• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2004]176號
• 【發(fā)布日期】2004-04-28
• 【生效日期】2004-04-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福建省人民政府關(guān)于馬尾區(qū)2003年度 第二批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)

福建省人民政府關(guān)于馬尾區(qū)2003年度
第二批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)
 
(閩政文[2004]176號)





福州市人民政府：



 《關(guān)于馬尾區(qū)人民政府2003年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的請示》（榕政地征〔2003〕593號）收悉,。經(jīng)研究,，現(xiàn)批復(fù)如下：



 一、同意為實施馬尾區(qū)土地利用總體規(guī)劃,，核定將農(nóng)用地39.2775公頃(其中耕地9.323公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,。



 二、同意征用馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)快安村水田0.1289公頃,、菜地5.1827公頃,、其他農(nóng)用地0.2347公頃、居民點及獨立工礦用地0.3129公頃,、未利用土地2.6875公頃,，魁岐村菜地0.8956公頃、園地0.1602公頃,、未利用土地0.9221公頃,；羅星街道辦事處君竹村旱地1.5825公頃、菜地1.5333公頃,、林地21.8018公頃,、園地7.7578公頃、居民點及獨立工礦用地0.242公頃,、水利設(shè)施用地1.564公頃,、未利用土地4.9248公頃，合計征用集體土地49.9308公頃,作為馬尾區(qū)2003年度第二批次城市建設(shè)用地,。核減用地面積12.6649公頃,。供地審批必須符合國家供地、地價,、用地定額等規(guī)定要求,，該批次用地不得對別墅類項目供地。位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項目必須進行建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估,，涉及商業(yè),、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地必須采取招標(biāo),、拍賣或掛牌方式出讓國有土地使用權(quán),。



 三,、同意呈報的征用土地方案。福州市人民政府應(yīng)在接到征地批復(fù)文件10日內(nèi),，按照批準的征用土地方案發(fā)布公告并組織實施,，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn)、生活安置工作,。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，其中應(yīng)該補償給被征地農(nóng)民的部分,由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民,。新增建設(shè)用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納,，被征用耕地的農(nóng)業(yè)稅費按規(guī)定核減。



 四,、馬尾區(qū)人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費,，耕地開發(fā)任務(wù)由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實。



 五,、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用39.2775公頃計入福州市2004年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃,。



 六、建設(shè)項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征用及供地的具體手續(xù),，由福州市人民政府依法辦理。







福建省人民政府

二○○四年四月二十八日