• 【發(fā)布單位】湖南省長沙市
• 【發(fā)布文號】長政辦發(fā)[2005]3號
• 【發(fā)布日期】2005-02-19
• 【生效日期】2005-05-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞
• 【所屬類別】地方法規(guī)

長沙市建筑工程配建停車場（庫）規(guī)劃設(shè)置規(guī)則

長沙市建筑工程配建停車場（庫）規(guī)劃設(shè)置規(guī)則

(長政辦發(fā)[2005]3號)





各區(qū),、縣(市)人民政府,，市直機(jī)關(guān)各單位：



 《長沙市建筑工程配建停車場(庫)規(guī)劃設(shè)置規(guī)則》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。



二00五年二月十九日





長沙市建筑工程配建停車場（庫）規(guī)劃設(shè)置規(guī)則




第一條 為加強(qiáng)長沙市停車場（庫）設(shè)施的規(guī)劃管理,，改善城市道路交通,，根據(jù)國家和省市有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，結(jié)合本市具體情況，制定本規(guī)則,。




第二條 本規(guī)則適用于長沙市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程,。




第三條 建筑物配建的停車場（庫）是指提供本建筑車輛停放以及以本建筑為目的的外來車輛停放的場所。




第四條 建筑物配建的停車設(shè)施可采用多種形式,，其設(shè)計(jì)在滿足本規(guī)定要求的同時(shí),，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。




第五條 建筑面積大于500平方米（含500平方米）的建筑物,，應(yīng)按本規(guī)定的有關(guān)要求設(shè)置停車設(shè)施,；建筑面積小于500平方米的建筑物，可不單獨(dú)配建停車設(shè)施,。




第六條 擴(kuò)建,、改建的建筑物總建筑面積大于500平方米（含500平方米）的，其建筑面積增加部分按本規(guī)則的有關(guān)要求配建停車設(shè)施,，原建筑配建停車設(shè)施不足的應(yīng)在改,、擴(kuò)建的同時(shí)按車位差額數(shù)的20%―30%予以補(bǔ)建。




第七條 建筑物配建的停車設(shè)施原則上設(shè)置在建筑項(xiàng)目規(guī)劃允許用地范圍以內(nèi),，情況特殊的,，可設(shè)置在項(xiàng)目用地周圍200米范圍以內(nèi)且不跨城市干道（特大型公共建筑可另作特殊處理）,。




第八條 統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的建筑群，各建筑物配建停車設(shè)施的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)必須與其規(guī)模,、性質(zhì)相對應(yīng),。在符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的配建停車設(shè)施總指標(biāo)的前提下，可統(tǒng)一安排,，合理布置,。




第九條 應(yīng)保證建筑物配建停車設(shè)施與建筑基地出入口、主體建筑主要人流出入口及基地內(nèi)道路之間有合理順暢的交通聯(lián)系,。配建停車設(shè)施出入口不得直接與城市主干道連接,，其與城市主要道路交叉口應(yīng)有不小于100米的距離，與城市人行過街天橋,、地道,、橋梁或隧道等引道入口應(yīng)有不小于80米的距離?；嘏R城市道路最長邊長度小于上述規(guī)定距離時(shí),，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)，可在距離道路交叉口最遠(yuǎn)處設(shè)置出入口,。




第十條 臨城市道路兩廂的建筑如底層設(shè)置門面,，又未建地下停車庫或立體車庫的，其建筑退讓城市規(guī)劃道路紅線距離須在《長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)〈長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）〉的通知》（長政發(fā)［2000］46號）要求退讓距離的基礎(chǔ)上增加4米的退讓作為地面停車用地,。




第十一條 各類建筑配建停車位指標(biāo)按要求控制（具體見附表,，附表所列配建停車位指標(biāo)均為建筑應(yīng)配建停車位的最低指標(biāo)）。




第十二條 附表未涵蓋的特殊建筑類型,，其配建停車位指標(biāo)由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)停車需求分析的結(jié)果來確定,。




