• 【發(fā)布單位】國土資源部
• 【發(fā)布文號】國土資源部令第6號
• 【發(fā)布日期】2000-10-23
• 【生效日期】2000-10-23
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

國土資源部在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法

 國土資源部在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法
 
（國土資源部令第6號2000年10月23日發(fā)布施行）

 第一條 為規(guī)范在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記,，加強(qiáng)中央國家機(jī)關(guān)用地的管理,，維護(hù)中央國家機(jī)關(guān)用地單位的合法權(quán)益，根據(jù)《
中華人民共和國土地管理法》,、《
中華人民共和國土地管理法實施條例》制定本辦法,。



 第二條 本辦法所稱在亦中央國家機(jī)關(guān)用地是指：

 （一）中央黨政機(jī)關(guān)使用的北京市范圍內(nèi)的國有土地；

 （二）機(jī)關(guān)事務(wù)分別屬于國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局,、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局,、全國人大辦公廳機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、全國政協(xié)辦公廳機(jī)關(guān)事務(wù)管理局（以下簡稱機(jī)關(guān)事務(wù)管理局）歸口管理的單位使用的北京市范圍內(nèi)的國有土地：

 （三）按國家有關(guān)規(guī)定其他應(yīng)納入中央國家機(jī)關(guān)用地管理的北京市范圍內(nèi)的國有土地,。



 第三條 國土資源部委托北京市國土資源和房屋管理局（以下簡稱北京市局）直接辦理在京中央國家機(jī)關(guān)用地的土地登記和發(fā)證,。

 國土資源部對委托的土地登記事務(wù)有權(quán)依法監(jiān)督、檢查,，對登記中的有關(guān)問題有權(quán)進(jìn)行裁定,，對違反有關(guān)規(guī)定的土地登記發(fā)證結(jié)果有權(quán)撤銷，對委托的土地登記事務(wù)有權(quán)收回,。



 第四條 北京市局應(yīng)當(dāng)在辦結(jié)在京中央國家機(jī)關(guān)用地注冊登記之日起15日內(nèi)將土地登記結(jié)果（土地登記審批表,、土地登記卡）影印件報國土資源部備案。

 在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位在領(lǐng)取《國有土地使用證》之日起15日內(nèi)應(yīng)當(dāng)將《國有土地使用證》影印件報送有關(guān)事項管理局備案,。



 第五條 北京市初始地籍調(diào)查未進(jìn)行到在京中央國家機(jī)關(guān)用地的,，在京中央國家機(jī)關(guān)用地地籍調(diào)查工作可由有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會同北京市局組織在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位以宗地為單元進(jìn)行；北京市初始地籍調(diào)查進(jìn)行到在京中央國家機(jī)關(guān)用地的,，由北京市局分別會同有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局統(tǒng)一組織,。

 初始地籍調(diào)查應(yīng)當(dāng)由具有土地調(diào)查資格的機(jī)構(gòu)承擔(dān),，按照國家統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)程進(jìn)行。



 第六條 在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位與其他單位或者個人發(fā)生土地權(quán)屬爭議的,，由爭議各方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可以由北京市局會同有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局協(xié)調(diào)解決,；協(xié)調(diào)不成的,，可以由國土資源部商北京市人民政府處理,；確屬難以解決的經(jīng)國土資源部報國務(wù)院依法裁定后,，由北京市局辦理登記和發(fā)證。

 兩個或兩個以上在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位對同一宗地有權(quán)屬爭議的,，可以由機(jī)關(guān)事務(wù)管理局先行協(xié)調(diào)解決,。



 第七條 在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位申請土地登記時，應(yīng)當(dāng)提前《
土地登記規(guī)則》規(guī)定的文件資料和有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局出具的土地登記申請審核意見,。土地權(quán)屬資料不齊全的,，還應(yīng)提交由有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局確認(rèn)蓋章的土地權(quán)屬來源說明函。地籍調(diào)查由有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會同北京市局組織進(jìn)行的,，還應(yīng)提交申請登記宗地的地籍調(diào)查資料,。



