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在農(nóng)村征用土地時(shí),會(huì)有土地和魚塘,。魚塘和普通的土地大不相同,。那么,征用魚塘的補(bǔ)償金是多少呢?
一,、魚塘征收如何補(bǔ)償
土地征收補(bǔ)償費(fèi)是指按照被征收土地的原用途,,向被征收單位支付的補(bǔ)償費(fèi)。包括耕地補(bǔ)償費(fèi)及其他土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、土地附加補(bǔ)償費(fèi),包括各類建筑物,、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、常年森林補(bǔ)償費(fèi),、建設(shè)資金等,。目前,國家還沒有制定統(tǒng)一的國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。但是,,全國各地的土地價(jià)值分為14個(gè)等級(jí),征收補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)通常是根據(jù)這一分類制定的,。
二,、農(nóng)村征收土地面積中的魚塘補(bǔ)償費(fèi)是小組還是村集體?
村小組屬該村集體的組成,如果該魚塘屬村民小組管理使用,,由村民團(tuán)體管理和使用的魚塘,,收取后的補(bǔ)償屬于村組。在農(nóng)村,,經(jīng)常發(fā)生個(gè)人承包魚塘的情況,,如果魚塘的所有權(quán)屬于村民小組(村集體經(jīng)濟(jì)組織),則征收魚塘土地的收入應(yīng)屬于村民小組的全體成員,,而承包人應(yīng)將其收入用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。承包人僅對(duì)魚類損失享有賠償或補(bǔ)償。另外,,為了明確魚塘屬于村民委員會(huì)的管理或村民的具體集體管理,,如果是由村民集團(tuán)(村集體經(jīng)濟(jì)組織)自己建造的魚塘,則征地補(bǔ)償是村民群體的全部成員,。
三,、相關(guān)法律規(guī)定是什么?
《中華人民共和國土地管理法》:
第四十六條縣級(jí)以上地方人民政府經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后,,應(yīng)當(dāng)公告和組織國家征收土地。被征收土地的所有人和使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),,持土地所有權(quán)證書,,向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
第四十七條征用土地的,應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原始用途給予補(bǔ)償,。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi),。耕地征收土地補(bǔ)償費(fèi)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的6倍~10倍,。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,。待安置的農(nóng)業(yè)人口,,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位在征地前占用的耕地平均數(shù)量計(jì)算。每個(gè)有需要的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)貼率是征用前三年耕地平均產(chǎn)值的四至六倍,。但是,,每公頃耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征收前三年平均產(chǎn)值的十五倍,。其他土地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),,由省、自治區(qū),、直轄市按照《土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定直接實(shí)施,。征用耕地。征用土地的附屬物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),,由省,、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,。
根據(jù)本條第二款的規(guī)定,,支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi),不需要重新安置的農(nóng)民的原生活標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)人民批準(zhǔn),,重新安置費(fèi)用可以增加,。省、自治區(qū),、直轄市人民政府,。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過土地征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍,。
國務(wù)院可以根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,,提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
本文僅供交流學(xué)習(xí),,若侵犯到您的權(quán)益,,煩請(qǐng)告知,,我們將立即刪除。生活中若其他人侵犯您的合法權(quán)益或您與他人發(fā)生糾紛,,不妨來【好律師網(wǎng)】 請(qǐng)律師幫您采證或幫您解決糾紛,。
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目前,無論在政策上還是法律上,,小產(chǎn)權(quán)房仍無法得到認(rèn)可,,在出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)產(chǎn)分割時(shí)往往存在較大爭(zhēng)議,深圳婚姻律師團(tuán)隊(duì)通過總結(jié)以往大量辦案經(jīng)驗(yàn),,...
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專長(zhǎng): 勞動(dòng)人事、房屋土地,、交通肇事,、民事訴訟、國家賠償,、行政訴訟,、刑事訴訟
專長(zhǎng): 勞動(dòng)人事、工程及房地產(chǎn),、婚姻家庭,、房屋土地、人身傷害,、刑事訴訟,、民事訴訟,、行政訴訟、遺產(chǎn)繼承,、交通肇事
專長(zhǎng): 勞動(dòng)人事,、房屋土地、財(cái)產(chǎn)損害,、人身傷害,、行政訴訟、民事訴訟,、婚姻家庭,、名譽(yù)及隱私、企業(yè)合規(guī),、工程及房地產(chǎn)
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農(nóng)村征收魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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1,、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好;
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專長(zhǎng): 勞動(dòng)人事、房屋土地,、交通肇事,、民事訴訟、國家賠償,、行政訴訟,、刑事訴訟
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