• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2004]258號
• 【發(fā)布日期】2004-08-04
• 【生效日期】2004-08-04
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福建省人民政府關(guān)于廈門市2003年度 城市第四批次建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)

福建省人民政府關(guān)于廈門市2003年度
城市第四批次建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)
 
(閩政文[2004]258號)





廈門市人民政府：



 根據(jù)國土資源部《關(guān)于廈門市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)》（國土資函［2003］541號），廈門市2003年度第四批次城市建設(shè)用地已經(jīng)國務(wù)院批準,，現(xiàn)具體批復(fù)如下：



 一、同意廈門市將農(nóng)村集體農(nóng)用地55.0869公頃（其中耕地28.1441公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù),，另征用農(nóng)村集體建設(shè)用地44.7821公頃,、未利用地17.588公頃；同意將國有農(nóng)用地1.0849公頃（其中耕地0.0853公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,，另使用國有未利用地4.6067公頃,。



 以上共計批準建設(shè)用地123.1486公頃,，連同國有建設(shè)用地8.7982公頃，按呈報的土地開發(fā)利用規(guī)劃用于城市建設(shè),。



 二,、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，城市建設(shè)必須符合土地利用總體規(guī)劃,。此次申請用地中有44.8461公頃超出廈門市土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍,，予以核減。



 三,、同意呈報的征用土地方案。廈門市人民政府應(yīng)在接到征地批復(fù)文件10日內(nèi),，按照批準的征用土地方案發(fā)布公告并組織實施，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn),、生活安置工作。征用土地的各項費用應(yīng)當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付,，其中應(yīng)該補償給被征地農(nóng)民的部分，由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民,。新增建設(shè)用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納,，被農(nóng)轉(zhuǎn)用耕地的農(nóng)業(yè)稅費按規(guī)定核減,。征地批后實施情況，按照反饋制度的要求報國土資源部,。



 四,、廈門市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費,，耕地開發(fā)任務(wù)由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實。



 五,、項目供地審批必須符合國家供地,、地價、用地定額等規(guī)定要求,。位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項目必須進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，涉及商業(yè),、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地必須采取招標,、拍賣或掛牌方式提供國有土地使用權(quán)。供地情況由廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局匯總后,經(jīng)省國土資源廳上報國土資源部備案,。



 六,、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用56.1718公頃計入廈門市2004年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃,。



 七、建設(shè)項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征（撥）用及供地的具體手續(xù),，由廈門市人民政府依法辦理。







福建省人民政府

二○○四年八月四日