• 【發(fā)布單位】哈爾濱市
• 【發(fā)布文號(hào)】哈政綜〔2003〕64號(hào)
• 【發(fā)布日期】2003-10-31
• 【生效日期】2003-10-31
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】哈爾濱市
• 【所屬類別】政策參考

哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)哈爾濱市松北新區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定等五個(gè)相關(guān)規(guī)定的通知

哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)哈爾濱市松北新區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定等五個(gè)相關(guān)規(guī)定的通知 

(哈政綜〔2003〕64號(hào))





 各有關(guān)區(qū)、縣（市）人民政府,，市政府各有關(guān)委,、辦、局：



 經(jīng)市政府領(lǐng)導(dǎo)同意,，現(xiàn)將《哈爾濱市松北新區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》,、《哈爾濱市松北新區(qū)分區(qū)域控制規(guī)劃管理的規(guī)定》、《哈爾濱市松北新區(qū)消防給水設(shè)施設(shè)置的有關(guān)規(guī)定》,、《哈爾濱市松北新區(qū)中水工程有關(guān)規(guī)定》和《哈爾濱市松北新區(qū)綜合管廊建設(shè)規(guī)定》等五個(gè)相關(guān)規(guī)定印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。



 二○○三年十月三十一日



 哈爾濱市松北新區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定



 第一章 總 則



 第一條 為加強(qiáng)松北新區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃管理,，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》,、《黑龍江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》,、《哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》、哈爾濱市城市總體規(guī)劃和哈爾濱市松北新區(qū)前進(jìn)松浦分區(qū)規(guī)劃,，結(jié)合松北新區(qū)實(shí)際,，特制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定適用于松北新區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程,。臨建工程和個(gè)人建房按相關(guān)法規(guī)及具體規(guī)劃要求執(zhí)行,。



 第三條 編制詳細(xì)規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃）及建筑單體設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)定。



 第二章 生態(tài)型居住社區(qū)



 第四條 生態(tài)居住社區(qū)環(huán)境建設(shè)



 整體開(kāi)發(fā)的居住社區(qū)應(yīng)保護(hù)原有的地形,、地貌,、濕地、樹(shù)木和河流,，綠地率不得低于40%,。社區(qū)內(nèi)集中綠地綠化布局應(yīng)體現(xiàn)均布共享的原則，綠化植物選擇要考慮季相變化,，做到花,、草、喬,、灌結(jié)合與針,、闊混交，其中喬木栽植比例不得低于綠地總面積的1/3,；集中綠地內(nèi)應(yīng)結(jié)合現(xiàn)狀地形,、地貌,，適當(dāng)拓寬河道，加大湖面,，營(yíng)造水體環(huán)境,，面積一般不得低于綠地總面積的1/4；集中綠地應(yīng)向社會(huì)開(kāi)放,。



 第五條 建筑風(fēng)格,、外裝飾及色彩



 建筑風(fēng)格及庭院布局應(yīng)體現(xiàn)北方寒地特點(diǎn)及現(xiàn)代歐式風(fēng)格。建筑外裝飾應(yīng)采用高檔石材,、金屬裝飾板,、高檔涂料、玻璃幕墻等高標(biāo)準(zhǔn)裝飾材料,。建筑立面與色調(diào)應(yīng)明快,、美觀，在統(tǒng)一的基調(diào)中尋求和諧與變化,。



 第六條 開(kāi)發(fā)強(qiáng)度



 居住社區(qū)內(nèi)高層,、多層、低層建筑比例為3：3：4,；建筑密度不大于25%;建筑容積率以1.0為宜,，局部地段不大于1.4,其中高層（18層以上）集中設(shè)置地段的容積率不大于3.0。



 第七條 建筑間距



 居住建筑縱墻之間間距,，舊區(qū)改造不小于檐高的1.8倍,，新區(qū)建設(shè)不小于檐高的2.0倍。



 第八條 消防設(shè)施與停車場(chǎng)建設(shè)



 根據(jù)消防統(tǒng)一規(guī)劃要求集中統(tǒng)一設(shè)置居住社區(qū)消防系統(tǒng),。市政管網(wǎng)不能滿足消防要求的地段,，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置消防泵房和消防水池，以保證建筑物室外消防用水及多層建筑物室內(nèi)消防用水的需要,。大型公共建筑,、高層建筑和有特殊消防要求建筑的室內(nèi)消防用水可單獨(dú)設(shè)置。



