俗話說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”，但在實(shí)際相處過(guò)程中,，鄰里之間還是會(huì)產(chǎn)生一些摩擦和矛盾,。遇到以下情況時(shí)我們?cè)撛趺崔k呢？

1. 熊孩子深夜“蹦迪”,，家長(zhǎng)置之不理怎么辦,？

樓上的小孩子每天晚上劇烈蹦跳，找物業(yè),、問(wèn)社區(qū),、報(bào)警都試過(guò)了，多次溝通無(wú)果,，如果想起訴,，該怎么做呢？

可以在鄰居孩子跑跳時(shí),，注意留存錄音錄像等證據(jù),。民事訴訟一般遵循“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”原則，具體取證需要根據(jù)自身的訴求進(jìn)行,。注意,，在取證時(shí)不可以侵犯他人的隱私權(quán)等合法權(quán)益。

法官說(shuō)法

根據(jù)《民法典》第一百七十九條的規(guī)定,，你可以主張停止侵害,、排除妨礙,、賠償損失等。如果只是要求停止侵害,、排除妨礙,，你可以在侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)，進(jìn)行相應(yīng)的拍照,、錄音錄像等證據(jù)收集工作,。

同時(shí)建議與樓上業(yè)主溝通、通知物業(yè)協(xié)調(diào),，并同步注意保存溝通協(xié)商的證據(jù),。若還想進(jìn)一步主張賠償，則需要提供相應(yīng)的證據(jù),，證明鄰居的行為對(duì)你造成了何種損害以及具體損失數(shù)額,。

2. 樓上漏水到樓下?lián)p失怎么賠？

樓上漏水導(dǎo)致樓下家中受到嚴(yán)重?fù)p失,，若無(wú)法與樓上住戶(hù)就賠償問(wèn)題達(dá)成一致,，該怎么辦？

可以與樓上鄰居就賠償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,。若無(wú)法協(xié)商一致,，可以選擇通過(guò)居委會(huì)等居中調(diào)解，在調(diào)解過(guò)程中也應(yīng)注意保存相關(guān)證據(jù),。如果經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決糾紛,，可以搜集相關(guān)證據(jù)，直接向人民法院提起訴訟,。

法官說(shuō)法

根據(jù)《民法典》第二百三十八條的規(guī)定,，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的,，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償,，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第一千一百六十五條,，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3. 鄰居雜物堆滿樓道勸說(shuō)無(wú)果怎么辦,？

鄰居在樓道內(nèi)堆放包括廢棄快遞包裝盒及其他私人物品等在內(nèi)的雜物，不僅妨礙了正常通行,，而且存在安全隱患,。多次溝通無(wú)果,，該怎么辦？

可以首先與堆積雜物的鄰居進(jìn)行溝通,，如果對(duì)方不配合,，可以直接向物業(yè)投訴，委托物業(yè)清理,。如果鄰居仍然決定不對(duì)其進(jìn)行處理,，建議向當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T(mén)和消防管理部門(mén)舉報(bào)，也可向住所地的基層人民法院提起訴訟,。

法官說(shuō)法

根據(jù)《民法典》第二百七十一條,，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán),，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利,。

第二百七十二條，業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益,。

4. 鄰居空調(diào)外機(jī)安裝在我家窗邊影響生活怎么辦？

鄰居為了方便將空調(diào)外機(jī)放置離我家臥室窗戶(hù)只有幾十公分的地方,?？照{(diào)外機(jī)產(chǎn)生的熱氣和噪聲使我難以入眠，多次協(xié)商更換空調(diào)外機(jī)位置無(wú)果,，該怎么辦,？

法官說(shuō)法

根據(jù)《民法典》第二百三十六條，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn),。

第二百七十二條，業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益,。

第二百八十八條，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn),、方便生活,、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,，正確處理相鄰關(guān)系,。

相鄰關(guān)系與容忍義務(wù)是不可分割的一體兩面,，在合理的容忍限度內(nèi)。當(dāng)自身權(quán)利受到侵害時(shí),，一定要果斷拿起法律的武器維護(hù)自身的合法權(quán)利,！