 第八條 北京市局收到在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記申請后，對符合規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)受理,。除本辦法第九條、第十條規(guī)定的情形外,，北京市局應(yīng)按《
土地登記規(guī)則》規(guī)定的期限,，辦理中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記，頒發(fā)土地證書,。

 北京市局辦理在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記和發(fā)證時,，應(yīng)當(dāng)使用國土資源部制發(fā)的“國土資源部土地登記專用章”。

 在京中央國家機(jī)關(guān)用地進(jìn)行土地登記時,，應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定繳納有關(guān)費用,。



 第九條 北京市局在辦理在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記時，能證明宗地權(quán)屬不屬于申請登記的用地單位的,，作出不予登記的決定,，在發(fā)送申請單位的同時報國土資源部備案，同時通知有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局,。有爭議的,，按本辦法第六條規(guī)定處理。



 第十條 有下列情形之一的,，北京市局可以作出暫緩登記的決定,，并將載明暫緩登記理由的決定書發(fā)送申請人：

 （一）土地權(quán)屬爭議尚未解決的,；

 （二）土地違法行為尚未處理或正在處理的；

 （三）依法限制土地權(quán)利或者因依法查封地上建筑物,、其他附著物而限制土地權(quán)利的,；

 （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他情形,。

 作出暫緩登記決定的,，北京市局應(yīng)當(dāng)報國土資源部備案，同時通知有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局,。



 第十一條 在京中央國家機(jī)關(guān)用地變更的,，申請辦理土地變更登記時，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局出具的同意變更的意見,。



 第十二條 在京中央國家機(jī)關(guān)用地單位對辦理土地登記的程序,、結(jié)果或者其他事項有異議的，可以經(jīng)由有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局向北京市局提出復(fù)查申請,。北京市局應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)查申請之日起15日內(nèi)作出答復(fù),。

 有關(guān)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對北京市局的答復(fù)仍有異議的，可以在收到答復(fù)之日起30日內(nèi)向國土資源部申請復(fù)查,。



 第十三條 向國土資源部申請復(fù)查,，應(yīng)當(dāng)提交土地登記復(fù)查申請、北京市復(fù)查結(jié)果及其他有關(guān)材料,。

 土地登記復(fù)查申請應(yīng)當(dāng)載明復(fù)查的事項,、理由、依據(jù)和要求等,。



 第十四條 國土資源部自收到土地登記復(fù)查申請之日起7日內(nèi),，應(yīng)當(dāng)將土地登記復(fù)查申請副本送北京市局。

 北京市局自到國土資源部轉(zhuǎn)來的土地登記復(fù)查申請副本之日起15日內(nèi),，將土地登記檔案及審查意見報送國土資源部,。



 第十五條 國土資源部在收到北京市局報送的審查意見之日起30日內(nèi)，分別情況作出決定：

 （一）原土地登記程序和結(jié)果無誤的,，作出維持原土地登記結(jié)果的決定,，并通知北京市局；

 （二）原土地登記程序或者結(jié)果有誤的,，通知北京市局,，北京市局應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起30日內(nèi)予以更正，并在注冊登記之日起15日內(nèi)將更正的土地登記結(jié)果復(fù)印件報國土資源部備案,。



 第十六條 在京中央國家機(jī)關(guān)用地的土地登記資料由北京市局管理并負(fù)責(zé)保持轄區(qū)內(nèi)地籍資料的完整性和現(xiàn)勢性,。



 第十七條 北京市局依照本辦法規(guī)定辦理在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記時，對已登記發(fā)證的在京中央國家機(jī)關(guān)用地應(yīng)予以認(rèn)可,。對界址發(fā)生變化的,，應(yīng)予以更正,。界址未變化，但初始地籍調(diào)查確認(rèn)的面積與已登記發(fā)證宗地面積不一致的,，以初始地籍調(diào)查面積為準(zhǔn),，并在土地登記卡上進(jìn)行注記，待宗地發(fā)生變更進(jìn)行變更登記時予以更正,，換發(fā)土地證書,。



 第十八條 本辦法由國土資源部負(fù)責(zé)解釋。



 第十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。