 以居住社區(qū)為單位,，集中統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng),，其中地上停車位不得少于停車位總數(shù)的1/3，戶均停車位按每戶0.5至1.0個(gè)考慮（并按國(guó)家制定的導(dǎo)則執(zhí)行）,。



 第九條 污水處理,、中水回用與集中供熱



 以居住社區(qū)為單位，集中統(tǒng)一建設(shè)中水處理及循環(huán)利用系統(tǒng),。新設(shè)計(jì)的單體建筑物應(yīng)設(shè)計(jì)自來(lái)水和中水兩套給水管道,。社區(qū)排放的污水通過(guò)排水系統(tǒng)排至社區(qū)中水處理站，經(jīng)處理后，作為中水回用,。



 對(duì)采用中水回用的居住社區(qū),，由于節(jié)約了能源，減少了污水排放和城市生活污水處理量,，可給予適當(dāng)減收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。



 新建社區(qū)及各類新建建筑由集中供熱系統(tǒng)統(tǒng)一供熱，不得單獨(dú)分設(shè)供熱設(shè)施,。原有社區(qū)與建筑也應(yīng)逐步取消鍋爐房,，實(shí)施集中供熱。



 第十條 節(jié)能



 在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中,，通過(guò)合理組織空間,、應(yīng)用新型節(jié)能材料、營(yíng)造生態(tài)環(huán)境等途徑,，達(dá)到熱,、電、水,、氣等資源綜合高效利用和節(jié)約能源的目的,。



 第十一條 其他配套公共服務(wù)設(shè)施



 公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)按《居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其配建水平必須與居住人口規(guī)模相適應(yīng),，實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)配置，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃,、同步建設(shè),、同步驗(yàn)收和同時(shí)投入使用。生態(tài)居住社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施除符合上述規(guī)定外,，還應(yīng)滿足以下要求：



 （一）臨城市主要道路的居住社區(qū),，其臨街建筑的底層需設(shè)置室內(nèi)對(duì)外公廁，按社區(qū)臨街長(zhǎng)度每200延長(zhǎng)米不少于1處,。對(duì)公廁面積給予免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),，并可適當(dāng)增加容積率。



 （二）以社區(qū)為單位,，集中設(shè)置垃圾壓縮間,。對(duì)垃圾壓縮間給予免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，并可適當(dāng)增加容積率,。



 （三）集中統(tǒng)一建設(shè)的生態(tài)居住社區(qū),，必須在社區(qū)內(nèi)按規(guī)劃要求集中統(tǒng)一建設(shè)市政管線地下管廊，統(tǒng)一考慮配置市政管線,。市政管廊應(yīng)與社區(qū)整體工程同步驗(yàn)收,。



 第三章 建筑物退讓



 第十二條 建筑物退讓距離，對(duì)哈爾濱市城市總體規(guī)劃和哈爾濱市松北新區(qū)分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃有要求的,，按規(guī)劃執(zhí)行,；沒(méi)有具體要求的，按本規(guī)定執(zhí)行,。



 第十三條 沿基地邊界及沿城市道路,、公路、河道,、鐵路兩側(cè)和電力線路保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的建筑物,，其退讓距離除必須符合《哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》以及消防、防汛和交通安全等方面的要求外,，應(yīng)同時(shí)符合下述規(guī)定,。建筑基地邊界不沿城市道路、公路,、河道,、鐵路、電力線兩側(cè)的建筑物,，其離建筑基地邊界距離也應(yīng)按以下規(guī)定控制：



 （一）各類建筑的離界距離,，按下表規(guī)定的建筑物高度的倍數(shù)控制，但不得小于最小距離,。



 （二）界外是已改造建筑的,，可按建筑日照和消防間距控制，但最小離界距離不得小于第十三條第（一）項(xiàng)規(guī)定的最小距離,。



 （三）界外是公共綠地的,，最小離界距離按第十三條第（一）項(xiàng)非居住建筑的離界距離控制。



 （四）地下建筑物的離界距離不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板底部的距離）的0.5倍,，最小值為3米,。



