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因為房屋質量問題是業(yè)主與開發(fā)商之間的購房合同關系,，而物業(yè)管理費是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定

要交,。業(yè)主沒有入住因此水電費可能很少，但是物業(yè)管理公司對整個小區(qū)的管理是一種公共性服務,，也包括對該空房

不可以,。物業(yè)管理費與違約金不能相互抵銷，因為物業(yè)管理與開發(fā)商賣房是兩個不同的合同關系,。并且由于通常情況

房屋預售前,，開發(fā)商可以與物業(yè)管理公司就物業(yè)的相關情況進行協(xié)商，但不能將包括物業(yè)管理費在內(nèi)的有關物業(yè)管理

一般來說,，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水,、供電,、供氣、供熱,、通訊,、有線電視等單位應向最終用戶收取有關費用。物業(yè)管

承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規(guī)定,，因而只具有向出租人支付租金的義務,，沒有支付物業(yè)管理費的義務。支付

支付物業(yè)管理費的義務來自于物業(yè)管理合同的約定,，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當事人,，物業(yè)管理公司應向業(yè)

計算機司法鑒定是指依法取得有關計算機司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委托,，運用計算機理

無權,。向業(yè)主交付房屋是開發(fā)商的義務,，如果業(yè)主已經(jīng)付了房款，則開發(fā)商必須向業(yè)主交付房屋,。物業(yè)管理公司向業(yè)

物業(yè)管理公司將自己的專項服務業(yè)務轉委托給其他專業(yè)性公司后,，并不能免除自己根據(jù)原物業(yè)管理合同對業(yè)主應承擔

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能出租的，產(chǎn)權證是房屋的權屬證件,，沒有產(chǎn)權證就無法證明房屋的法律關系,，從而就沒有房

物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有

開發(fā)商與業(yè)主之間主要是購房合同關系,，如果開發(fā)商未將其房屋全部賣出,，那么開發(fā)商也是業(yè)主，與普通業(yè)主承擔相