• 【發(fā)布單位】湖南省長(zhǎng)沙市
• 【發(fā)布文號(hào)】長(zhǎng)政辦發(fā)[2005]3號(hào)
• 【發(fā)布日期】2005-02-19
• 【生效日期】2005-05-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞
• 【所屬類別】地方法規(guī)

長(zhǎng)沙市建筑工程配建停車場(chǎng)（庫）規(guī)劃設(shè)置規(guī)則

長(zhǎng)沙市建筑工程配建停車場(chǎng)（庫）規(guī)劃設(shè)置規(guī)則

(長(zhǎng)政辦發(fā)[2005]3號(hào))





各區(qū)、縣(市)人民政府,，市直機(jī)關(guān)各單位：



 《長(zhǎng)沙市建筑工程配建停車場(chǎng)(庫)規(guī)劃設(shè)置規(guī)則》已經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行,。



二00五年二月十九日





長(zhǎng)沙市建筑工程配建停車場(chǎng)（庫）規(guī)劃設(shè)置規(guī)則




第一條 為加強(qiáng)長(zhǎng)沙市停車場(chǎng)（庫）設(shè)施的規(guī)劃管理，改善城市道路交通,，根據(jù)國(guó)家和省市有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，結(jié)合本市具體情況,，制定本規(guī)則。




第二條 本規(guī)則適用于長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程,。




第三條 建筑物配建的停車場(chǎng)（庫）是指提供本建筑車輛停放以及以本建筑為目的的外來車輛停放的場(chǎng)所,。




第四條 建筑物配建的停車設(shè)施可采用多種形式，其設(shè)計(jì)在滿足本規(guī)定要求的同時(shí),，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,。




第五條 建筑面積大于500平方米（含500平方米）的建筑物，應(yīng)按本規(guī)定的有關(guān)要求設(shè)置停車設(shè)施,；建筑面積小于500平方米的建筑物,，可不單獨(dú)配建停車設(shè)施。




第六條 擴(kuò)建,、改建的建筑物總建筑面積大于500平方米（含500平方米）的,，其建筑面積增加部分按本規(guī)則的有關(guān)要求配建停車設(shè)施，原建筑配建停車設(shè)施不足的應(yīng)在改,、擴(kuò)建的同時(shí)按車位差額數(shù)的20%―30%予以補(bǔ)建,。




第七條 建筑物配建的停車設(shè)施原則上設(shè)置在建筑項(xiàng)目規(guī)劃允許用地范圍以內(nèi),，情況特殊的，可設(shè)置在項(xiàng)目用地周圍200米范圍以內(nèi)且不跨城市干道（特大型公共建筑可另作特殊處理）,。




第八條 統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的建筑群,，各建筑物配建停車設(shè)施的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)必須與其規(guī)模、性質(zhì)相對(duì)應(yīng),。在符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的配建停車設(shè)施總指標(biāo)的前提下,，可統(tǒng)一安排，合理布置,。




第九條 應(yīng)保證建筑物配建停車設(shè)施與建筑基地出入口,、主體建筑主要人流出入口及基地內(nèi)道路之間有合理順暢的交通聯(lián)系。配建停車設(shè)施出入口不得直接與城市主干道連接,，其與城市主要道路交叉口應(yīng)有不小于100米的距離,，與城市人行過街天橋、地道,、橋梁或隧道等引道入口應(yīng)有不小于80米的距離,。基地臨城市道路最長(zhǎng)邊長(zhǎng)度小于上述規(guī)定距離時(shí),，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn),，可在距離道路交叉口最遠(yuǎn)處設(shè)置出入口。




第十條 臨城市道路兩廂的建筑如底層設(shè)置門面,，又未建地下停車庫或立體車庫的,，其建筑退讓城市規(guī)劃道路紅線距離須在《長(zhǎng)沙市人民政府關(guān)于印發(fā)〈長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）〉的通知》（長(zhǎng)政發(fā)［2000］46號(hào)）要求退讓距離的基礎(chǔ)上增加4米的退讓作為地面停車用地。




第十一條 各類建筑配建停車位指標(biāo)按要求控制（具體見附表,，附表所列配建停車位指標(biāo)均為建筑應(yīng)配建停車位的最低指標(biāo)）,。




