俗話說“遠親不如近鄰”,，但在實際相處過程中，鄰里之間還是會產(chǎn)生一些摩擦和矛盾,。遇到以下情況時我們該怎么辦呢,？

1. 熊孩子深夜“蹦迪”，家長置之不理怎么辦,？

樓上的小孩子每天晚上劇烈蹦跳,，找物業(yè)、問社區(qū),、報警都試過了,，多次溝通無果，如果想起訴,，該怎么做呢,？

可以在鄰居孩子跑跳時,，注意留存錄音錄像等證據(jù)。民事訴訟一般遵循“誰主張誰舉證”原則,，具體取證需要根據(jù)自身的訴求進行,。注意，在取證時不可以侵犯他人的隱私權(quán)等合法權(quán)益,。

法官說法

根據(jù)《民法典》第一百七十九條的規(guī)定,，你可以主張停止侵害、排除妨礙,、賠償損失等,。如果只是要求停止侵害、排除妨礙,，你可以在侵權(quán)行為發(fā)生時,，進行相應的拍照、錄音錄像等證據(jù)收集工作,。

同時建議與樓上業(yè)主溝通,、通知物業(yè)協(xié)調(diào)，并同步注意保存溝通協(xié)商的證據(jù),。若還想進一步主張賠償,，則需要提供相應的證據(jù)，證明鄰居的行為對你造成了何種損害以及具體損失數(shù)額,。

2. 樓上漏水到樓下?lián)p失怎么賠,？

樓上漏水導致樓下家中受到嚴重損失，若無法與樓上住戶就賠償問題達成一致,，該怎么辦,？

可以與樓上鄰居就賠償問題進行協(xié)商。若無法協(xié)商一致,，可以選擇通過居委會等居中調(diào)解,，在調(diào)解過程中也應注意保存相關(guān)證據(jù)。如果經(jīng)調(diào)解仍無法解決糾紛,，可以搜集相關(guān)證據(jù),，直接向人民法院提起訴訟。

法官說法

根據(jù)《民法典》第二百三十八條的規(guī)定,，侵害物權(quán),，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償,，也可以依法請求承擔其他民事責任,。

第一千一百六十五條，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任,。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任,。

3. 鄰居雜物堆滿樓道勸說無果怎么辦,？

鄰居在樓道內(nèi)堆放包括廢棄快遞包裝盒及其他私人物品等在內(nèi)的雜物，不僅妨礙了正常通行,，而且存在安全隱患,。多次溝通無果，該怎么辦,？

可以首先與堆積雜物的鄰居進行溝通,，如果對方不配合，可以直接向物業(yè)投訴,，委托物業(yè)清理,。如果鄰居仍然決定不對其進行處理，建議向當?shù)爻鞘泄芾聿块T和消防管理部門舉報,，也可向住所地的基層人民法院提起訴訟,。

法官說法

根據(jù)《民法典》第二百七十一條，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅,、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第二百七十二條,，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益,。

4. 鄰居空調(diào)外機安裝在我家窗邊影響生活怎么辦,？

鄰居為了方便將空調(diào)外機放置離我家臥室窗戶只有幾十公分的地方?？照{(diào)外機產(chǎn)生的熱氣和噪聲使我難以入眠,，多次協(xié)商更換空調(diào)外機位置無果，該怎么辦,？

法官說法

根據(jù)《民法典》第二百三十六條,，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險,。

第二百七十二條,，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第二百八十八條,，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn),、方便生活、團結(jié)互助,、公平合理的原則,，正確處理相鄰關(guān)系。

相鄰關(guān)系與容忍義務(wù)是不可分割的一體兩面,，在合理的容忍限度內(nèi),。當自身權(quán)利受到侵害時，一定要果斷拿起法律的武器維護自身的合法權(quán)利,！