國家稅務(wù)總局關(guān)于做好外資企業(yè)及外籍個人房產(chǎn)稅征管工作的通知

國家稅務(wù)總局關(guān)于做好外資企業(yè)及外籍個人房產(chǎn)稅征管工作的通知
 
(國稅函〔2009〕6號)





 各省、自治區(qū),、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局,，寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國家稅務(wù)局：?

 2008年12月31日,，國務(wù)院第546號令廢止了《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》,。自2009年1月1日起，外商投資企業(yè),、外國企業(yè)和組織以及外籍個人（包括港澳臺資企業(yè)和組織以及華僑,、港澳臺同胞，以下統(tǒng)稱外資企業(yè)及外籍個人）,，依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅,。為了貫徹落實國務(wù)院第546號令，做好外資企業(yè)及外籍個人房產(chǎn)稅的征管工作,，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：?

 一,、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，確保政策落實?

 廢止《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》,，對外資企業(yè)及外籍個人統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅,，是國務(wù)院為深化改革開放和完善體制機制所做出的重要決策，有利于簡化稅制,，進一步適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的要求,；有利于統(tǒng)一稅政，公平稅負,，創(chuàng)造和諧的稅收環(huán)境,；有利于規(guī)范稅收征管和納稅服務(wù)，強化依法治稅,。各地要充分認識對外資企業(yè)及外籍個人統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅的重要意義,，采取有效措施保證國務(wù)院第546號令的貫徹實施。要加強對外資企業(yè)及外籍個人征收房產(chǎn)稅工作的組織領(lǐng)導(dǎo),，結(jié)合本地區(qū)的實際情況研究制定貫徹落實的具體工作方案,；要主動向當?shù)卣M行匯報，爭取地方領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的支持,，形成各部門的共識與合力,；要密切關(guān)注各方面的反映，有針對性地做好宣傳解釋工作,；要深入基層和企業(yè)了解情況,、掌握動態(tài)，及時研究和解決征管中遇到的矛盾和問題,，重大問題要及時向稅務(wù)總局報告,。?

 二、加強政策宣傳,，完善納稅服務(wù)?

 各地要加大政策宣傳力度,，充分利用廣播、電視,、網(wǎng)絡(luò),、報紙等途徑,，將取消城市房地產(chǎn)稅、統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅的意義和政策調(diào)整的具體內(nèi)容向社會進行廣泛的宣傳,，特別是要讓外資企業(yè)及外籍個人了解政策變化的情況和需要向稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報的內(nèi)容和期限等,。要進一步優(yōu)化納稅服務(wù),，加強納稅輔導(dǎo),?；鶎诱魇諜C關(guān)要通過發(fā)放宣傳材料、設(shè)立政策解答窗口,、開展納稅輔導(dǎo)等方式,，使外資企業(yè)及外籍個人盡快熟悉房產(chǎn)稅的稅收政策，掌握房產(chǎn)稅的計算方法,、申報方式和繳納程序,，幫助外資企業(yè)及外籍個人及時準確地進行納稅申報；要為納稅人提供通暢的反映訴求的渠道,，認真處理納稅人提出的問題和建議,，建立解決問題的工作機制。?

 三,、摸清稅源狀況,，強化征收管理?

 各地要以對外資企業(yè)及外籍個人統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅為契機，進一步加強房產(chǎn)稅的征收管理工作,。要完善房產(chǎn)稅的稅源管理,，通過各種方式獲取納稅人、特別是外資企業(yè)及外籍個人的房產(chǎn)稅稅源信息,，及時更新稅源數(shù)據(jù)庫,；要開展專門的稅源調(diào)查,，全面掌握房產(chǎn)稅稅源的總體狀況和分布情況,，有針對性地提出加強管理的工作措施；要完善房產(chǎn)稅的征管辦法和工作流程,，創(chuàng)新征管手段,，切實提高管理質(zhì)量和效率；要健全和細化房產(chǎn)稅的減免稅管理辦法,，嚴格減免稅的審批,。?

 四、做好工作銜接,，優(yōu)化業(yè)務(wù)管理?

 各地要迅速組織相關(guān)處（科）室做好適用稅種變化的工作銜接,，確保對外資企業(yè)及外籍個人征收房產(chǎn)稅工作的順利開展。原城市房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的管理工作不在同一處（科）室的,相關(guān)處（科）室要共同研究做好過渡階段的各項工作,，保證工作不斷,，秩序不亂,。對原城市房地產(chǎn)稅的歷史卷宗、檔案和征管資料,，要認真登記,，妥善保管。各地要優(yōu)化房產(chǎn)稅的業(yè)務(wù)管理工作,理順相關(guān)職能部門的分工,，合理劃分職責,，使房產(chǎn)稅的管理工作更加規(guī)范、統(tǒng)一和高效,。?

 請各地于2009年3月31日前將貫徹落實國務(wù)院第546號令的情況報送稅務(wù)總局財產(chǎn)和行為稅司,。

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