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好律師 > 專題 > 民事訴訟 > 民訴概述 > 交房日期到了,,開發(fā)商以公積金中心未放款為由不交房是否屬于違約?

交房日期到了,,開發(fā)商以公積金中心未放款為由不交房是否屬于違約,?

時間:2020-07-08 來源:法律投稿
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違約的約就是合同,違約就是違反合同的約定,。
:如果你們的合同約定“開發(fā)商以公積金中心未放款為由可以不交房”,,就不違約,如果沒有約定或者有相反約定,,開發(fā)商就違約,。違約的意思是指違反了合同的約定,有的事情可能沒有寫的很細,,就要結(jié)合實際情況來判斷是不是違約,。

碰到這種情況首先要做的是先去公積金中心,搞清楚你家未放款的理由,。如果是你個人的原因這個貸款肯定下不來了,,這個房子你最好別收。因為你進去就面對要不要裝修,、要不要交物業(yè)費這一堆事兒,,而這個房子你最后很可能不買。開發(fā)商也正是擔心你付不起款又不退房,,他們以后不容易趕你出去,。
如果不放款的原因是政策性的,不是個例,,你不妨強硬一些,,我認為開發(fā)商還是會妥協(xié)的,,因為扣著房子恐怕也不能讓貸款早下來一天。

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