• 【發(fā)布單位】82302
• 【發(fā)布文號(hào)】云政發(fā)[1999]110號(hào)
• 【發(fā)布日期】1999-06-02
• 【生效日期】1999-06-02
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

云南省人民政府關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用 住房適用房改售房政策有關(guān)問題的通知

 云南省人民政府關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用
 住房適用房改售房政策有關(guān)問題的通知
 
（云政發(fā)〔1999〕110號(hào)一九九九年六月二日）
各州,、市、縣人民政府,，各地區(qū)行政公署,，省直各委、辦,、廳,、局：

 《云南省人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)文件的通知》（云政發(fā)〔1998〕165號(hào)）中規(guī)定，凡在1998年底前正式開工,，并在1999年底前竣工的單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房,、單位購買并已經(jīng)預(yù)付了房款且可在1999年底前竣工的經(jīng)濟(jì)適用住房，按照《
國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā)〔1994〕43號(hào),，以下簡稱43號(hào)文件）的規(guī)定,，以現(xiàn)行成本價(jià)向職工出售,。根據(jù)這一規(guī)定，對(duì)我省符合上述條件的經(jīng)濟(jì)適用住房適用房改售房政策及其產(chǎn)權(quán)認(rèn)定的有關(guān)問題通知如下：



 一,、凡使用1998年底經(jīng)濟(jì)適用住房（含第一,、第二批國家安居工程及省安居工程住房）計(jì)劃，在1998年底前開工,、1999年底前竣工的單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房,、單位購買并在1998年內(nèi)預(yù)付了購房款且可在1999年底前竣工的經(jīng)濟(jì)適用住房，均可以按照43號(hào)文件規(guī)定的以現(xiàn)行成本價(jià)向職工出售,。



 二,、昆明市二環(huán)路以內(nèi)因服從’99昆明世博會(huì)管理需要，停止房屋拆遷而導(dǎo)致單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房不能如期在1999年底前竣工的,，由項(xiàng)目實(shí)施單位提出竣工延期報(bào)告送省建設(shè)廳,，由省建設(shè)廳審核匯總后報(bào)省政府批準(zhǔn)，竣工時(shí)限最長可順延3個(gè)月,。凡在2000年3月底前竣工的,，仍可按43號(hào)文件規(guī)定的現(xiàn)行成本價(jià)向職工出售,。



 三,、因出售符合上述規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房而導(dǎo)致單位售房及職工購房情況變化的，按下列規(guī)定辦理：

 1．職工原已按房改政策購買了公有住房并已取得了房屋權(quán)證,、此次調(diào)整購買經(jīng)濟(jì)適用住房的,，原已購買的住房不論完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)均由原產(chǎn)權(quán)單位收回，職工再行按43號(hào)文件規(guī)定的現(xiàn)行成本價(jià)購買經(jīng)濟(jì)適用住房,。

 2．上款規(guī)定由單位收回產(chǎn)權(quán)后的住房,，除不宜出售的外，原則上均應(yīng)按43號(hào)文件規(guī)定的現(xiàn)行成本價(jià)出售給本單位其他職工,。

 3．由原產(chǎn)權(quán)單位收回產(chǎn)權(quán)的住房,，單位應(yīng)將核發(fā)給職工個(gè)人的房屋權(quán)證收回，交房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證機(jī)關(guān)注銷,。等單位進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記后,，方能按規(guī)定出售。

 4．單位已對(duì)出售的公有住房作了產(chǎn)權(quán)登記申報(bào)但尚未取得房屋權(quán)證,，此次又進(jìn)行公有住房出售調(diào)整的,，由單位撤回原申報(bào)材料，并根據(jù)調(diào)整后的情況重新申報(bào),。

 5．列入1998年度經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃的單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房,，屬拆除危房重建的，由單位按城市規(guī)劃統(tǒng)一拆除重建,。所拆住房已按房改政策出售給職工的,，不論是否核發(fā)過房屋權(quán)證,，均不適用城市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定，住房由原產(chǎn)權(quán)單位收回后拆除,；職工原已付購房款如數(shù)退回,，不計(jì)付利息，也不計(jì)收住房租金,。