 第十四條 新建影劇院、游樂(lè)場(chǎng),、體育館,、展覽館、大型商場(chǎng)等有大量人流,、車流集散的多,、低層建筑，其臨城市道路主要出入口后退道路規(guī)劃紅線距離不得小于12米,，并應(yīng)留出臨時(shí)停車或回車場(chǎng)地,。



 第十五條 高層建筑（含裙房）后退道路規(guī)劃紅線距離，按下列規(guī)定控制：



 （一）建筑高度小于或等于50米的,，不得小于5米,；

 （二）建筑高度50至100米（含100米）的,，不得小于8米；

 （三）建筑高度大于100米的,，不得小于12米,。



 第十六條 建筑物退讓道路規(guī)劃紅線距離除滿足上述要求外，臨主要道路的多層居住建筑不得小于5米,，底層設(shè)有商服,、公建的建筑不得小于8米，高層建筑不得小于10米,。



 第四章 建筑物高度控制



 第十七條 建筑物的高度除必須符合《哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》以及消防,、衛(wèi)生和人防等方面的要求外，還應(yīng)同時(shí)符合本規(guī)定要求,。



 第十八條 沿城市道路兩側(cè)新建,、改建建筑物的控制高度（Ｈ）不得超過(guò)道路規(guī)劃紅線寬度（W）加建筑后退距離2倍（2S）之和，即H≤W+2S,。



 第十九條 建筑物臨接兩條以上道路的,，其控制高度可按較寬的道路規(guī)劃紅線計(jì)算。建筑物直接臨接或其面前道路臨接廣場(chǎng),、河流,、電力線路保護(hù)區(qū)的，其道路規(guī)劃紅線寬度按二分之一寬度計(jì)算,。



 第二十條 城市行政,、金融中心區(qū)等特殊區(qū)段的建筑物高度可適當(dāng)突破，但需經(jīng)有關(guān)專家充分論證后,，報(bào)松北新區(qū)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),。



 第五章 附 則



 第二十一條 本規(guī)定由松北新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。



 第二十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。







 哈爾濱市松北新區(qū)分區(qū)域控制規(guī)劃管理的規(guī)定



 為加強(qiáng)松北新區(qū)規(guī)劃管理,，加快松北新區(qū)城市化進(jìn)程,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》,、《黑龍江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》、《哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》,、哈爾濱市城市總體規(guī)劃和哈爾濱市松北新區(qū)前進(jìn)松浦分區(qū)規(guī)劃,，結(jié)合松北新區(qū)實(shí)際，特制定本規(guī)定,。



 第一條 按照嚴(yán)格控制個(gè)人住宅和工業(yè)企業(yè)建設(shè)的原則,，將松北新區(qū)前進(jìn)、松浦分區(qū)劃分為嚴(yán)格控制區(qū),、一般控制區(qū)和相對(duì)控制區(qū),。



 第二條 嚴(yán)格控制區(qū)



 范圍為西起四環(huán)路，東至濱洲鐵路，南起前進(jìn)堤,，北至三環(huán)路（含三環(huán)路以北兩個(gè)街坊）及202國(guó)道兩側(cè),，總面積27.8平方公里。嚴(yán)格控制區(qū)內(nèi)個(gè)人建房和工業(yè)企業(yè)建設(shè)必須符合以下規(guī)定：



 （一）原則上不允許新建個(gè)人住宅,，集中村屯建設(shè)用地內(nèi)危舊住宅只允許原址原面積翻建,；

 （二）工業(yè)企業(yè)必須建在工業(yè)園區(qū)內(nèi)；

 （三）個(gè)人住房必須建在規(guī)劃的居住社區(qū)內(nèi),。



 第三條 一般控制區(qū)



 范圍包括松北新區(qū)規(guī)劃區(qū)已納入哈爾濱市城市總體規(guī)劃區(qū)范圍除嚴(yán)格控制區(qū)以外的部分,、前進(jìn)工業(yè)園區(qū)、松浦工業(yè)園區(qū)及四環(huán)路以西的濱江地區(qū),，總面積30.34平方公里,。一般控制區(qū)內(nèi)個(gè)人建房和工業(yè)企業(yè)建設(shè)必須符合以下規(guī)定：



