拆除違章建筑有賠償嗎,？違章建筑強(qiáng)制拆除程序是什么？目前我國(guó)法律并沒(méi)有明確“違章(法)建筑”的含義,，在學(xué)術(shù)界目前比較認(rèn)可的一種說(shuō)法是：違反《土地管理法》,、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。接下來(lái)小編帶大家了解拆除違章建筑的相關(guān)知識(shí),。

　　違章建筑主要包括哪些,？

　　(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

　　(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

　　(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

　　(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

　　(5)通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物,。

　　拆除違章建筑有賠償嗎,？

　　認(rèn)定是違章建筑，無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償,。

　　法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第二十四條　市,、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,，依法予以處理,。

　　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查,、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,，不予補(bǔ)償,。

　　不予補(bǔ)償?shù)摹斑`章(法)建筑”是指依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)無(wú)償拆除的建筑，而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或者批準(zhǔn)文件作為判斷是否是違章(法)建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn),。沒(méi)有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明很多時(shí)候是因?yàn)樯鐣?huì)歷史遺留原因造成的,，并不是產(chǎn)權(quán)人主觀之過(guò)。

　　違章建筑強(qiáng)制拆除程序：

　　1,、案件受理登記

　　2,、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄

　　3、簽發(fā)《停工(核查)通知書》(應(yīng)注明：A,、上述行為書面說(shuō)明;B,、本人身份證明材料;C、房屋相關(guān)材料),。

　　4,、填寫《 案件立案審批表》(簽承辦人意見(jiàn)及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄),。

　　5,、做《調(diào)查詢問(wèn)筆錄》(相關(guān)說(shuō)明：A、這個(gè)日期那一天不確定,，要看當(dāng)事人配合情況決定,。B、做現(xiàn)堪和筆錄時(shí),，首先亮明身份,，由兩人以上執(zhí)法，宣布執(zhí)法依據(jù);C,、內(nèi)容要具備以下幾個(gè)要素：房屋所有者是誰(shuí),，違建的出資建設(shè)者是誰(shuí)，房屋開(kāi)工日期,，房屋所處位置,，工程進(jìn)度，房屋面積,、結(jié)構(gòu)(分磚混,、磚木,、鋼架,、簡(jiǎn)易棚亭披屋)，工程造價(jià),，完工時(shí)間,，所作用途，問(wèn)清是否辦理建房手續(xù)，告知其違法行為,，違反什么法律條款,，當(dāng)事人確認(rèn)筆錄內(nèi)容，請(qǐng)當(dāng)事人簽名,，并緊頂內(nèi)容下格簽名),。

　　6、給規(guī)劃部門發(fā)商請(qǐng)函,，認(rèn)定是違法建筑,。

　　7、填寫《案件處理審批表》 (承辦人意見(jiàn)及依據(jù),，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批),。

　　8、簽發(fā)《限期拆除告知書》,，限期在何年月日前自行拆除違法建筑,，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定,，并告知其陳述,、申辯權(quán)。

　　9,、 送達(dá)回證

　　10,、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》,。

　　11,、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報(bào)區(qū)政府備案,。

　　12,、簽發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書》(告知其三個(gè)月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期),。

　　13,、簽發(fā)《履行行政決定催告書》，限其在7天內(nèi)自覺(jué)履行行政決定,。

　　14,、送達(dá)回證(限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時(shí)送達(dá)),。

　　15,、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》,。

　　16,、簽發(fā)《 強(qiáng)制執(zhí)行決定書》，告知其三個(gè)月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期,。

　　17,、送達(dá)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》。

　　18,、張貼《強(qiáng)制拆除公告》(限其七日內(nèi)自行拆除,，離發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》1個(gè)月)。

　　19,、擬定強(qiáng)拆方案,，組織強(qiáng)制拆除 制作強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)筆錄，此時(shí)離發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》三個(gè)月后,，達(dá)到行政復(fù)議,、訴訟期時(shí)間要求。

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