

4,、限制人身權(quán)的協(xié)議無效，只能約定財產(chǎn)和債務

婚姻關(guān)系是人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的混合,，財產(chǎn)協(xié)議中很容易出現(xiàn)和人身屬性有關(guān)的內(nèi)容,。例如，約定一方不能提出離婚,，若提出離婚則所有財產(chǎn)歸另一方所有,。還有的協(xié)議會約定離婚時的子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題，因為判斷子女的撫養(yǎng)權(quán)要以有利于子女為原則,，因此類似約定也將被認定為無效,。

建議：財產(chǎn)協(xié)議中只約定財產(chǎn)歸屬及債務承擔問題，不要涉及人身權(quán),，更不要限制任何一方的人身權(quán),。

5、處分他人財產(chǎn)的無效,，只能處分夫妻共同財產(chǎn)

很多夫妻對財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),、夫妻共同財產(chǎn)、家庭資產(chǎn)還是公司資產(chǎn)認識不清,，因此簽協(xié)議的時候可能會把他人或公司的資產(chǎn)包括在內(nèi),。例如，民營企業(yè)家通常都存在家庭資產(chǎn)與公司資產(chǎn)混同的情況,，他們可能會把登記在公司名下的房產(chǎn),、汽車作為個人資產(chǎn)或夫妻共同財產(chǎn)進行約定。處分他人財產(chǎn)的協(xié)議無效,，在簽協(xié)議時要先明確財產(chǎn)范圍,。

6、只約定靜態(tài)財產(chǎn)不夠,，得考慮財產(chǎn)轉(zhuǎn)化和收益

無論婚前協(xié)議還是婚內(nèi)財產(chǎn)約定,，真正發(fā)揮作用可能都在離婚之時，因此簽署財產(chǎn)協(xié)議必須考慮將來可能發(fā)生的財產(chǎn)變化,，確保在較長的時間內(nèi)都適用,。在協(xié)商時不僅把已經(jīng)取得的財產(chǎn)約定在內(nèi)，還應考慮財產(chǎn)轉(zhuǎn)化和收益問題,。例如約定了某套房產(chǎn)歸男方所有,，還應考慮換房后的房產(chǎn)歸屬，以及房屋出租的租金等收益的歸屬,。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定,，若“約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,?！蹦敲捶课葑饨鹁涂赡鼙徽J定為夫妻共同財產(chǎn)了。

7,、借協(xié)議逃避債務不行,，協(xié)議只在夫妻之間有效
如果無法證明債權(quán)人知道夫妻之間的財產(chǎn)約定的，則這個約定無法對抗債權(quán)人,。

8,、財產(chǎn)約定和贈與不同，若是贈與房產(chǎn)需要過戶

財產(chǎn)約定和贈與都涉及夫妻之間財產(chǎn)的無償轉(zhuǎn)移,，但是二者之間又有不同,。如果是將一方所有的房產(chǎn)約定為另一方所有，將會被認定為贈與,。根據(jù)法律規(guī)定,，贈與不動產(chǎn)的，在產(chǎn)權(quán)變更登記之前都是可以撤銷贈與,。

因此,，如果屬于將一方所有的不動產(chǎn)贈與另一方，應進行產(chǎn)權(quán)變更登記,，而不是簽了協(xié)議就萬事大吉,。

9、財產(chǎn)約定和離婚協(xié)議不同,，后者離婚登記才生效

夫妻之間還有一類常見的協(xié)議叫離婚協(xié)議,，是以協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議。財產(chǎn)約定和離婚協(xié)議的區(qū)別在于財產(chǎn)約定只要雙方簽署即生效,，但離婚協(xié)議需在夫妻雙方民政局辦理離婚手續(xù)后才生效,。如果簽訂離婚協(xié)議后一方反悔，未辦離婚手續(xù)的,，則離婚協(xié)議并不生效,。如果雙方感情出現(xiàn)問題但并未考慮馬上離婚，建議簽署財產(chǎn)約定而不是離婚協(xié)議,。離婚協(xié)議寫得再完美,，沒有辦理離婚手續(xù)都是白搭。,隔壁的凌哥：??互動才有故事@隔壁的凌哥高調(diào)路過