 （一）嚴(yán)禁新增個(gè)人住宅用地，在集中村屯建設(shè)用地內(nèi)新建個(gè)人住宅,，面積要符合有關(guān)規(guī)定,；

 （二）非集中村屯建設(shè)用地內(nèi)危舊住宅只允許原址原面積翻建；

 （三）工業(yè)企業(yè)必須建在工業(yè)園區(qū)內(nèi),，原工業(yè)企業(yè)的危舊房只允許原址原面積翻建,。



 第四條 相對(duì)控制區(qū)



 范圍為松北新區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)除嚴(yán)格控制區(qū)和一般控制區(qū)以外的部分，總面積52.3平方公里,。相對(duì)控制區(qū)內(nèi)個(gè)人建房和工業(yè)企業(yè)建設(shè)必須符合以下規(guī)定：



 （一）可以在批準(zhǔn)宅基地內(nèi)新建個(gè)人住宅,，面積要符合有關(guān)規(guī)定；

 （二）危舊個(gè)人住宅可以原址按規(guī)劃要求翻建,；

 （三）新建工業(yè)企業(yè)必須進(jìn)入工業(yè)園區(qū),，原有工業(yè)企業(yè)可以在原用地上翻建或新建，建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模必須符合規(guī)劃要求,。



 第五條 本規(guī)定由松北新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋,。



 第六條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。







 哈爾濱市松北新區(qū)消防給水設(shè)施設(shè)置的有關(guān)規(guī)定



 第一章 總 則



 第一條 為加強(qiáng)松北新區(qū)消防設(shè)施建設(shè),，防止和減少火災(zāi)危害,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《高層民用建筑防火規(guī)范》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,，結(jié)合松北新區(qū)實(shí)際,，特制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定適用于松北新區(qū)內(nèi)所有新建,、擴(kuò)建,、改建的工業(yè)與民用建筑。



 第三條 建筑防火設(shè)計(jì),，除執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和規(guī)定外,，還應(yīng)符合本規(guī)定要求。



 第四條 對(duì)消防給水壓力小于50米水柱（從地面算起）建筑物的消防用水,，采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng),，由城市給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，不再單獨(dú)設(shè)置消防水池及消防水泵,。統(tǒng)一消防用水設(shè)施所需投資由受益單位按比例負(fù)擔(dān),。



 第二章 消防水池、消防泵房及消防給水管網(wǎng)



 第五條 消防水池及消防泵房均應(yīng)設(shè)置于松北新區(qū)各凈水廠內(nèi),。



 第六條 消防水池可與凈水廠清水池合建,，清水池貯水量應(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的消防用水要求，并有平時(shí)不動(dòng)用的措施,。



 第七條 消防泵房可與送水泵站合建,，其供水量應(yīng)滿足消防用水的要求，水壓應(yīng)滿足火災(zāi)時(shí)最不利點(diǎn)處供水壓力不小于50米水柱的要求,。



 第八條 室外消防給水管網(wǎng)采用生活生產(chǎn)用水合建式,，管網(wǎng)應(yīng)按最大時(shí)用水量加消防用水量計(jì)算，其管材應(yīng)滿足消防時(shí)的壓力要求,。



 第九條 城市凈水廠消防泵站納入城市消防指揮中心統(tǒng)一指揮,，保證火災(zāi)發(fā)生后立即啟動(dòng)消防水泵和消防用水的供應(yīng)。



 第三章 建筑物消防設(shè)計(jì)



 第十條 凡消防時(shí)供水壓力小于50米水柱的建筑物,，均不設(shè)消防水池和消防水泵,，由城市消防給水管網(wǎng)統(tǒng)一供水。



 第十一條 高層民用建筑的低區(qū)消防給水和室外消防給水由城市消防給水管網(wǎng)統(tǒng)一供水,；高區(qū)室內(nèi)消防給水水源由建設(shè)單位自行設(shè)置,，但應(yīng)以小區(qū)為單位，統(tǒng)一考慮解決為宜,。



 第十二條 設(shè)有室內(nèi)消防給水的建筑物,，其火災(zāi)初期10分鐘內(nèi)消防用水由建設(shè)單位自行設(shè)置，但應(yīng)以小區(qū)為單位,，統(tǒng)一考慮解決為宜,。



