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在農(nóng)村征用土地時(shí),會(huì)有土地和魚塘,。魚塘和普通的土地大不相同,。那么,征用魚塘的補(bǔ)償金是多少呢?
一,、魚塘征收如何補(bǔ)償
土地征收補(bǔ)償費(fèi)是指按照被征收土地的原用途,,向被征收單位支付的補(bǔ)償費(fèi)。包括耕地補(bǔ)償費(fèi)及其他土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、土地附加補(bǔ)償費(fèi),包括各類建筑物,、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、常年森林補(bǔ)償費(fèi),、建設(shè)資金等,。目前,,國(guó)家還沒有制定統(tǒng)一的國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。但是,,全國(guó)各地的土地價(jià)值分為14個(gè)等級(jí),,征收補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)通常是根據(jù)這一分類制定的。
二,、農(nóng)村征收土地面積中的魚塘補(bǔ)償費(fèi)是小組還是村集體?
村小組屬該村集體的組成,,如果該魚塘屬村民小組管理使用,由村民團(tuán)體管理和使用的魚塘,,收取后的補(bǔ)償屬于村組,。在農(nóng)村,經(jīng)常發(fā)生個(gè)人承包魚塘的情況,,如果魚塘的所有權(quán)屬于村民小組(村集體經(jīng)濟(jì)組織),,則征收魚塘土地的收入應(yīng)屬于村民小組的全體成員,而承包人應(yīng)將其收入用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。承包人僅對(duì)魚類損失享有賠償或補(bǔ)償,。另外,為了明確魚塘屬于村民委員會(huì)的管理或村民的具體集體管理,,如果是由村民集團(tuán)(村集體經(jīng)濟(jì)組織)自己建造的魚塘,,則征地補(bǔ)償是村民群體的全部成員。
三,、相關(guān)法律規(guī)定是什么?
《中華人民共和國(guó)土地管理法》:
第四十六條縣級(jí)以上地方人民政府經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后,,應(yīng)當(dāng)公告和組織國(guó)家征收土地。被征收土地的所有人和使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),,持土地所有權(quán)證書,,向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
第四十七條征用土地的,應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原始用途給予補(bǔ)償,。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi),。耕地征收土地補(bǔ)償費(fèi)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的6倍~10倍,。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,。待安置的農(nóng)業(yè)人口,,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位在征地前占用的耕地平均數(shù)量計(jì)算。每個(gè)有需要的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)貼率是征用前三年耕地平均產(chǎn)值的四至六倍,。但是,,每公頃耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征收前三年平均產(chǎn)值的十五倍。其他土地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由省,、自治區(qū)、直轄市按照《土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定直接實(shí)施,。征用耕地,。征用土地的附屬物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省,、自治區(qū),、直轄市規(guī)定。
根據(jù)本條第二款的規(guī)定,,支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi),,不需要重新安置的農(nóng)民的原生活標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)人民批準(zhǔn),重新安置費(fèi)用可以增加,。省,、自治區(qū)、直轄市人民政府,。但是,,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過土地征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院可以根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,,提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
本文僅供交流學(xué)習(xí),若侵犯到您的權(quán)益,,煩請(qǐng)告知,,我們將立即刪除。生活中若其他人侵犯您的合法權(quán)益或您與他人發(fā)生糾紛,,不妨來【好律師網(wǎng)】 請(qǐng)律師幫您采證或幫您解決糾紛,。
租賃期滿雙方未簽新的合同,出租人有權(quán)要求承租人搬出,。如果承租人繼續(xù)住在租賃房屋里,,而出租人沒有提出異議
承租人不按時(shí)交租金怎么辦? 如何處理承租人不交房租? 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金
當(dāng)征地批文獲得審批后,,土地征收行為就真正的拉開了“帷幕”,。而組織實(shí)施土地征收的主體應(yīng)是縣級(jí)以上的
點(diǎn)評(píng): 1.土地承包合同受法律保護(hù),,且在訴訟期間,收集證據(jù),,利于目前訴訟,。2.農(nóng)村土地歸集體所有,,
土地是國(guó)家所有的,,國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,,國(guó)有土地使用權(quán)的出讓年限
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如果名下有房,,貸款結(jié)清,如何首付低一些,? 這個(gè)情況申請(qǐng)房貸首付5成,,不能減少的,除非
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專長(zhǎng): 勞動(dòng)人事,、工程及房地產(chǎn),、婚姻家庭、房屋土地,、人身傷害,、刑事訴訟、民事訴訟,、行政訴訟、遺產(chǎn)繼承,、交通肇事
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農(nóng)村征收魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
在農(nóng)村征用土地時(shí),會(huì)有土地和魚塘,。魚塘和普通的土地大不相同,。那么,征用魚塘的補(bǔ)償金是多少呢?
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土地征收補(bǔ)償費(fèi)是指按照被征收土地的原用途,,向被征收單位支付的補(bǔ)償費(fèi)。包括耕地補(bǔ)償費(fèi)及其他土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、土地附加補(bǔ)償費(fèi),包括各類建筑物,、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、常年森林補(bǔ)償費(fèi),、建設(shè)資金等,。目前,,國(guó)家還沒有制定統(tǒng)一的國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。但是,,全國(guó)各地的土地價(jià)值分為14個(gè)等級(jí),,征收補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)通常是根據(jù)這一分類制定的。
二,、農(nóng)村征收土地面積中的魚塘補(bǔ)償費(fèi)是小組還是村集體?
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