說了千百遍的訂金 定金大不同 張家港市合同律師曹輝團(tuán)隊

張家港市合同律師曹輝團(tuán)隊：說了千百遍的企業(yè)公司買賣合同中,，一個定金,，一個訂金問題,，可是在現(xiàn)實中，還是有很多人都搞不清,，特別是在簽訂合同時腦子就會出現(xiàn)“短路”,，有太多的朋友在買房或買車等大件物品時都要交定金，如果你作為買家在交完所謂的定金后,，后悔不想買了,。那么此時，可能只有少數(shù)人能夠拿回來定金,，但更多的情況是完全沒法退,。這是因為定、訂這兩個字在搞鬼,，因為它們完全就是兩碼事,，訂金和定金大不同 一個能全額退款 一個一分錢都要不到!。

張家港市合同律師曹輝團(tuán)隊：根據(jù)《合同法》,、《擔(dān)保法》的規(guī)定,，定金與訂金的區(qū)別主要有以下區(qū)別:

一、 定金具有擔(dān)保性質(zhì),；而訂金不具有擔(dān)保性,，只是預(yù)付款或先期支付行為（具有擔(dān)險性）。

二,、 定金合同是主合同的從合同,，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力,；而訂金合同是主合同的一部分,，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，主合同不成立,。

三,、 定金與訂金的法律后果不同。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金,；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,，適用定金罰則,。

交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果,，訂金僅可作預(yù)付款或損失賠償金,。相比之下，“訂金”雖不是法律上的“定金”,，但在簽合同時,，卻經(jīng)常使用,。一字之差，意思大相徑庭,。合同中,，如果寫的是“訂金”，一方違約,，另一方無權(quán)要求其雙倍返還,，只能得到原額。

張家港市合同律師曹輝團(tuán)隊：看了以上內(nèi)容,，想必大家都明白了,。定金的意義：

定金表明對合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金。支付定金后,，你單方面后悔不履行合同,，就不能要求退還定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,，則賣家要雙倍返還定金,。

很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了,，之后又看到另外的樓盤更便宜,，一旦你反悔，想要回定金,，這屬于你單反后悔,，對方是可以不退你交的定金的。反過來賣方萬一覺得有出價更多的新買家,，不想賣給你了,，就要退還你雙倍定金。

張家港市合同律師曹輝團(tuán)隊：訂金的意思：

訂金就不同了,，因為法律上規(guī)定訂金是被視為合同可以履行情況下而預(yù)先支付的合同款項,。也就是說如果合同執(zhí)行中不出亂子，那么訂金就是合同付款金額中的一小部分,。但如果合同執(zhí)行不了,，不管是哪一方的責(zé)任，訂金都是可以退的,。