 第十三條 室內(nèi)消火栓上的消防水泵啟動(dòng)按鈕，應(yīng)按規(guī)定設(shè)置,，并接入消防控制中心,。



 第十四條 本辦法由松北新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。



 第十五條 本辦法由松北新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋,。



 第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。







 哈爾濱市松北新區(qū)中水工程有關(guān)規(guī)定



 第一章 總 則



 第一條 為加強(qiáng)松北新區(qū)水資源管理,，保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，依據(jù)《哈爾濱市城市節(jié)約用水條例》和哈爾濱市松北新區(qū)前進(jìn)松浦分區(qū)規(guī)劃,，結(jié)合松北新區(qū)實(shí)際，特制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定所稱中水是指生活污水經(jīng)處理后達(dá)到規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，可在一定范圍內(nèi)重復(fù)使用的非飲用水。中水工程適用于在松北新區(qū)內(nèi)所有單位及建筑物,。



 第三條 大型住宅小區(qū),、工業(yè)企業(yè)、大專院校,、賓館飯店,、商場(chǎng)、文化娛樂(lè)設(shè)施和機(jī)關(guān)團(tuán)體辦公樓等,，可自行配套建設(shè)中水工程設(shè)施,，但必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工,、同時(shí)投入使用,。



 第四條 凡未自行配套建設(shè)中水回用設(shè)施的單位或建筑物，一律由松北新區(qū)管委會(huì)統(tǒng)籌建設(shè)中水回用設(shè)施,。相關(guān)單位和建筑物應(yīng)按規(guī)定繳納中水工程配套費(fèi),，并在建筑物設(shè)計(jì)中按本規(guī)定要求進(jìn)行建筑給排水設(shè)計(jì)。



 第五條 沖廁,、沖洗地面,、澆灑道路、洗車,、綠化,、建筑施工、沖滅沖清,、消煙除塵和景觀用水必須使用中水,。



 第六條 中水工程的設(shè)計(jì)、施工及使用除應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及規(guī)定外,，還應(yīng)符合本規(guī)定要求。



 第二章 中水水源



 第七條 優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)雜排水作為中水水源,，包括冷卻水,、沐浴排水、盥洗排水,、冷凝水,、游泳池排水、洗衣排水,、水箱水池溢流水,、給水處理濾池的反沖洗水和雨水,。



 第八條 醫(yī)院污水不宜作為中水水源。嚴(yán)禁將傳染病醫(yī)院,、結(jié)核病醫(yī)院污水和放射性污水作為中水水源,。



 第九條 各工業(yè)園區(qū)以園區(qū)為單位分別設(shè)置中水站，園區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)的污水,、廢水排入中水站統(tǒng)一處理,。污水中含有一類污染物的企業(yè)應(yīng)自行設(shè)置污水處理站，其產(chǎn)生的污水須經(jīng)處理并達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后,，方可排入園區(qū)排水管道,。



 第十條 工業(yè)園區(qū)內(nèi)非工業(yè)企業(yè)應(yīng)自行設(shè)置污水處理站，其產(chǎn)生的污水須經(jīng)處理并達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后,，方可排入城市排水管道,。



 第三章 中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)



 第十一條 中水工程的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50336-2002）和《污水再生利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50335-2002）標(biāo)準(zhǔn)。



 第十二條 中水工程處理后的水質(zhì),，根據(jù)其用途應(yīng)分別達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：



 （一）用作建筑用水和沖廁,、澆灑道路、綠地用水,、洗車用水,、建筑施工、消防等城市雜用水的,，應(yīng)達(dá)到《城市污水再生利用,、城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18920-2002）；



 （二）用作觀賞化和娛樂(lè)性景觀環(huán)境等景觀用水的,，應(yīng)達(dá)到《城市污水再生利用,、景觀環(huán)境用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18921-2002）；



 （三）用作食用作物,、蔬菜澆灌用水的,，應(yīng)達(dá)到《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5084-92）；



 （四）用作采暖系統(tǒng)補(bǔ)充水的,，應(yīng)達(dá)到相應(yīng)使用要求的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),。



 第十三條 中水工程的出水有多種用途時(shí)，處理后的水質(zhì)應(yīng)滿足其中的最高標(biāo)準(zhǔn)要求,。



 第四章 建筑中水設(shè)計(jì)