第十三條 在建筑間距I類地區(qū)配建停車場（庫）車位指標(biāo)按附表規(guī)定執(zhí)行在技術(shù)上無法做到的，以及按附表規(guī)定執(zhí)行,，停車面積總規(guī)模超過10000平方米以上的,，可在附表規(guī)定配建指標(biāo)基礎(chǔ)上適當(dāng)折減，折減率最大不超過30%,。




第十四條 建筑物的使用性質(zhì)發(fā)生變化時(shí),，須按本標(biāo)準(zhǔn)要求增配停車位。




第十五條 建筑配建的停車場（庫）機(jī)動車位指標(biāo),，以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量,，非機(jī)動車以自行車為計(jì)算當(dāng)量。各類車輛的換算當(dāng)量系數(shù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定,。




第十六條 多功能的綜合性建筑,，應(yīng)按各部分使用面積比例且考慮各部分峰值時(shí)特征綜合確定配建停車位。




第十七條 建筑物按配建指標(biāo)計(jì)算出的車位數(shù),，尾數(shù)不足1個(gè)的以1個(gè)計(jì)算,。




第十八條 屬下列情況之一的建筑應(yīng)按以下要求增配裝卸車位：



 1,、賓館建筑每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸車位，不足10000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置,。當(dāng)裝卸車位超過3個(gè)時(shí),，每增加20000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位。



 2,、辦公類建筑每10000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位,。



 3、商業(yè)建筑每5000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位,，不足5000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置,。當(dāng)裝卸車位超過3個(gè)時(shí)，每增加10000平方米設(shè)置1個(gè)裝卸車位,；當(dāng)裝卸車位超過6個(gè)時(shí),，每增加15000平方米設(shè)置1個(gè)裝卸車位。



 4,、批發(fā)交易市場按每30個(gè)攤位設(shè)置1個(gè)裝卸車位,。



 5、工業(yè)廠房區(qū)每3000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位,，最低不得少于每幢廠房或每單元（排屋式廠房）設(shè)置1個(gè)裝卸車位,。



 6、金融類建筑每1000平方米營業(yè)面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位,，不足1000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置，且裝卸車位不得臨城市道路設(shè)置,。




第十九條 屬下列情況之一的建筑應(yīng)按以下要求增配出租車位：



 1,、辦公類建筑每2000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車位。當(dāng)出租車位超過5個(gè)時(shí),，每增加10000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)出租車位,。



 2、劇院每300個(gè)座位應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車車位,。



 3,、各類交通建筑每400名，日設(shè)計(jì)旅客容量設(shè)置1個(gè)出租車車位,。



 4,、住宅區(qū)入口處應(yīng)按每100戶設(shè)置2個(gè)出租車位。當(dāng)出租車位超過6個(gè)時(shí),，每增加200戶設(shè)置1個(gè)出租車位,。



 5、超市每1000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車位,。當(dāng)出



 租車位超過10個(gè)時(shí),，每增加10000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)出租車位,。



 6、旅館每100間客房應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車位,。當(dāng)出租車位超過10個(gè)時(shí),，每增加200間客房設(shè)置1個(gè)出租車位。



 7,、餐飲,、娛樂類建筑每500平方米營業(yè)面積設(shè)置1個(gè)出租車位。



 8,、體育場館每300座設(shè)置1個(gè)出租車位,。當(dāng)出租車位超過20個(gè)時(shí)，每增加1000座設(shè)置1個(gè)出租車位,；當(dāng)出租車位超過30個(gè)時(shí),，每增加10000座設(shè)置1個(gè)出租車位。




第二十條 醫(yī)院每100個(gè)床位應(yīng)增配一個(gè)救護(hù)車位,。




第二十一條 本規(guī)則自2005年5月1日起執(zhí)行,，長沙市規(guī)劃管理局長規(guī)發(fā)[2002]66號文件同時(shí)廢止。