關(guān)于開展房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)藉管理人員培訓(xùn)的通知

關(guān)于開展房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)藉管理人員培訓(xùn)的通知 
 
(建人教專[2000]199號(hào))





各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）,，直轄市房地產(chǎn)管理局：



 隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨活躍，作為房地產(chǎn)管理基礎(chǔ)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作也越來(lái)越引人注目,。由于房地產(chǎn)交易涉及金額巨大,，流通形式多樣，其中的權(quán)屬問題非常復(fù)雜,，登記對(duì)象的要件材料量大,，對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員依法行政的專業(yè)水平和職業(yè)道德有很高的要求，不僅要具備扎實(shí)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí),，較全面的法律及經(jīng)濟(jì)常識(shí),，還要誠(chéng)實(shí)信用、遵紀(jì)守法,、自覺維護(hù)政府公務(wù)人員的形象,。但是，目前我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)參差不齊,，許多從業(yè)人員缺乏必須的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，工作前沒有受過(guò)正規(guī)培訓(xùn)，很難適應(yīng)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理專業(yè)工作,，造成了頻繁的房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛,。為此，建設(shè)部決定從2000年10月15日起,，用兩年左右的時(shí)間，對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員的專業(yè)知識(shí)與工作能力達(dá)到崗位要求，勝任本職工作,。輪訓(xùn)結(jié)束后,，未經(jīng)培訓(xùn)合格人員不得從事相應(yīng)崗位工作。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：



 一,、培訓(xùn)對(duì)象



 凡是從事房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作的人員（包括房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理,、房地產(chǎn)測(cè)繪管理和房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案管理三類人員）均應(yīng)參加培訓(xùn)。



 二,、培訓(xùn)內(nèi)容和教材



 結(jié)合房地產(chǎn)權(quán)屬登記,、房地產(chǎn)測(cè)繪和房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案的工作特點(diǎn)，分別對(duì)三類人員進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理理論,、實(shí)務(wù),、法規(guī)和相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)。采用建設(shè)部統(tǒng)一組織編寫的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理培訓(xùn)教材,，包括《房地產(chǎn)權(quán)屬登記》,、《房地產(chǎn)測(cè)繪》、《房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案》,、《房地產(chǎn)權(quán)屬法律法規(guī)》和《建筑知識(shí)》五本,。



 三,、培訓(xùn)方式與學(xué)時(shí)要求



 采用集中面授與自學(xué)結(jié)合的方式進(jìn)行,，集中面授時(shí)間不得低于80學(xué)時(shí)，總學(xué)習(xí)時(shí)間不得低于200學(xué)時(shí),。具體課程培訓(xùn)必須按照建設(shè)部統(tǒng)一制定的培訓(xùn)教學(xué)計(jì)劃（見附件）執(zhí)行,。



 四,、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定與師資選聘



 承擔(dān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員培訓(xùn)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)過(guò)各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）,、直轄市房地產(chǎn)管理局認(rèn)定后,，方能開展培訓(xùn),。請(qǐng)各地按照《建設(shè)類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》要求，從建設(shè)類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)二級(jí)資質(zhì)以上的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)中遴選,、確定一個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu),，并于2000年10月15日前報(bào)建設(shè)部人事教育司和住宅與房地產(chǎn)業(yè)司備案。建設(shè)部對(duì)各地認(rèn)定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行不定期抽查,。



 對(duì)了保證培訓(xùn)質(zhì)量,，除認(rèn)定培訓(xùn)機(jī)構(gòu)外，還請(qǐng)各地對(duì)擬承擔(dān)此項(xiàng)培訓(xùn)的師資進(jìn)行嚴(yán)格選聘,，并組織參加建設(shè)部統(tǒng)一組織的師資培訓(xùn),，取得師資培訓(xùn)合格證書后方可進(jìn)行培訓(xùn)授課。



 五,、考試和發(fā)證



 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員培訓(xùn)結(jié)業(yè)時(shí),，必須參加由省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）,、直轄市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一組織命題的考試,。考試命題必須依據(jù)建設(shè)部統(tǒng)一制定的考試大綱（另行發(fā)布）進(jìn)行,，既要考查從業(yè)人員的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí),，又要注重其實(shí)際操作技能的應(yīng)用。經(jīng)考試合格者,，由各省,、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、直轄市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)建設(shè)部統(tǒng)一印制的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員培訓(xùn)合格證書》,。



 請(qǐng)各省,、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、直轄市房地產(chǎn)管理局做好協(xié)調(diào)工作,，制定統(tǒng)一的培訓(xùn)計(jì)劃,，組織好有關(guān)人員及時(shí)參加培訓(xùn)，并加強(qiáng)對(duì)培訓(xùn)過(guò)程的管理,，切實(shí)保證培訓(xùn)質(zhì)量,，認(rèn)真完成好此項(xiàng)工作。



 附件：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員培訓(xùn)教學(xué)計(jì)劃（略）



 建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司

 建設(shè)部人事教育司

 二○○○年九月十一日

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