 第十四條 凡建筑物排水流入中水站并接受中水站中水的,，其建筑給排水設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：



 （一）公共建筑物室內(nèi)排水應(yīng)采用污、廢水分流制,，一是沖廁,、公用廚房用水，必須先經(jīng)化糞池,、隔油池等處理后方可排入中水站;二是優(yōu)質(zhì)雜排水，可直接排入中水站,。

 （二）建筑物除設(shè)給水管道外,，必須設(shè)置中水管道。



 第五章 安全防護(hù)



 第十五條 嚴(yán)禁將中水管道與生活飲用水給水管道聯(lián)接,。



 第十六條 中水管道不宜暗裝于墻體或樓面內(nèi),。



 第十七條 中水管道外壁應(yīng)涂色并與生活飲用水管道有明顯區(qū)別。



 第十八條 中水管道的水池,、水箱,、閥門、水表,、給水栓和取水口均應(yīng)有明顯的“中水”標(biāo)志,。



 第十九條 公共場(chǎng)所、綠化用水,、澆灑道路用水等取水口應(yīng)加鎖,，并設(shè)專人管理。



 第二十條 應(yīng)定期對(duì)中水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測(cè),。



 第六章 附 則



 第二十一條 本辦法由松北新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。



 第二十二條 本辦法由松北新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。



 第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。





 哈爾濱市松北新區(qū)綜合管廊建設(shè)規(guī)定



 第一章 總 則



 第一條 為加強(qiáng)松北新區(qū)地下管線管理,，合理利用城市地下空間，適應(yīng)城市現(xiàn)代化和可持續(xù)發(fā)展的需要,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》,、《黑龍江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》、《哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》,、哈爾濱市城市總體規(guī)劃和哈爾濱市松北新區(qū)前進(jìn)松浦分區(qū)規(guī)劃,，結(jié)合松北新區(qū)實(shí)際，特制定本規(guī)定,。



 第二章 綜合管廊的規(guī)劃



 第二條 由松北新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)編制《松北新區(qū)綜合管廊專項(xiàng)規(guī)劃》,，并納入城市分區(qū)規(guī)劃,，明確綜合管廊建設(shè)的位置和形式,。



 第三條 下列情況宜設(shè)綜合管廊：



 （一）交通運(yùn)輸繁忙、管線設(shè)施復(fù)雜,、埋設(shè)管線安排有困難的快速路,、主干路等；

 （二）重要廣場(chǎng),、交叉口,；

 （三）道路與鐵路、河流交叉處,；

 （四）水泥混凝土等剛性路面下,。



 第四條 大型住宅小區(qū),、工業(yè)企業(yè),、大專院校、賓館,、商場(chǎng)、文化娛樂(lè)設(shè)施和機(jī)關(guān)團(tuán)體辦公樓等,，必須設(shè)置小區(qū)綜合管廊,。除煤氣和排水管線外，其他管線一律納入綜合管廊,。建設(shè)單位申報(bào)修建性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，必須同時(shí)申報(bào)管線綜合規(guī)劃（含綜合管廊）,。



 第三章 綜合管廊的建設(shè)



 第五條 凡規(guī)劃綜合管廊的路段,，施工時(shí)應(yīng)同時(shí)建設(shè)綜合管廊。凡規(guī)劃敷設(shè)于綜合管廊的管線,，必須進(jìn)入管廊,，不得單獨(dú)敷設(shè)。



 第六條 本著“誰(shuí)投資,，誰(shuí)受益”的原則,，鼓勵(lì)企業(yè)投資建設(shè)綜合管廊，同時(shí)向各管線單位收取配套費(fèi),，標(biāo)準(zhǔn)由市政府統(tǒng)一制定,。



 第七條 小區(qū)內(nèi)的綜合管廊由建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資建設(shè)，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì),、同時(shí)施工,、同時(shí)投入使用。



 第四章 綜合管廊的管理



 第八條 市政綜合管廊由投資方負(fù)責(zé)管理,，接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查,。各管線單位每年需繳納一定的管理費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)由市政府統(tǒng)一制定,。



 第五章 附 則



 第九條 本辦法由松北新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋,。



 第十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。