第十二條 附表未涵蓋的特殊建筑類型，其配建停車位指標(biāo)由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)停車需求分析的結(jié)果來確定,。




第十三條 在建筑間距I類地區(qū)配建停車場(chǎng)（庫）車位指標(biāo)按附表規(guī)定執(zhí)行在技術(shù)上無法做到的,，以及按附表規(guī)定執(zhí)行，停車面積總規(guī)模超過10000平方米以上的,，可在附表規(guī)定配建指標(biāo)基礎(chǔ)上適當(dāng)折減,，折減率最大不超過30%。




第十四條 建筑物的使用性質(zhì)發(fā)生變化時(shí),，須按本標(biāo)準(zhǔn)要求增配停車位,。




第十五條 建筑配建的停車場(chǎng)（庫）機(jī)動(dòng)車位指標(biāo)，以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量,，非機(jī)動(dòng)車以自行車為計(jì)算當(dāng)量,。各類車輛的換算當(dāng)量系數(shù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。




第十六條 多功能的綜合性建筑，應(yīng)按各部分使用面積比例且考慮各部分峰值時(shí)特征綜合確定配建停車位,。




第十七條 建筑物按配建指標(biāo)計(jì)算出的車位數(shù),，尾數(shù)不足1個(gè)的以1個(gè)計(jì)算。




第十八條 屬下列情況之一的建筑應(yīng)按以下要求增配裝卸車位：



 1,、賓館建筑每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸車位,，不足10000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置。當(dāng)裝卸車位超過3個(gè)時(shí),，每增加20000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位,。



 2、辦公類建筑每10000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位,。



 3,、商業(yè)建筑每5000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位，不足5000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置,。當(dāng)裝卸車位超過3個(gè)時(shí),，每增加10000平方米設(shè)置1個(gè)裝卸車位；當(dāng)裝卸車位超過6個(gè)時(shí),，每增加15000平方米設(shè)置1個(gè)裝卸車位,。



 4、批發(fā)交易市場(chǎng)按每30個(gè)攤位設(shè)置1個(gè)裝卸車位,。



 5,、工業(yè)廠房區(qū)每3000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位，最低不得少于每幢廠房或每單元（排屋式廠房）設(shè)置1個(gè)裝卸車位,。



 6,、金融類建筑每1000平方米營(yíng)業(yè)面積設(shè)置1個(gè)裝卸車位，不足1000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置,，且裝卸車位不得臨城市道路設(shè)置。




第十九條 屬下列情況之一的建筑應(yīng)按以下要求增配出租車位：



 1,、辦公類建筑每2000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車位,。當(dāng)出租車位超過5個(gè)時(shí)，每增加10000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)出租車位,。



 2,、劇院每300個(gè)座位應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車車位。



 3,、各類交通建筑每400名,，日設(shè)計(jì)旅客容量設(shè)置1個(gè)出租車車位。



 4,、住宅區(qū)入口處應(yīng)按每100戶設(shè)置2個(gè)出租車位,。當(dāng)出租車位超過6個(gè)時(shí)，每增加200戶設(shè)置1個(gè)出租車位,。



 5,、超市每1000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車位,。當(dāng)出



 租車位超過10個(gè)時(shí)，每增加10000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)出租車位,。



 6,、旅館每100間客房應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車位。當(dāng)出租車位超過10個(gè)時(shí),，每增加200間客房設(shè)置1個(gè)出租車位,。



 7、餐飲,、娛樂類建筑每500平方米營(yíng)業(yè)面積設(shè)置1個(gè)出租車位,。



 8、體育場(chǎng)館每300座設(shè)置1個(gè)出租車位,。當(dāng)出租車位超過20個(gè)時(shí),，每增加1000座設(shè)置1個(gè)出租車位；當(dāng)出租車位超過30個(gè)時(shí),，每增加10000座設(shè)置1個(gè)出租車位,。




第二十條 醫(yī)院每100個(gè)床位應(yīng)增配一個(gè)救護(hù)車位。




第二十一條 本規(guī)則自2005年5月1日起執(zhí)行,，長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局長(zhǎng)規(guī)發(fā)[2002]66號(hào)文件同時(shí)廢止,。