案情：女方父母想買房,，但是為了省利息,，就借用了女婿的名義買房,，所有房款,，稅費(fèi)，月供,，都是老人出資，合同票據(jù)也在老人手里,，交房后,，老人出資裝修自己居住使用?，F(xiàn)在女兒和女婿鬧離婚,。女婿不認(rèn)帳了：這房子是我滴,！

觀點(diǎn)：
法院在審理借名買房的時(shí)候,，主要審查幾個(gè)關(guān)鍵因素：

1,、有沒有借名購房協(xié)議,？
2,、房款誰付的,？
3,、誰裝修的,？
4,、誰在居住使用,？
5,、物業(yè)費(fèi)誰付的,？
6、合同票據(jù)房本在誰手里,？

本案中,，我們還有和女婿的錄音，里面女婿也說這個(gè)借名房產(chǎn)的事,，但法官在調(diào)解時(shí),，直接釋明說：我就看三點(diǎn)：誰付的款，出資方有沒有購房資格,，誰裝修的,。

這幾個(gè)條件還好老人都具備，因此,，結(jié)果就很明朗了

我覺得,，這類案子中，出資是核心,，另外一定要提前寫好代持協(xié)議,，有這個(gè)證據(jù)在，可就踏實(shí)太多了,！沒有或者不方便寫的話,，事后也得想辦法通過錄音的方式，儲(chǔ)備好證據(jù),！