• 【發(fā)布單位】上海市
• 【發(fā)布文號】滬府發(fā)〔2004〕16號
• 【發(fā)布日期】2004-04-20
• 【生效日期】2004-04-20
• 【失效日期】--
• 【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞
• 【所屬類別】地方法規(guī)

上海市人民政府關(guān)于預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓問題的決定

上海市人民政府關(guān)于預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓問題的決定

(滬府發(fā)〔2004〕16號)





各區(qū),、縣人民政府，市政府各委,、辦,、局：



 為了切實,、有效地調(diào)控本市房地產(chǎn)市場，根據(jù)《
上海市房地產(chǎn)登記條例》和《
上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓問題作出如下決定：



 一,、自2004年4月26日起，預(yù)購人購買的預(yù)售商品住房應(yīng)當(dāng)在竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，并按規(guī)定辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,；在取得房地產(chǎn)權(quán)證前，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記,。



 除商品住房外的其他商品房在未竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證前,，預(yù)購人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，可以按規(guī)定辦理預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記,。



 二,、在2004年4月26日前已辦理預(yù)售商品住房的預(yù)告登記并已簽訂商品住房預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在2004年5月31日前提出預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記申請的,，由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按原規(guī)定受理,。



二○○四年四月二十日