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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 其他婚姻知識 > 離婚房產(chǎn)如何分割?

離婚房產(chǎn)如何分割,?

時間:2020-06-30 來源:法律投稿
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(一)婚前一方購買的房屋,,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn),。
婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財產(chǎn),,為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定:夫妻一方所有的財產(chǎn),,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,,那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn),。
(二)婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋,屬一方的財產(chǎn),。
(三)夫妻雙方婚后一次性出資,,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚
根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定,“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),,歸夫妻共同所有”,。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方,不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方,,不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人,,不論夫妻雙房的出資份額多少, 該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有,。
(四)由一方婚前承租,、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),。

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