• 【發(fā)布單位】82305
• 【發(fā)布文號】昆政復(fù)[1988]83號
• 【發(fā)布日期】1988-10-14
• 【生效日期】1988-10-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

昆明市貫徹執(zhí)行《云南省征用

 昆明市貫徹執(zhí)行《云南省征用
 土地費包干使用暫行規(guī)定》的補充規(guī)定

 （1988年10月14日 昆政復(fù)〔1988〕83號）



 為保證國家建設(shè)征用土地工作的順利進行,，妥善安置征地后剩余農(nóng)民的生產(chǎn)和生活,，根據(jù)省政府云政發(fā)〔1988〕46號文件的規(guī)定,，結(jié)合我市實際,，特作如下補充規(guī)定：



 一、凡需在我市轄區(qū)范圍內(nèi)征用土地進行建設(shè)的全民,、城鎮(zhèn)集體單位,，持有建設(shè)計劃項目批準(zhǔn)文件、土地管理部門批準(zhǔn)的用地計劃指標(biāo)及市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)定點通知等文件,，即可向市土地管理局申請辦理征地費用包干手續(xù),。



 二、征地費用包干手續(xù),，由市,、縣區(qū)兩級土地管理局聯(lián)合負責(zé)辦理，并與建設(shè)單位簽訂《征用土地費包干協(xié)議》,，征用土地費應(yīng)按國家和省市有關(guān)土地管理規(guī)定進行測算,，在測算基數(shù)上實行包干，共同承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟及法律責(zé)任,。



 三,、《征用土地費包干協(xié)議》簽訂后，市,、縣區(qū)土地管理局及建設(shè)單位分別承擔(dān)以下義務(wù)：

 （一）市,、縣區(qū)土地管理部門：

 1、負責(zé)與被征地生產(chǎn)社簽訂《征地補償安置協(xié)議》及辦理有關(guān)報批事宜,；

 2,、按批準(zhǔn)的用地面積，支付土地補償費,、安置補助費,、地上地下附屬物賠償費及其他賠償費；

 3、辦理征地后剩余人員戶口的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”手續(xù),；

 4,、按時（一般不得超過六個月）將所征土地交付給建設(shè)單位使用；

 5,、向建設(shè)單位移交征用土地批準(zhǔn)文件及土地使用權(quán)屬證明文件,；

 6、按照征地包干協(xié)議規(guī)定的范圍,，調(diào)處建設(shè)單位使用被征土地后所產(chǎn)生的土地糾紛,。

 （二）建設(shè)單位：

 1、向市,、縣區(qū)土地管理局提供有關(guān)征地文件,、圖紙等資料；

 2,、按時向土地管理部門劃撥征地費及有關(guān)費用,；

 3、負責(zé)被征地生產(chǎn)社剩余勞動力的招工安置工作,；

 4,、辦理被征耕地的糧食定購數(shù)減免手續(xù)。



 四,、《征用土地費包干協(xié)議》簽訂后,，市、縣區(qū)土地管理部門及建設(shè)單位均應(yīng)嚴(yán)格履行“協(xié)議”條款,。如果土地管理部門提前將土地交付給建設(shè)單位,，由建設(shè)單位從征地包干費中提取2‰－5‰的獎金獎勵土地部門。任何一方不履行或違反協(xié)議,，應(yīng)按上述獎金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因違約給對方造成重大經(jīng)濟損失時，按《
經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定處理,。



 五,、征地費包干以后，實行超支不補,、結(jié)余留用的原則,。征地費結(jié)余部分，按四六開的比例分別留市,、縣區(qū)土地局,；征地費的超支部分，亦按上述比例由市,、縣區(qū)土地局分別承擔(dān),。征地費的結(jié)余部分,，必須嚴(yán)格按照規(guī)定管理，?？钣糜谕恋氐拈_發(fā),、利用和管理。



 六,、不可預(yù)見費的收費標(biāo)準(zhǔn),，一般為征地包干費總額的2％，最高不超過征地包干費總額的4％,。



 七,、征地管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)及市、縣區(qū)兩級土地管理部門的分配比例,，仍按市政府昆政發(fā)〔1985〕185號文件的規(guī)定執(zhí)行,。



 八、本補充規(guī)定自市政府批準(zhǔn)之日起施行,。由昆明市土地管理局負責(zé)解釋并組織實施,。



 昆明市土地管理局

 一九八八年七月